中海·臻如府售楼处已开放,人气炸裂!到底值不值得买?

据悉，位于普陀真如的中海臻如府项目已于前日开放售楼处。

作为上海城市副中心的超大规模地铁上盖综合体项目，中海臻如府在市场上的关注度是非常高的。过去两天项目售楼处人气堪称炸裂，有图有真相。

项目一期将推出99平米3房及135平米4房产品，户型设计方案如下：

在参观过程中，我们看到中海臻如府对自己的定义是伟大的一平方公里，那么这个伟大的一平方公里，到底值不值得买？

回答这个问题之前，我们先来看一张图：

不乏调侃，但确实是身边不少朋友的真实写照了。造成这种遗憾的原因是：没有用发展的眼光去买房。

作为因果宇宙下的三维生物，我们无法立足当下看清未来，却能根据蛛丝马迹的线索预测未来。

万里长城总长度超过2.1万千米，山海关只有一处！对于地段来说，最重要的线索便是战略地位。战略地位决定规划高度！

真如正是目前上海炙手可热的国家战略地带。

对内，真如是分担传统中央商务区职能的4大城市副中心之一！

它距离内环仅约1km、静安寺仅约4km、中山公园仅约3km！

目前可通过地铁11号线直达江苏路、徐家汇、前滩；通过7号线直达静安寺、花木城市副中心。

未来可通过地铁14号线（在建）直达静安寺、淮海路、陆家嘴；地铁15号线（在建）连接长风、虹桥商务区、古北、上海南站；地铁20号线（规划）直达大宁、五角场城市副中心。

真如五轨交汇的格局，几乎畅达上海任何重要城市节点，同时这些线路就像血脉一样让真如承担起了传统中央商务区的外溢居住需求！

对外，真如是长三角西北门户CBD！

真如目前可通过地铁11号线直达花桥，换乘S1进入苏州市区。同时通过即将全面进化的上海西站高铁畅达长三角乃至全国各地。

从战略意义上看，真如正是沿江发展带、沪宁合杭甬发展带的桥头堡！

如果做单独排名，长三角是经济总量仅次于美国、中国、日本、德国，并将很快超过德国、日本，成为仅次于中美两国的“世界第三大经济体”！

上海又是未来具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。

真如承载双方巨擘的枢纽作用，未来前景不言而喻！

纵观上海内中环，能有如此重磅战略目标和对应高站位规划的唯有真如！如果能在迸发初期及时占位，这是时代赋予的置业机遇，不可错过！

回到中海臻如府项目本身，两点支撑称其为伟大一点不为过！

伟大的人物都是走过荒沙大漠，才登上光荣的高峰。

——巴尔扎克

确实，极高战略地位的真如曾经由于拆迁困难、交通混乱等问题发展缓慢，在泥泞中前往。

如今真如迎来了全新发展契机，如果要具体到某个转折点，真如的焕耀时刻可能就是2018年10月11日，中海中环联合体以93.9936亿拿下上海中心城区规模较大的城中村改造项目——红旗村。

中海中环综合体地块涉及6万人口大迁徙、9大市场大搬迁、是近年来上海中环内少有的大手笔。

而这块来之不易的宝地，未来只会提供1582个席位（中海臻如府规划套数1582套），你真的要错过吗？

经历过低沉才会更珍惜荣耀，真如和中海不可谓不伟大。

拿地航拍图

他们之所以为伟大的人物，正因为他们主持了和完成了某种伟大的东西；不仅仅是一个单纯的幻想、一种单纯的意向，而是对症下药地适应了时代需要的东西。

——黑格尔

真如副中心是上海四大城市副中心硕果仅存的一块拼图，它需要拿出一个足以匹配其地位的超高水准高级CBD。

时代的召唤下，造城者中海责无旁贷！中海央企的担当，匠心造城的深厚功力在这个项目上展现的酣畅淋漓！

红旗村综合体项目总建面约1平方公里，规划包含20万方绿廊、10万方商业、30万方办公、3万方公共文化设施、20万方高端住宅和22万方地下联动开发空间。

项目效果图

其中，商业及办公部分设计工作由国际先进设计事务所SOM担纲，代表作有北京金融街、浦东金融广场、高德置地广场、东京中城、世贸中心一号大楼、金茂大厦等。

中海将商业产品打造为中海环宇中心（UNI环宇系购物中心），办公产品打造为中海中心（甲级写字楼），均为中海地产旗下先进产品系。

商业和办公效果图

规划的公共文化设施中，最为引人注目的要数中海大剧院了。

整个大剧院约1万方，定位为800座中型综合性剧院，建成后将具备服务整个上海市西北地区的能力，极大地丰富周边居民的精神文化生活。与此同时，参考商办部分，中海大剧院也会由国际先进设计事务所进行设计。

剧院效果图

中海旗下的住宅产品，向来在业内外口碑优质。无论是普陀长风的紫御豪庭，还是黄浦新天地的中海建国里，都是上海高端住宅市场追捧的对象。

红旗村综合体项目的住宅部分命名为“中海臻如府”，是2019年中海上海打造的人居标杆之作，由国际先进团队担纲设计工作，构筑集合智慧社区、品质居住、生态景观、城市街墙等项目特色，打造集实用收纳系统、智能家居系统、全龄成长系统于一身的全维度住宅产品。

住宅外立面效果图

从这两点去看，伟大的一平方公里实至名归！

而更要知道的是，像这样的伟大1公里，未来很难再有！

从已公布的上海城市规划2035中可以看到：未来15年，在全市建设用地总规模基本保持不变的前提下，城镇居住用地规模将仅仅增加170平方公里，其中大部分将集中在非中心城，中海·臻如府这地处内中环的1平方公里，很可能成为绝唱！

住宅效果图

综上所述，自1998年房改以来，上海每年成交数万套新房，而每一次置业都是一场人生资产的豪赌。

如果能将筹码放到像真如中海臻如府这样的时代机遇里，和这座伟大的城市共同成长，一定是幸运而又明智的！

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