史诗级巨变!中海上海“超级规划”曝光!重磅新盘正式亮相!

NO. 1｜

央企改造曾经上海市区较大“城中村”

规划较具潜力的“城市留白”！

红旗村总占地586亩，是上海最有名的“城中村”和“五违”聚集地之一，公众对这里认知，无一例外都是“脏乱差”，这样一片根深蒂固的棚户区，如果不拆迁，意味着发展空间为0。

红旗村命运改写的契机在2014年，首次被列入“城中村”改造，仅耗时半年，完成9个大型市场、16家“四小”场所、1200多家经营户、4800余家租赁户、近6万人口大迁徙，成为少有、市区较大规模的“城中村”改造，也是速度较快、成效较好的旧改标杆。

（红旗村旧改具体工程）

事实上，市区像红旗村这样，一整块、可供完整开发利用的土地，以前不曾有过，以后也不会再有，因为2017年，上海市委明确提出从“拆改留”转变成“留改拆”，未来15年，全市居住用地只会增加170平方公里，主要集中在外环、郊环，市中心这样1平方公里的“城市留白”是少有的机会。

这样的超大体量“城市更新”机遇，被红色央企中海抓住了，去年10月，中海中环联合体斥资94亿，将红旗村地块收入囊中，中海引领下的红旗村，“逆袭之路”就此拉开！

NO. 2｜

中海打造1平方公里“城市岛”

未来的“上海之眼”抢先看！

如果说中海新天地的1平方公里，是红色中海在市中心的“雄心”，那么真如这个1平方公里，则书写了中海“理想城市”的未来城市规划。

中海这个“巨无霸”TOD综合体和美国哈德逊城市广场，师出同门，都由国际先进建筑公司SOM设计，没错，就是那个创造了许多“建筑传奇”公司，中海这个项目，将是它在中国最重要的作品之一。

这1平方公里较大的痛点是“交通”，在zf的大力支持下，完成了地上地下交通联动规划，打造高度智能化交通体系，将“交通短板”彻底补起来。

真华南路（双向6车道）、静宁路、曹杨路、南郑路4条主干道全部重造，走遍市区，四条路同时在建的板块仅此一个；其中6月24日通车的真华南路，成为贯穿真如副中心和桃浦智慧城的绿色景观走廊。

除了地面交通，还有地下交通，这1平方公里是真正“五轨交汇”的黄金板块，7、11、14、15、20号线形成纵横交错的轨交网，11号线和在建中的14和15号线（预计2020年开通），连成“H”型地下走廊，其中14号线真如站还将打造成上海“最美车站”。

（最美车站效果图）

这样的交通规划力度，可谓全市罕见，而中海做的，就是让更多的人享受便捷的交通，以轨交为核心，打造一个全新的TOD智慧城市，重塑区域价值能级。

这个智慧之城包含30万㎡办公、10万㎡商业、20万㎡住宅、22万㎡地下联动空间、3万㎡公共文娱设施，商业为中海环宇中心（UNI环宇系购物中心），办公为中海中心（甲级写字楼），均为中海地产旗下先进产品系，大剧院命名为中海大剧院。

整个项目，将办公、商业、生活、文娱、生态贯穿起来，南侧是绿廊，北侧和东侧是真如港（苏州河支流），三面环水，形成一个自给自足的“城市岛”；岛上的居民，可以享受便捷的交通，进出岛非常方便，即便两个星期不出岛，也能完全自给自足。

经中海改造后的红旗村，再也不是城市的“疮疤”，而是较具潜力的地标级CBD，通过医疗、教育、文娱等丰富资源，辐射周边及全市，成为最闪耀的“上海之眼”！

NO. 3｜

中海·臻如府跑步进场！

售楼处7月13日首次亮相！

时隔9个月，这个大型综合体的住宅项目——中海·臻如府一期马上就要亮相了，售楼处将于7月13号亮相。

先来一张售楼处较新谍照，实景拍摄哦，颜值炸裂~👇

中海·臻如府一期计划推出900套房源，位于1、3地块。

首开将推出户型建面99㎡3房（共842套）、135㎡4房（共58套），其中99㎡3房是特别主力，来看下较新户型爆料👇

99㎡3室2厅2卫（边套）👇

99㎡3室2厅2卫（中间套）👇

135㎡4室2厅2卫👇

这个全新的TOD智慧之城

不仅仅是刷新城市面貌

更承载着真如副中心崛起的使命

是红色中海献给普陀、上海的先进巨作！

7月13日，敬请期待！

想了解更多信息

请微信咨询小狐：shfocus021

来源：楼市特别

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