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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中海臻如府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 河景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海海升环盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 静宁路100号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年 |
| 售楼地址： | 静宁路100号 | 售楼电话： | 4001560036-397541 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 普陀房管(2019)预字0000223号 | 352套房源 | |
| 普陀房管(2019)预字0000230号 | 548套房源 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-02-05 | 95000元/㎡ | |||
| 2020-12-25 | 94000元/㎡ | |||
| 2020-09-23 | 94000元/㎡ | |||
| 2020-07-09 | 95000元/㎡ | |||
| 2020-03-30 | 95000元/㎡ | 2房单价89262-98262元/㎡；3房-4房单价82276-101306元/㎡。 | ||
| 2020-02-20 | 95000元/㎡ | 82276元/㎡ | 2房备案单价89262-98262元/㎡，总价约680万起；3房4房备案单价82276-101306元/㎡，均价9.5万/㎡ | |
| 2020-02-06 | 95000元/㎡ | 2房均价89262-98262元/㎡，总价约680万起。3房、4房单价82276-101306元/㎡，均价9.5万/㎡ | ||
| 2020-01-06 | 95000元/㎡ | 2房备案单价89262-98262元/㎡；3房备案单价82276-101306元/㎡ | ||
| 2019-12-23 | 95000元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 95000元/㎡ | |||
| 2019-11-08 | 95000元/㎡ | 备案单价82276-101306元/㎡，均价95000元/㎡ | ||
| 2019-10-25 | 94295元/㎡ | 备案均价94295元/㎡ | ||
| 2019-08-23 | 95000元/㎡ | 预计均价95000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 7号线岚皋路；11号线真如站 |
| 公交路线： | 梅川路丹巴路：837路、947路、948路、长征1路等 |
| 交通方式： | 周边轨交：目前可通过地铁11号线直达江苏路、徐家汇、前滩；通过7号线直达静安寺、花木城市副中心。 未来可通过地铁14号线（在建）直达静安寺、淮海路、陆家嘴；地铁15号线（在建）连接长风、虹桥商务区、古北、上海南站；地铁20号线（规划）直达大宁、五角场城市副中心。 周边道路：南北高架路、内环高架路 |
规划信息
| 占地面积： | 61400平方米 | 建筑面积： | 199300平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：1809，车位比：1:1.14，人车分流 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1582 | 物业公司： | 中海物业集团有限公司 |
| 物业费： | 6.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费6.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 商业：星光耀广场、天汇广场、118广场、长风大悦城、环球港 学校：万里城实验幼儿园、甜馨幼儿园、真如文英中心小学、中山北路第一小学、铜川学校、洵阳中学、曹杨二中、兰田中学 医院：上海市普陀区中医医院、上海市普陀区老年医院、上海市普陀区中心医院、上海宏康医院 景点：真如寺 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下车库、社区绿化 | ||
| 建材设备： | 精装修交付，外立面采用主要石材干挂设计，同时融合了大量的玻璃面 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中海臻如府位于真如核心，曹杨路铜川路路口，距离真如地铁站约300米，地段非常优越，这块地是去年10月拿的，中海联合中环、新长征，以93.99亿底价拍下红旗村“城中村”改造地块（2幅宅地、1幅商办、1幅住办），宅地楼板价约51219元/㎡。
