红透了的长三角一体化示范区,青浦的这6大楼盘正在红利中心

7月5日，青浦新城板块的首创禧悦晴朗开盘推出326套房源，获得244组有效认筹，认筹率达74.8%；

7月7日，位于青浦朱家角板块的海上湾鹭居开盘推出330套房源，获得174组有效认筹，认筹率为52.7%。

同时期，青浦区朱家角镇黄家埭路北侧D08A-01地块、青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块竞拍出让，分别被杭州至高房地产开发有限公司、上海中环投资开发（集团）有限公司以楼板价14000元/㎡的价格拿下。

一时间，朱家角风头无两。印象中的传统景区为什么会有如此火热的表现呢？

  长三角一体化   

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在“聚焦长三角一体化 推动更高质量发展——2019青浦区重大项目启航”活动中，有128个重大项目，总投资将近1500亿元

图片来源新华网

在产业引入方面，涉及26个项目，投资额356亿元。主要包括华为研发中心、哈工大智能产业园、启迪科技园、华测导航、精测半导体等国内一批知名企业项目

在生态价值和人居品质方面，涉及19个和75个项目，投资额分别为168亿元和639亿元，主要包括：蓝色珠链、元荡、新谊河水环境综合整治，青松生态廊道项目，

除此之外，还有崧泽高架西延伸等区省对接及骨干路网项目，兰生复旦学校等城市功能项目

规划利好无论是从数量还是能级高度上来说，都是属于杠杠的水平。

  IT小镇   

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除了长三角一体化之外，另外作为“青浦一城两翼总规划”中的西翼环淀山湖经济圈的重镇朱家角，布局了一个软件信息服务业集聚的“IT小镇”。

在17号线西面的朱家角站，未来将以高新技术产业、总部经济、文化创意产业和高端生产性服务业为主导，打造升级版的中国硅谷。

世界500强企业华为规划（已签约）在青浦淀山湖畔投资建设新的研发中心及配套人才公寓，持续加大研发投资、吸引先进人才。

同时，青浦区还与华为公司签署了开发云项目合作协议。据悉朱家角复兴路旁华为人才公寓规划已出炉，准备动工。而华为研发中心则预计2020年开工，2022年竣工。

除了华为研发中心之外，上海乐高主题乐园确定选址在青浦淀山湖。

图片来源Legoland

  基础生活配套   

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自身的各方面的配套已经一反常态，脱离了郊区景区的一个态势。

交通方面，现在17号线通车，可以直接地铁坐到虹桥火车站转17号线，40分钟就可以到达朱家角站，比之前便捷了很多。

G50高速和318国道是现阶段朱家角连接上海其他区域的主要干道。

除此之外，为了连通长三角其他区域，朱家角在交通方面也做出了规划。

复兴路与曙光路（昆山）跨省断头路的打通计划已经在前期规划与设计阶段。并且苏州S7号线未来将会和上海17号线在东方绿洲站进行对接，这项规划已经在商议了。

区域内的商业配套也已经质一般的改变了。

淀山湖大道站沿线已经有青浦万达茂开业了，在2020年还会有一个东渡悦来城投入使用，从长远看，可以打造为西上海的“南京路”。

复旦兰生、平和双语学校、红房子医院青浦分院等，这一系列的高能级的基础资源都是在给朱家角这个传统景区转型而加分。

  六大楼盘值得关注   

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至于朱家角的楼市，有一家开发商很有远见的在很久之前，在淀山湖大道站沿线一下子低价拿了多块地，这一家开发商叫首创。

首创禧悦系列目前已经到了“首创禧悦风华”。首创禧悦和首创禧悦翠庭都目前已经交付，三期的首创禧悦晴朗在2019年4月份的时候首次开盘，7月份再次加推，经过两次开盘之后，首创禧悦晴朗“清盘”！

四期的首创禧悦风华也将在8月份迎来项目的首开。

据悉目前首创禧悦系列的一期二期三期的周边学校是清河湾中学和青浦实验小学，复旦大学附属中学（青浦分校）、青浦平和双语学校（在建中）、复旦兰生（规划中）未来也会是业主小孩可以选择的学校。

最重要的是首创在这一圈的所有地块都是围绕着青浦万达茂和东渡悦来城而建，所以如此的商业氛围将会是未来买房需求的有利因素之一。

朱家角已经不是以前的朱家角了，如此多的政策和利好会是你选择或者是未来选择朱家角的原因吗？

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来源：真有好房

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