300w起低调的奢华?大虹桥地铁盘首创禧悦·风华已开盘!

有一个品质不错的楼盘，悄悄地认了筹，悄悄地开了盘（8月5日已开盘）——首创禧悦·风华。它究竟为何如此低调？网传是因为禧悦·风华的取证价格比“姐妹盘”禧悦·晴朗低了700元/㎡。但是我们要知道，禧悦晴朗的去化率高达八成。首创禧悦·风华无疑是购房者们的一个优质性价比之选。

01 区位

大虹桥中央住宅区

青浦作为大虹桥辐射区，发展已经是不能与往昔同日而语。关注本号魔都楼市的朋友们，应该都看过文章一张图看清：7月上海楼市新盘价格！。还记得7月商品住宅成交面积Top100吗？其中前两名都被青浦包揽，前十中占据了四席。青浦的区域价值，从数据上就可以看出已经得到了大众的认可。

首创也是瞄准了大虹桥的红利，在青浦板块布下了九子。首创禧悦·风华就是其中区位优势比较突出的一块地块。

02 配套

地铁、商业近在咫尺

首创禧悦·风华位于青浦淀山湖大道板块黄泥娄路108弄，步行至17号线淀山湖大道站仅600米，10站接驳大虹桥。318国道/G50/G15高速和在建中的崧泽高架联通长三角，在项目周围架起立体交通网。对于在大虹桥上班或者经常有出差需要的人群来说，这无疑是一个节省精力和时间的置业选择。

商业方面，首创禧悦·风华距离青浦的核心商业之一青浦万达茂仅300米。精彩的吃喝玩乐生活尽在咫尺，也算是“出则繁华，入则宁静”。教育资源方面，首创禧悦·风华的一公里范围内就遍布了7所名校，从小学到高中一应俱全：平和双语（预计9月开学）复旦附中（青浦分校）兰生复旦青浦分校（在建中）青浦实验小学御澜湾分校清河湾中学、青浦实验高中九年一贯制学校（位于东渡悦来城北面规划中）（特别提醒：学校描述不作为入学承诺，最终学区以教育部门统筹划片为准）

03 户型

75㎡-108㎡ 多样户型

首创禧悦·风华推出7栋高层，共344套产品。建面约75㎡、90㎡、95㎡、108㎡，均价为40183元/㎡，总价300万起，装修交付。

A户型（中间套）：75㎡，2房2厅1卫，2梯4户，总高12-13层。户型中规中矩，没有什么大毛病。

B户型（中间套）：90㎡，3房2厅2卫，2梯4户，总高12-13层；90㎡做三房两厅两卫现在已经很常见了，虽然尽可能地利用了面积，但是问题也很明显——“挤”，空间容易显得压抑。

C 户型（边套）：95㎡，3房2厅2卫，2梯4户，总高12-13层；C户型算是B户型改良版，没什么大毛病。

D 户型（边套）：108㎡，4房2厅2卫，2梯4户，总高12-13层；这种户型也是现在非常常见的一种户型。毛病不大，就是电视墙的长短真让人尴尬。部分样板房

一房一价表：

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来源：魔都楼市

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