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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 邑滨江 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海鹏欣滨江房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 上海西南明园实业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昌邑路607弄(近福山路) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年03月 |
| 售楼地址： | 福山路2号（陆家嘴壹号院斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-400179 |
| 浦东新区房管局（2018）预字0000471号 | 2018-12-20 |
| 2020-08-31 | 130000元/㎡ | |||
| 2020-03-26 | 140000元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 130000元/㎡ | |||
| 2019-09-23 | 130000元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 130000元/㎡ | |||
| 2019-09-12 | 130000元/㎡ | |||
| 2019-09-02 | 130000元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 130000元/㎡ | |||
| 2019-08-20 | 121000元/㎡ | |||
| 2019-08-12 | 121000元/㎡ | |||
| 2019-08-05 | 121000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 4号线浦东大道站 |
| 公交路线： | 昌邑路福山路(公交站)：609路 昌邑路东方路(公交站)：313路 455路 774路 799路 81路 85路 981路 993路 上川专线 新川专线 浦东15路 隧道九线 隧道八线 其昌栈渡口(公交站)：609路 610路 989路 浦东21路 昌邑路源深路(公交站)：313路 455路 774路 799路 85路 993路 新川专线 浦东15路 浦东大道(地铁站)：4号线、14号线（在建） |
| 交通方式： | 自驾：沿内环高架自南向北行驶，在昌邑路左转，行驶至昌邑路 轨交：4号线/14号线（在建）浦东大道站 |
规划信息
| 占地面积： | 9660平方米 | 建筑面积： | 46233.6平方米 |
| 容积率： | 2.47 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 200 （地上：4 个 地下：188个） | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 120 | 物业公司： | 上海仁恒物业管理有限公司 |
| 物业费： | 11.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 11.8元/月/㎡ | ||
| 周边配套： | 商业：尚悦湾广场、国金中心，证大广场，陆家嘴金融城 教育：万科实验小学、梅园小学、昌邑小学、福山外国语小学、泾南中学、建平中学西校、上海交通大学附属中学浦东实验高中 医院：陆家嘴社区卫生服务中心、公利医院、东方医院、长航医院、沃德医疗中心 景观：梅园公园、泾南公园、泾东公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部绿化、会所 | ||
| 建材设备： | 品牌电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
邑滨江项目位于小陆家嘴滨江板块，距离陆家嘴金融中心约2.7公里，鹏欣集团和浦东滨江集团联合开发打造的高端项目。 邑滨江所属新民洋滨江段，它是内环内 后一片整体开发的滨江区，该区段全长2.8公里，正北面正对的是新华滨江,它会是上海 的游艇母港和游艇会所，江边可供100余艘游艇停泊，可容纳万吨邮轮；区域中保留了2处以前的建筑，一处改建成了高端私人儿童理疗中心（就是看上去像城堡一样的建筑），另一处改建成了游艇会所（目前脚手架搭着的地方）。还包含12万方的滨江公园，1.6公里长的漫步道，清水道和骑行道，足球、篮球、网球、羽毛球等多种设施。在陆家嘴如此寸土寸金的地段，有如此大手笔的公园非常震撼，整个公园的土地如果要计算价值的话，至少上百亿。紧邻项目西面的滨江是滨江金融城段，里面有“船厂1862”艺术中心。 交通配套是四通八达，1条快速干道(延安路高架的东延伸段浦东大道将建成上下两层的快车道，上层双向六车道，下层双向四车道，延安路高架是浦西的城市黄金中轴线，浦东大道是未来浦东的东西大干道)，2座跨江大桥（杨浦大桥、南浦大桥）、3条轴心大道（浦东大道、世纪大道、滨江大道）、4条轨道交通（4号线、6号线、14号线（规划）、18号线（规划））、5条过江隧道（延安路隧道，复兴路隧道，人民路隧道，大连路隧道，新建路隧道）。项目周边学校、医院也都是浦东 的品牌，既有本身项目自建的幼儿园、周边还有福山外国语小学、进才中学、建平中学等，医院有东方医院、仁济医院，中西医结合医院等。 邑滨江四至分别是，北面滨江大道，西面东方路，东面福山路，南面昌邑路。总占地面积9660平方米，建筑面积22924.9，其中包括住宅总共2栋14、19层的小高层，和1栋5层楼的商业办公楼。
