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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中建阅澜山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海宝孚置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 中建八局 | ||
| 品牌商： | 中建东孚 | ||
| 楼盘地址： | 罗北路集贤路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月30日 |
| 售楼地址： | 罗北路集贤路 | 售楼电话： | 4001560036-401238 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预售许可证：宝山房管(2019)预字0000249号 | 2019-10-14 | 1#,14#,15#,16#,19#,21#,8#,9#号楼 |
| 宝山房管(2019)预字0000249号 | 首批336套房源 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-30 | 46800元/㎡ | |||
| 2021-08-05 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-07-22 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-07-08 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-06-10 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-05-27 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-05-13 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-03-31 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-02-18 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-02-04 | 36000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-12-24 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-12-09 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-02-24 | 38000元/㎡ | 34000元/㎡ | 此为高层房源均价 | |
| 2019-11-11 | 276万元/套 | 高层总价276万起；叠墅单价35800元/㎡起 | ||
| 2019-10-29 | 35800元/㎡ | 单价约3.58万/平 | ||
| 2019-08-22 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 1号线富锦路；7号线美兰湖 |
| 公交路线： | 公交及站点：886路，宝山31路，834路，宝山95，宝山93路，宝山81路等。 |
| 交通方式： | 轨交及距离：七号线美兰湖站，距离约5公里 自驾路线：沪太路连接外中内环。潘泾路到达顾村，蕰川公路连接中环快速到达大宁及五角场商圈 |
规划信息
| 占地面积： | 67836平方米 | 建筑面积： | 193104平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位：1615 （地下：1615个） 车位比：1:1.2 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 712 | 物业公司： | 中建东孚物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.2元/m²/月，别墅：3.85元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：上海外国语大学附属北郊外国语学校（公办九年一贯制） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目内配建了康乐中心、幼儿看护中心等，产业园也将规划大量的商业配套。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中建阅澜山占地面积约6.7万方，总建筑面积为20万方，容积率2.0，包含高层住宅和叠加产品。可售716套， 7幢高层448套，12幢叠加268套；项目的西北侧两排叠加与周边高层住宅成组团布置，北侧布置2排16层高层，整体呈现南低北高的围合形态，更好的保证了采光和舒适度。 中建阅澜山小区人行入口位于项目南侧罗北路，主要出入口通过设置整齐的树阵、步行带、休闲绿化广场等强调入口的标志性。此外项目还设置三个车行出入口，集贤路南侧出入口与合兆路出入口为主要形象入口，集贤路北侧出入口为次入口。车辆在小区外进入地下车库，形成有效的人车分流系统，充分保障了社区内的人行动线及观景体验。同时社区为可售住宅按照1:1.2的比例配置860个地下车位，电梯直达车库。 中建阅澜山项目北面是天然河道大理港河。这条河面宽10余米，天然活水，而且附近没有污染源，水质非常好。项目南面是罗北路，西面是合兆路，对面规划了教育用地及文体中心用地，东面是集贤路。上外附属宝山双语学校就在我们小区以北400米的地方（红色外立面建筑可见）一年级和预备班已招生完毕将于九月开学。
