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基本信息
| 楼盘名称： | 中粮瑞虹海景壹号 | 建成年代： | 2020年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 住宅产权70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 上海瑞虹新城有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 瑞安房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 临平路225号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月 |
| 售楼地址： | 临平路225号 | 售楼电话： | 4001560036-402448 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 虹口房管（2021）预字0000304号 | 2021-10-27 | 217套 |
| 虹口房管（2020）预字0000368号 | 2020-12-29 | |
| 虹口房管(2019)预字0000315号 | 2019-11-30 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-10-22 | 115000元/㎡ | |||
| 2021-08-30 | 待定 | |||
| 2021-08-30 | 待定 | |||
| 2021-04-09 | 115000元/㎡ | |||
| 2021-02-08 | 115000元/㎡ | |||
| 2021-01-22 | 115000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 115000元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 待定 | |||
| 2020-07-17 | 107800元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 107000元/㎡ | |||
| 2019-12-23 | 107000元/㎡ | 建面约95-272平2-4房高层房源，均价约107000元。 | ||
| 2019-11-29 | 107000元/㎡ | |||
| 2019-10-31 | 100000元/㎡ | 瑞虹新城天悦郡庭八期预计于11月底推出，建面约95-272平，2-4房高层房源，带装修交付，均价约100000-120000元/平。 | ||
| 2019-09-27 | 待定 | |||
| 2019-09-03 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 4号线临平路站；8号线四平路站；10号线邮电新村站；12号线提篮桥站 |
| 公交路线： | 公交：47、134、597、751、875、14、55、123、147、307、576、863、962、6、17、145、308、573、申川专线 |
| 交通方式： | 地铁：4号线临平路站，8号线四平路站，10号线邮电新村站，12号线提篮桥站； 自驾：主干道内中环+南北高架，快速到达各个商圈；新建路、大连路隧道、外滩隧道三隧道连接城市地标，快速到达陆家嘴、人民广场等。 |
规划信息
| 占地面积： | 30299.7平方米 | 建筑面积： | 165583.75平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位比：1:1.48（地下停车位：地下988个） | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 677 | 物业公司： | 上海丰诚物业管理有限公司 |
| 物业费： | 7.88元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费：7.88元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园 中小学：虹口第二中心小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附中（初中部、高中部）、继光高级中学等 综合商场：瑞虹坊、瑞虹天地、五角场商圈、北外滩商圈、四川北路商圈、陆家嘴商圈 医院：上海新华医院、上海市中西医结合医院、上海市第一人民医院、岳阳医院等 银行：招商银行、建设银行、工商银行、交通银行、中国银行、农业银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：儿童游乐场 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
瑞虹新城天悦郡庭是瑞虹新城23周年匠心打造的自然主义豪宅作品。总建筑面积约16.3万平方米，由7幢高层住宅和部分商业组成。天悦郡庭整体立面风格现代、简洁，建筑立面灵感来源于自然，取法树木的生长之美，表现向上的力量，生长的力量。 瑞虹新城天悦郡庭整体采用平行式排布，临街布置，形成中心大绿地。社区景观通过四大花园主题、三个一级花园，打造4大灵感聚落：森态图书馆、花间会客厅、灵感引力场、无界运动天地，将绅士精神与贵族文化等英伦元素融入诗意花园景观当之，更在社区入口水景处重金配置了洛伦索R26;奎恩雕塑作品，营造旖旎秘境英式花园，体验尊贵精致生活方式。 瑞虹新城天悦郡庭自然系全龄段户型涵盖建筑面积约90㎡至105㎡两房、约125㎡至180㎡三房、约200㎡至280㎡四房等。在室内设计方面，HWCD大师级设计团队将正统的英伦设计手法带入到整套设计中，与国际豪宅连接，用定制思维推敲每一个专属细节。更集萃博德宝、美诺、高仪、博世、Blanco、TOTO等全球奢品定制豪装，诠释艺术美学人居中的英伦贵族生活。
