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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中集金地美兰城 | 建成年代： | 2019年12月05日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 , 商业街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海智飞置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | Alpha14 Property Group | ||
| 品牌商： | 阳光100集团 | ||
| 楼盘地址： | 年喜路29弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年 |
| 售楼地址： | 年喜路19弄33号（7号线美兰湖站2号口约200米处） | 售楼电话： | 4001560036-402961 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宝山房管(2020)预字0000243号 | 2020-10-14 | 302套 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-29 | 44806元/㎡ | |||
| 2020-11-23 | 48000元/㎡ | 42000元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 44800元/㎡ | |||
| 2020-08-10 | 44806元/㎡ | |||
| 2020-04-04 | 44800元/㎡ | 均价4.48万元/㎡ | ||
| 2020-04-04 | 44800元/㎡ | 均价4.48万元/平方米 | ||
| 2019-12-10 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 永清路宝杨路(公交站):51路;813路;宝山7路;宝杨路永清路(公交站):51路;宝山29路;宝杨路淞宝路(公交站):51路;宝山29路;海江路永清路(公交站):952路;宝山23路;宝山7路;宝林路友谊支路(公交站):宝山10路;宝山7路;宝杨路牡丹江路(公交站):宝山15路;宝山29路;永清路海江路(公交站):51路;813路;白玉兰广场(公交站):宝山23路;友谊支路宝林路(公交站):813路;宝山10路;宝山7路;牡丹江路宝杨路(公交站):116B路;728路;宝山23路;宝山8路; |
| 交通方式： | 美兰湖站距离我们项目非常近，300米左右，半小时直达行之路站大宁商圈，50分钟左右直达静安寺、常熟路、肇嘉浜路等市中心商圈（地铁约3分钟/站，静安大融城（行知路站 11站 30分钟）普陀区（镇坪路 15站 45分钟）、静安区（静安寺 18站 54分钟）、徐汇区（常熟路 19站 57分钟）），途径市中心5个重要区域，同步还可换乘地铁2号线、1号线、9号线、3、4号线等10余条地铁线路。 |
规划信息
| 占地面积： | 145000平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 3.21 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 自带车位 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 214 | 物业公司： | 金地物业 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费预计4元 | ||
| 周边配套： | 约19.5万㎡超优质办公地标，打造新兴商务聚集区，从产品上，规划了高层甲级写字楼，总部独栋办公，部分自持，部分整栋或整层销售。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 美兰城为区域首席城市综合体项目，涵盖约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡超优质办公地标，商业是由2个mall+街区组成，业态包含家庭亲子，精品超市，影院，餐饮，健身等。本项目的商业，将会成为大美兰湖区域独一无二的综合性商业地标，为业主提供更时尚、更丰富、更舒适的一站式商业消费体验。 | ||
| 建材设备： | 钢混 | ||
| 供暖方式： | 民用 | ||
楼盘简介
中集金地美兰城，由中集产城和金地商置联合打造的北上海大型商住办综合体，位于宝山区年喜路19弄，距离7号线美兰湖站直线距离约200米。项目总建筑面积约70万方，规划约13.3万㎡住宅、约11.8万㎡购物中心、约19.7万㎡标准办公、长租公寓等城市配套，为北上海敬献焕发新生的立体城市和美好生活。
