新盘爆料 | 龙湖春江天越面世!自贸区+奉贤新城双规划加持

日前，龙湖又一春江系产品——龙湖春江天越登场，项目营销中心已正式对外开放。

据案场置业顾问消息称，首次开盘将推出高层住宅及叠加别墅，具体开盘时间、户型及价格信息待定。

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自贸区+奉贤新城 双规划加持

下一个机遇——自贸区新片区

2019以来，上海可谓好消息不断，先是长三角一体化发展规划纲要正式出台；接着，科创板正式开市；8月20日，自由贸易试验区临港新片区正式揭牌。

示意图

如今，距离临港自贸区新片区成立已过1月，前不久多家媒体均已报道这一个月来所取得的成就，从其中我们也可窥见自贸区新片区未来的发展潜力。

洋山港实景图

9月12日，临港新片区首批重点项目集中签约和开工。其中，签约项目23个，涉及集成电路、人工智能、生物医药、民用航空、新能源汽车、装备制造和绿色再制造等重点产业，总投资超过110亿元。

示意图

而据相关消息显示：近期，新片区管委会会同开发公司正在接洽的项目就有200余个，已具备签约落地的储备项目有70余个，涉及总投资近1000亿元。

临港新片区行政服务中心实景图

可以说，自新片区揭牌以来，一个月左右的时间里高端产业项目和总部企业纷至沓来，加快聚集。

滴水湖实景

由此可见，临港自贸区未来的发展潜力是多么的令人期待！

未来的南部重心——奉贤新城

上海市2035规划中，将奉贤被定位为“杭州湾北岸综合性服务型区域核心城市及上海南部中心城市”。

奉贤南桥新城标识实景

而奉贤新城又是奉贤未来发展中心区域，将成为杭州湾北岸、辐射全域的综合服务型核心城市与区域中心。

而在向这些目标前进的进程中，交通的重要性就越发重要。

好在近年来，奉贤地区的交通基础设施的日渐完善。

虹梅南路隧道实景

BRT快速公交实景图

虹梅南路越江工程已建成开通，BRT快速公交和轨交5号线延伸段也已建成通车。

轨交5号线延伸段奉贤新城站

随着交通的不断发展，奉贤与上海主城区将形成半小时交通圈，与周边城市形成1.5小时经济圈。

除此之外，还有东方美谷、上海之鱼、九棵树（上海）未来艺术中心等一张张靓丽的名片。

东方美谷

上海之鱼实景

九棵树未来艺术中心效果图

未来，倾奉贤之力发展的奉贤新城，必将成为上海南部区域都市化的代表。

而龙湖春江天越正处于自贸区新片区+奉贤新城双规划加持之下的奉贤金汇板块。

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金汇港+主干道

龙湖春江系又一新品

龙湖春江天越位于奉贤金汇板块，金钱公路与望河路交汇处，三面环水。

龙湖春江天越规划效果图

龙湖春江天越规划平面示意图

龙湖春江天越项目占地面积约74906㎡，建筑面积约181045㎡，根据相关规划资料显示：有29幢4层多层住宅，11幢9~18层的小高层住宅，1幢17层的自持住宅及1幢18层的保障房。

交通配套方面：

距离项目最近的地铁站为地铁5号线望园路站及金海湖站，直线距离约3.4公里。

望园路站实景图

金海湖站实景图

可通过项目附近奉贤6路（步行约260米）前往望园路地铁站；或通过奉贤6路转海沈线前往金海湖站，均需约37分钟左右可达。

项目东侧就是奉贤主干道金钱公路，沿金钱公路可通过虹梅南路隧道、浦星公路、S4、申嘉湖高速等前往上海市中心。人民广场，虹桥国际机场，浦东国际机场等重要区域，车程约1小时左右。

另外，项目靠近快速公交快速南行港路站，约1公里左右。

商业配套方面：

龙湖天街效果示意图

项目未来可依靠项目附近的龙湖天街（在建），距离项目2公里左右。

教育配套方面：

金水苑幼儿园实景图

金水苑小学实景图

金水苑中学实景图

项目周边1.5公里范围内拥有金水苑幼儿园、金水苑小学、金水苑中学、齐贤学校等教育资源。

医疗配套方面：

国妇婴奉贤分院区位示意图

项目东侧就是国妇婴奉贤分院，除此之外自驾15分钟或乘坐公交23路35分钟左右可达奉贤区中心医院。

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小编点评

项目优势：

①受到自贸区新片区及奉贤新城双重规划的利好影响，未来发展潜力较大。

龙湖春江天越围挡宣传展示图

②项目三面环水，可凭借临河道优势打造相应的临河景观。

④龙湖品牌保障，产品质量可期。

⑤项目东侧即国妇婴奉贤分院，未来医疗资源有保障。

项目不足：

①虽可通过自驾/公交前往轨交5号线望园路站和金海湖站，但项目距离这两站位置均在3.2公里左右，稍远。

②目前项目周边缺乏相应的商业配套，日常生活稍显不便。

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