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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 城开云外 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海海辉房地产有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 都市路灯辉路口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 都市路灯辉路口 | 售楼电话： | 4001560036-403006 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 闵行房管(1754)预字7777618号 | 2019-12-06 | |
| 闵行房管(2020)预字0000083号 | 55套 | |
| 闵行房管(2020)预字0000190号 | 154套 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-07-13 | 64800元/㎡ | |||
| 2020-04-30 | 1300万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2020-03-30 | 800万元/套 | |||
| 2020-03-13 | 800万元/套 | |||
| 2019-12-24 | 1300万元/套 | 800万元/套 | 总价约800-1300万元/套 | |
| 2019-12-09 | 1300万元/套 | 800万元/套 | 建面130-185平米联排别墅，总价约800-1300万/套。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 5号线剑川路站 |
| 公交路线： | 闵行10路终点站 |
| 交通方式： | 道路交通：延安东路-延安高架路-南北高架路-虹梅高架路-都市路-灯辉路 周边交通：5号线剑川路站，闵行10路终点站 |
规划信息
| 占地面积： | 120512平方米 | 建筑面积： | 72307.2平方米 |
| 容积率： | 0.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位900个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 427 | 物业公司： | 海辉物业管理有限公司 |
| 物业费： | 6.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：6.5（地上）；3.5（地下） | ||
| 周边配套： | 周边商业： 龙湖天街约9.2万方，宝龙城市广场、龙湖星悦荟等购物中心分布；北面颛桥万达广场、莘庄商圈等，中国银行、邮政储蓄银行等 周边景观： 闵行公园、浦江园 周边公园： 闵行公园、浦江园 周边医院： 复旦大学附属上海市第五人民医院、闵行中心医院，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院闵行分院 周边学校： 上海师范大学闵行实验幼儿园，闵行区闵行第一幼儿园、上海交通大学闵行幼儿园、雅歌幼儿园、北桥小学，闵行区马桥实验小学，上海德威英国国际学校(闵行校区） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿化率35% | ||
| 建材设备： | 全人车分流 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
城开云外作为目前闵行少有一家地下整体开挖的纯别墅社区，居住舒适度更高。不同于常规项目控制成本的局部开挖，项目更多考量实际生活需求，采用成本更高的地下整体开挖方式，有效改善了上海地下室季节性阴暗潮湿的弊端。 全人车分流。社区外围专设地下车库出入口，所有车辆(救护车、消防车等特殊用途的车辆除外)从社区外围直接出入地下车库，无需经过小区内部道路，保证住户安全，释放更多空间，减少噪音和尾气污染，打造真正的全人车分流社区。
