总价269万起!入住嘉定“三冠王”升级版91㎡3房
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
日前，位于嘉定菊园板块的金隅金成府已开启认筹，即将迎来首次开盘。
具体情况
认筹金额：5万
认筹地点：顺宁路启宁路口，金隅金成府营销中心
所推户型：建面约91㎡3房2厅1卫；建面约99㎡3房2厅2卫；建面约123㎡ 4房2厅2卫
房源套数：364套
开盘均价：34000元/㎡
开盘时间：12月26日
说到金隅金成府，就不得不提的这个项目的兄弟盘：金隅大成郡，其曾经连续3年位列嘉定成交金额、成交面积、成交套数top5之内，取得过2018年嘉定地区“三冠王”的称号。
2019年4月，金隅大成郡推出自身最后一批房源，开盘仅2小时就劲销超8亿，去化率达90%。
如今，作为金隅大成郡升级之作的金隅金成府已开启认筹，将迎来自己的首次开盘，结果如何让我们拭目以待！
1、嘉定主城CLD高端住区
金隅金成府位于嘉定主城CLD区域中，CLD全称Central Living District，即为中央生活区，区域内商业、医疗、人文、教育配套一应俱全。
共分为三个板块：自西向东分别包括以医疗、人文设施为主的西部板块；以商业、体育配套为主的中部板块和以高端住区为主的东部板块。
为此，东部板块留有大量住宅用地规划，已吸引包括碧桂园、佳兆业等在内的众多品牌房企进入，金隅金成府就坐落于此。
2、公交直达11号线 步行可达5万方商业配套
受益于东部板块的相关规划，项目周边相关配套设施已较为完善。
交通配套方面：
离项目最近地铁站为11号线嘉定北站，直线距离约4.4公里，距离较远。但项目门前即为嘉定17路公交车启宁路胜竹东路站，约35分钟可直达地铁站。
除此之外，项目周边拥有澄浏公路、S5沪嘉高速等可直接连通中环、内环、南北高架，上海绕城高速、S7沪崇高速、沈海高速等，出行较为便捷。
商业配套方面：
距离项目较近的商业包括：在建中的约5万方佳兆业商业综合体，步行约700米即到。另外周边1公里范围内还有御泰国际广场、徐行农贸市场等。
教育配套方面：
与项目最近的一所学校为嘉定区实验幼儿园宝慧路分部，步行约500米即到，除此之外，项目周边还有徐行中学、上海远东学校、迎园中学等。
医疗配套方面：
项目周边医疗资源较为欠缺，离项目最近的一所大型医院，嘉定区中医医院（二甲）也在3公里之外。
3、销冠作品的升级之作
金隅金成府与金隅大成郡可称为“兄弟盘”，为何这么说呢？这是因为两者拥有千丝万缕的联系。
较为明显的原因就是：
首先，金隅金成府与金隅大成郡均位于嘉定徐行镇，且相距仅约1200m。
其次，两者同属于金隅地产旗下的项目。
而要说到不同，就是金隅金成府可以说是金隅大成郡的升级之作，在产品、园林景观、装修等方面做了着重升级。
产品部分：本次金隅金成府推出91、99、123㎡3种户型，较之前大成郡85、112㎡户型可选择空间更大，能够满足低、中、高三种类型购房者的不同购房需求。
金隅金成府具体户型如下
园林方面：和大成郡不同的是，项目做到了三面环水，独享天然河道，可以说是嘉定主城区CLD中为数不多的拥有天然滨水河道贯穿的社区。
装修升级：金隅金成府不仅保留了金隅大成郡装修方面的优点，还在配置上升级，让业主生活更时尚更便捷。比如新配备的厨房凉霸、抽拉式水龙头、洗碗消毒烘干一体机等。
4、总价269万起入手91㎡3房
金隅金成府项目占地约4万㎡，建筑面积约10万㎡，容积率仅1.8，由12栋小高层组成（包含开发商自持和保障用房），共约588套房源。
本次开盘推出的是位于2#、3#、5#、8#、9#、10#的建面约91㎡3房2厅1卫，建面约99㎡3房2厅2卫，建面约123㎡4房2厅2卫，共364套房源，总价约269万起/套。
楼盘点评
项目优势：
①位于嘉定主城CLD高端住区内，项目周边配套较为完善，1公里范围内包含直达11号线的公交车站及5万方的商业配套。
②金隅金成府在金隅大成郡的基础上，无论是产品户型，还是装修配套均做出升级。
项目不足：
周边医疗资源较为欠缺，离较近的一所二甲医院，也在3公里之外。
附一房一价表：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
