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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 首创禧瑞荟 | 建成年代： | 2019年11月07日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海首翟置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | Alpha14 Property Group | ||
| 品牌商： | 阳光100集团 | ||
| 楼盘地址： | 朱建路徐婷路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 华漕朱建璐310号 | 售楼电话： | 4001560036-406488 |
预售许可证：
预售许可证
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| 闵行房管(2019)预字00002 | 2019-12-04 | 闵行房管(2019)预字00002 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-04 | 待定 | |||
| 2020-12-22 | 待定 | |||
| 2020-12-09 | 66600元/㎡ | |||
| 2020-08-31 | 待定 | |||
| 2020-05-14 | 62000元/㎡ | |||
| 2020-03-30 | 61909元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 61909元/㎡ | 备案均价61909元/㎡ | ||
| 2019-12-02 | 62000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 17号线诸光路 |
| 公交路线： | 金辉路朱建路(公交站):闵行28路;联友路朱建路(公交站):197路;金辉路闵北路(公交站):闵行28路;闵北路联友路(公交站):闵行28路;金光路闵北路(公交站):闵行28路;联友路纪宏路(公交站):197路;联友路北青公路(公交站):197路;朱家泾(公交站):(停运)74路区间;189路;189路区间;74路;金光路北青公路(公交站):华漕5路;北青公路石皮弄村(公交站):华漕5路; |
| 交通方式： | 距离17号线诸光路站直线距离约3.5公里，距离虹桥火车站直线距离约5公里，不过日前，根据官方的信息发布，13号线西延伸段即将开展有望最快今年开建，在季乐路口设站点。 |
规划信息
| 占地面积： | 990000平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 358 （地上：36 个 地下：338个） | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 禧瑞怡庭物业 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 预计4元单价 | ||
| 周边配套： | 作为上海最悠久最高端的国际别墅区，经历超过十年的不断发展和不断完善，金丰国际社区凭借美、英、中、法、德、韩、新等十多所国际学校独享教育资源以及医疗、购物、运动、休闲等高端生活配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业 | ||
| 建材设备： | 钢混 | ||
| 供暖方式： | 民用 | ||
楼盘简介
首创禧瑞荟是首创置业南虹桥华漕板块推出的排名前列个项目，距离中国排名前列COSTCO约100米，位于上海新虹桥国际医学中心和新加坡国际学校北侧。项目西至金辉路、北至张申浦、东至徐亭路、南至朱建路，紧靠天然河道张申浦。小区占地1.8万方，总建筑面积5.2万方，地上面积3.6万方，由14到16层的5栋小高层公寓组成（其中一栋为保障及自持用房），其中商品房户数共计256户，户型包括92m2，95m2，108m2，114m2四种户型。社区共有3个出入口，位于金辉路和徐亭路的2个出入口人车皆可通行。朱建路的出入口为人行出入口。小区地下一层为车库，车位配比为1:1。 首创禧瑞荟项目容积率1.8，5幢楼形成一个围合式的小区，形成2500平米的集中中央绿化，平均55米左右的楼间距，栋距比超过1:1，保证了每一户的采光和通风，预留出大面积的空间作为公共绿化。
