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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中興路一號 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 上海恺冠臻房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
万科
融信中国 |
||
| 楼盘地址： | 宝昌路272号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年09月 |
| 售楼地址： | 中兴路宝昌路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-407505 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 静安房管（2023）预字0000133号 | 2023-05-10 | 2#,9# |
| 静安房管(2021)预字0000107号 | 2021-05-01 | 64套 |
| 静安房管(2021)预字0000108号 | 2021-05-01 | 236套 |
| 静安房管（2020）预字0000070号 | 2020-04-30 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-30 | 1050万元/套 | 1000万元/套 | 1000-1050万左右 | |
| 2023-05-31 | 1000万元/套 | 1000万元/套起 | ||
| 2021-05-28 | 129800元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 129800元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 129800元/㎡ | |||
| 2020-10-23 | 129800元/㎡ | |||
| 2020-10-09 | 129800元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 129800元/㎡ | |||
| 2020-09-04 | 129800元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 129800元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 129800元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 129800元/㎡ | 备案均价129800元/㎡ | ||
| 2020-05-13 | 129800元/㎡ | 推出了229套约50—210㎡房源，总体均价129800元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 129800元/㎡ | 首批房源备案均价 | ||
| 2020-04-29 | 129800元/㎡ | 主力户型：约50—210㎡，预计价格：约12.98万元/㎡ | ||
| 2020-03-10 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 3号线宝山路站，东宝兴路站；4号线宝山路站；8号线中兴路站 |
| 公交路线： | 周围交通情况：公交：302路 305路 310路 329路 537路 65路 78路 823路 942路 952路 962路 |
| 交通方式： | 自驾路线：自驾：中兴路、西藏北路、南北高架 |
规划信息
| 占地面积： | 31000平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 3.37 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 880 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 942 | 物业公司： | 前期怡盛，后期万科 |
| 物业费： | 14.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：13.8元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 道路交通：自驾：九江路、河南中路、西藏路桥、西藏北路 周边商业：可的、四川路商业街、华联 周边景观：四川北路公园 周边医院：上海市中医医院、上海六一儿童医院 周边学校：上海市市北职业高级中学、静安闸北第三中心小学、上海市金鹭幼儿园、童兴幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套游泳馆 | ||
| 建材设备： | 钢混 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
中興路一號Oriental One隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块，项目占地面积约31034㎡，容积率约3.54，总建筑面积约109754㎡。 上海万科2015年进入静安中兴板块，持续耕耘雅宾利约50万方超体量住宅，中興路一號紧邻雅宾利项目，与雅宾利1-4期滚动开发，资源和配套共享互补，系统提升土地属性。 中興路一號Oriental One作为万科&融信2019年的重磅作品，由大师团队理查德罗杰斯、如恩设计、SCDA设计作品，具有精工建造、国际视野、多元融合、大师合作、业态融合、生活引导等特点。
