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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金科新弘·古北天御 | 建成年代： | 2022年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海紫京置业有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 吴中路389弄（近桂林路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年03月 |
| 售楼地址： | 吴中路389弄 | 售楼电话： | 4001560036-410687 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 闵行房管(2020)预字0000051号 | ||
| 闵行房管（2020）预字0000370号 | 24套 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-09 | 113000元/㎡ | |||
| 2021-03-19 | 113000元/㎡ | 叠墅均价 | ||
| 2021-02-24 | 113000元/㎡ | 此为叠墅均价 | ||
| 2020-04-21 | 89436元/㎡ | 备案均价 |
规划信息
| 占地面积： | 12000平方米 | 建筑面积： | 44000平方米 |
| 容积率： | 2.45 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位300个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 253 | 物业公司： | 上海紫京置业有限公司 |
| 物业费： | 6.08元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：6.08元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 地铁： 10号线-宋园路 (1100米) 、9号线-桂林路 (1400米) 、15号线-吴中路 (500米) 公交： 吴中路桂林路 (50米) 其他： 学校 协和双语高级学校、不列颠英国学校、宋庆龄幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿化率35% | ||
| 建材设备： | 景观绝佳的高品质低密度住区 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金科新弘·古北天御整个项目是一个紧邻内环、景观优质的高品质低密度住区，总占地1.2万方，建筑面积4.4万方，产品类型包括高层住宅和叠加别墅。容积率2.45，绿化率35%。涵盖2栋精工别墅和2栋高层公寓及1栋多层公寓产品，总计253套。叠加别墅面积为130-140平方、公寓为98-140平方。
