600万认筹0验资,总价1735万起,碧云尊邸认筹惊现排长龙

血拼上海楼市 2020-04-14 14赞
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碧云尊邸认筹时间:4月13日-4月17日,认筹金额:600万元,验资证明:0元,房源数量:160套,备案均价:111983元/㎡,开盘时间:4月26日(线上开盘)。

总价1735万-7568万/套!浦东碧云千万级豪宅【碧云尊邸】4月13日终于开始认筹,然而现场却是人从众,认筹队伍在马路上排起长龙,见首不见尾。

当然这背后不是没有原因。最关键的是,浦东碧云板块新房已经断供10年了,板块内5年内次新房也是凤毛麟角,该项目也是本区域为数不多的大体量低密度社区,所以本地及周边的改善客群释放出了极大的“洪荒之力”。

碧云尊邸

认筹时间:4月13日-4月17日

认筹金额:600万元

验资证明:0元

房源数量:160套

备案均价:111983元/㎡

认筹地点:碧云路650弄8号

开盘时间:4月26日(线上开盘)

111983元/平方米

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浦东碧云路338弄 查看地图

2021年12月16日 70年

四居 四居以上 |187-526 m² 全部户型

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01

首开160套洋房+合院别墅

碧云尊邸位于浦东碧云路云山路口,占地面积125500㎡,总建筑面积170040㎡,容积率为0.8。规划6栋小高层212套+合院别墅121套,共333套。整个小区建筑南低北高,高层在西北边,东北边为一些配套商业。

本次取证入市数量160套,占比接近一半,集中在整个小区的西侧(如上图红色箭头标记)。小高层洋房一共6栋,开了其中3栋,位于2#、3#、4#;别墅一共32个合院,开了其中的15个合院,位于7-21#

此次开盘推出主力户型为:建面约185㎡-230㎡大平层洋房,建面约310-530㎡三层合院别墅。附部分户型图展示:

洋房J1户型

187㎡ 4房2厅3卫

合院A户型

526㎡ 6房3厅5卫

现场实景:

02

碧云国际社区成熟宜居

在上海,“碧云”可以说是高端国际社区、豪宅板块代名词。

1992年,碧云国际社区开始开发建设。现在已经成熟的碧云板块,地处浦东内中环,事实上一半属于花木街道,一半属于金桥。

相比于隔壁联洋略显压抑的高层建筑,碧云别墅与公寓混合,以别墅为主,建筑密度低很多。而且人居环境优越,碧云社区是“先做环境,再造房子”,超过45%的综合绿化覆盖率、5000多棵树环绕社区。

整个社区大致范围:西起黑松路,东至金桥路,北到杨高路,南抵张家浜。约4平方公里的土地被城市道路划分为18个地块,其中有6个是核心区域。

碧云东部主要金桥现代产业服务园区,有新金桥大厦、金桥软件园、中欧国际工商学院、医院等。别墅主要靠近明月路、锦绣路,例如维诗凯亚、浦东花园、碧云别墅等。

社区中部碧云路(云中路—蓝桉路段)主要是公寓产品,还有商业与日常生活配套设施,例如家乐福、迪卡侬、商业街、碧云体育休闲中心等。

医疗设施高端且完善,华山医院东院,浦东妇幼保健院、和睦家,Parkwayhealth等国内外医疗资源充裕。

在教育上,碧云社区作为国际型住区,板块内教育资源充沛。公办冰厂田幼儿园、上实东校都在步行约10分钟范围内。国际幼儿园华索幼儿园、平和双语学校、协和国际、德威英国国际学校、欧盟中欧国际工商学院等国际性学院,从学龄前到高等教育一应俱全。

在商业上,项目步行500米就是金桥购物中心,碧云体育休闲中心,内有家乐福超市、百安居、永乐电器、星巴克等,餐饮、购物、居家一应俱全。

碧云尊邸距离轨道交通9号线蓝天路站步行约630m;另外,在建14号线蓝天路站,可与9号线换乘。自驾内、中环皆可到达市区各个地方。

附完整一房一价

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本文图片来源:搜狐焦点上海站、碧云尊邸、小胖看房、地产铿锵说。

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