大宁融创静安映取证认筹,首推97-98㎡3房,均价9.12万

血拼上海楼市 2020-05-31 12赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

认筹截至时间6月3日16:00,认筹金100万,文末附一房一价表。

位于静安大宁板块,由融创&南昌市政&新城控股共同打造的首个映系产品——静安映已于昨日(5月30日)开始认筹。

值得注意的是,2018-2020年,新静安总共出让过4幅可售宅地,其中3幅均位于大宁板块市北高新国际科创社区。

(2018-2020年新静安宅地出让情况)

静安映算是这三幅地块当中首个问世的项目,另外两幅地块,一个是目前正在进行VIP客户认证的仁恒静安世纪,另一个是正在建设当中的市北高新集团商住办项目。

认筹详情

认筹时间:5月30日09:30—6月3日16:00

认筹金额:100万

认筹地点:静安区寿阳路158弄静安映营销中心

房源套数:314套

所推户型:约97-98㎡3房

取证价格:91200元/㎡

1

静安市北国际科创社区

“迷你版前滩”

静安映位于静安区寿阳路158弄(寿阳路与云飞路交叉口),地处上海北区城市更新唯一成片区整体规划开发土地——市北国际科创社区,有人称静安映所处的静安市北国际科创社区为“迷你版的前滩”

为何这样说呢?

因为静安市北国际科创社区是十三五期间,新静安发展战略中“一轴三带”中“中环两翼产城融合发展集聚带”北侧的核心区域。

新静安“一轴三带”发展战略示意图

根据总体规划,静安市北国际科创社区占地约1.1平方公里,主要由园区东部彭浦机器厂四块工业遗存地块,以及城大建材市场等地块组成,开发总建筑面积超90万㎡!预计三年后建设完成。

市北国际科创社区整体规划图

该社区将聚焦3大核心产业集群,分别为:大数据产业应用基地、大数据技术研发中心、人工智能数据驱动创新中心

市北国际科创社区相关效果图

此外,根据“活力多元的国际社区”设计理念,静安市北国际科创社区改变传统办公区“工作-生活”相分离的模式,而是形成集办公、居住、学校、商业等多种功能为一体的“7*24小时”全天候社区,称之为一个“迷你版的前滩”也不为过。

2

约97㎡、98㎡精装3房

车位配比1:1.1

静安映项目总用地面积约26189.6㎡,总建筑面积约103952.3㎡,总规划户数为728户(含自持),容积率2.5,车位配比1:1.1。

项目共规划建造8幢楼,其中包括7幢住宅楼和1幢21层自持用房、保障房

静安映沙盘实景

其中7幢住宅包括:1幢15F高层、5幢18F高层和1幢20F高层,主要出入口位于云飞东路。

静安映一期二期分布示意图

本次所推出的是项目一期,为1#、2#、5#、6#楼,所推户型为建面约97㎡、98㎡精装3房,共314套房源

所推户型展示

部分样板间展示

精装标准

厨电:方太燃气灶/油烟机/洗碗机、欧琳水槽龙头。

卫浴:杜拉维特坐便器/台盆、汉斯格雅龙头、松下暖风机。其他:中央空调(日立)、地暖、西门子开关插座、松下智能门锁。

(仅供参考,以合同约定或实际交付为准)

静安映效果图

小区配有独立会所,配备有恒温泳池、健身房等设施;社区内还设计有夜光跑道、儿童乐园、户外运动区域。

静安映效果图

3

距1号线汶水路站约800米 

东侧紧邻协信星光广场

得益于地处中环旁,静安映拥有优良的区位条件,项目周边相关生活配套较为完善。

交通方面:项目距离1号线汶水路地铁站约800米,步行约10分钟左右可到。

1号线汶水路站实景

自驾出行方面也相对便捷,距离南北高架路入口约1.5公里,距离中环路入口约1.8公里,约20分钟可到达人民广场,30分钟可达陆家嘴、虹桥火车站。

商业方面:与9万方协信星光广场仅一街之隔,步行1公里左右还可达大润发等商业。

协信星光广场实景

周边除却大宁国际广场,大宁音乐广场等大中型商业,还有即将开业的久光百货等。

教育方面:项目南边留有学校用地,除此之外项目周边拥有大宁国际第二幼儿园,大宁国际小学,上海外国语大学附属外国语小学等院校。

上海外国语大学附属外国语小学实景

医疗方面:周边2公里范围内,目前坐落着上海彭江医院(一甲医院)、上海市静安区市北医院(二乙医院)等医疗机构。

附一房一价表:

对静安映感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信:shfocus021,备注“静安映”,通过后进入专属讨论群,讨论分享更多项目信息~

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。