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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 静安映 | 建成年代： | 2022年03月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海融政新置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 融创中国控股有限公司 | ||
| 品牌商： | 融创地产 | ||
| 楼盘地址： | 寿阳路158弄（寿阳路与云飞路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 寿阳路158弄（寿阳路与云飞路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-410887 |
预售许可证：
预售许可证
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| 静安房管(2020)预字0000216号 | 2020-09-27 | 二期204套 |
| 静安房管(2020)预字0000094号 | 2020-06-09 | 6、9、15、17号楼，共314套 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-24 | 91200元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 91200元/㎡ | |||
| 2020-10-29 | 91200元/㎡ | |||
| 2020-10-12 | 91200元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 91200元/㎡ | |||
| 2020-09-14 | 91200元/㎡ | |||
| 2020-08-27 | 91200元/㎡ | |||
| 2020-08-13 | 91200元/㎡ | |||
| 2020-07-30 | 91200元/㎡ | |||
| 2020-06-01 | 91200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 1号线汶水路 |
| 公交路线： | 云飞东路寿阳路(公交站):877路;879路; 汶水路寿阳路(公交站):528路; 江场路寿阳路(公交站):762路 |
| 交通方式： | 地铁：一号线汶水路站 高速公路：中环、南北高架、逸仙路高架 (1)小区距离1号线汶水路地铁站约800米，步行约10min。4站直达上海火车站，7站直达人民广场，12站可达徐家汇，且途中可以转乘1，2，3，4，7，8，9，12，13，可谓是轨道交通四通八达，出行便利。 (2)开车出行同样便捷，小区距离南北高架路入口约1.5km，距离中环路入口约1.8km，这个距离即保证了避免高架带来的噪音，同时保证了开车出行上高架的便利。开车可20分钟方便到达人民广场、30分钟到达陆家嘴、40分钟到达张江科技园区、30分钟到达虹桥火车站。 |
规划信息
| 占地面积： | 26189.6平方米 | 建筑面积： | 103952平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：707 车位比：1:1.1 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 728 | 物业公司： | 融创物业 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 医院：第十人民医院、上海中医院、同济大学附属口腔医院、上海市静安市北医院 教育： 幼小：大宁国际第二幼儿园、大宁国际小学（公办国际小学）上海外国语大学附属外国语小学（上海市首批双语实验小学） 中学：上海市风华初级中学（区重点）、大宁国际学校复兴高级中学，虹口高级中学、 高校：上海大学 商业：大宁商圈：大宁久光百货、大宁中心广场、协信星光广场、大宁国际商业广场、静安大融城大润发等 五角场商圈：小区直线距离约7km，车行时间在约15-20min，合生汇，万达，百联 人民广场商圈：小区直线距离约10km，车行时间在约25-30min， 外滩：小区直线距离约9km，车行时间在约20-25min 其他：南部约68万㎡的大宁郁金香公园，静安中环绿地，西面约12万㎡的河滨体育公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
静安映小区北靠江场路，南邻云飞东路，东至寿阳路，西至云秀路。小区占地26189㎡，总建筑面积103952㎡，容积率2.5。一共包含8栋建筑，住宅设计风格采用现代极简美学，外立面采用大面积玻璃幕墙，以极简硬朗的线条突出住宅的框镜建筑感，营造一种永不流逝的镜幕美学。并且，楼栋排布充分考虑保证充足采光和提升室内视野，打破传统的整体轴线分布，将小区分割成几个独立区块，每个区块包含一栋住宅和一个主题景观。如此安排让小区空间得到了较大化利用，栋距增加，活动空间增加，让小区住起来更加舒适。另外，小区35%的绿化率，从内部园林式社区到外部的360度立体垂直花园，充分保证了绿色社区的景观和亲近自然的居住环境。小区未来物业是融创物业，可提供24小时贴心管家式服务。
