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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华发招商依云四季 | 建成年代： | 2022年01月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 河景地产 , 低总价 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海华璟枫宸房地产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 威海华发投资有限公司 | ||
| 品牌商： |
华发集团
招商蛇口 |
||
| 楼盘地址： | 枫兰路999弄 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年 |
| 售楼地址： | 枫兰路泾波路 | 售楼电话： | 4001560036-411434 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 金山房管（2021）预字0000345号 | 2021-11-24 | |
| 金山房管(2020)预字0000205号 | 2020-09-04 | 49#,50#,51#,58#,61#,62# |
| 金山房管(2020)预字0000086号 | 2020-05-19 | |
| 金山房管（2020）预字0000052号 | 2020-04-17 | |
| 金山房管（2021）预字0000003号 | ||
| 金山房管（2021）预字0000345号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-17 | 21104元/㎡ | 110和125㎡房源在售，整盘均价21104元/㎡，目前房源总价240万元/套起 | ||
| 2021-09-07 | 21137元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 146万元/套 | |||
| 2021-03-12 | 146万元/套 | |||
| 2021-01-08 | 146万元/套 | |||
| 2020-11-24 | 145万元/套 | |||
| 2020-11-12 | 145万元/套 | 备案均价20883元/㎡ | ||
| 2020-10-23 | 145万元/套 | |||
| 2020-10-09 | 145万元/套 | 备案均价20883元/㎡，总价约145万起 | ||
| 2020-09-22 | 145万元/套 | |||
| 2020-09-04 | 145万元/套 | |||
| 2020-08-18 | 148万元/套 | |||
| 2020-07-30 | 148万元/套 | 备案均价20883元/㎡，总价约148万起 | ||
| 2020-05-19 | 20883元/㎡ | 备案均价 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 桃源名庭站(公交站):枫泾9路内环;枫泾9路外环;中冶枫郡站(公交站):枫泾9路内环;枫泾9路外环;朱枫公路服装城(公交站):枫泾一路;黄良府(招呼站)(公交站):莲枫专线;服装机械城(公交站):青枫专线;招呼站(公交站):松新枫线;枫翠路朱枫公路(公交站):枫泾一路;响水港(公交站):枫泾9路内环;枫泾9路外环;枫泾派出所站(公交站):枫泾9路内环;枫泾9路外环;朱枫公路枫叶街(公交站):松新枫线; |
| 交通方式： | 轨交及距离：沪嘉城际轨道和南枫线（规划中） 自驾路线：S32申嘉湖高速、G60沪昆高速及S36亭枫高速 枫泾出口/新浜出口 公交及站点：枫泾9路 |
规划信息
| 占地面积： | 105000平方米 | 建筑面积： | 146000平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数279 ； 地下车位数1770 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 1586 | 物业公司： | 招商物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 尚未公开 | ||
| 周边配套： | 周边配套情况 商业：白牛路商街、泾波路商街、新泾路商街 学校：桃园幼儿园、枫泾幼儿园、枫泾小学、枫泾中学、大连枫叶国际学校 医疗：金山区中西医结合医院、众仁护理医院 休闲：卡摩仑健身游泳会所、枫泾古镇、吉买盛超级生活广场、五星级劲霸枫泾酒店（在建中）等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 景观会客处、多功能广场、水景、成人健身区、儿童活动区、 邻里空间、慢跑道、景观亭等。 | ||
| 建材设备： | 毛坯、业主自选 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、自采暖 | ||
楼盘简介
华发招商依云四季由国企华发、央企招商联袂开发，匠心巨筑。位于上海市金山区枫泾镇，作为长三角一体化会客厅、G60科创走廊进入上海首站，枫泾战略地位愈加突显。同时依托枫泾北美风情住区规制，创享热情、友善、活跃的社区氛围。项目将于枫泾未来发展主轴和人居新境上，绘制上海慢生活蓝图。 项目打造约14万方城市精粹生活范本。外享双水岸环绕，内造多重花园秘境，全龄社区规划，营造生活的丰盛与愉悦。精装匠造，为城市精英进阶人生，构建三代同堂/二孩之家/三口之家/二人世界归心之境。更享拥有国家一级物业管理企业资质的招商物业守护，以客为尊，贴心物业服务，让业主信赖，让居者无忧。
