2天超百组!闵行旗忠板块【玖玺】正在认筹,精装洋房337万起

血拼上海楼市 2020-06-22 14赞
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洋房均价约43180元/㎡;叠加均价约50500元/㎡;合院均价约57400元/㎡;整体均价约45850元/㎡

日前,位于闵行旗忠低密墅区的碧桂园新品——玖玺,开始认筹。

认筹详情如下

认筹时间:6月20日9:00-6月24日12:00

认筹金额:20万元

认筹地点:闵行区茜昆路888号玖玺售楼中心

房源均价:洋房均价约43180元/㎡;叠加均价约50500元/㎡;合院均价约57400元/㎡;整体均价约45850元/㎡

开盘时间:6月27日

一房一价表

根据最新消息,经过周末两天的紧张认筹,玖玺目前已获超百组客户的认筹。

认筹现场实景图

1

首批推出288套房源

产品涵盖洋房+叠加+合院

玖玺项目位于茜昆路888弄,总占地面积约8.4万方,总建面约16.49万方,项目总体容积率为1.2。

项目首批推出288套房源,包括洋房、叠加、合院。其中,洋房部分推出的是8#、9#、10#、11#、12#、13#,共224套;叠加部分推出的是39#、40#、43#、44#,共48套;合院部分推出的是37#、38#,共16套。

玖玺鸟瞰效果图

首批入市房源为建面约95㎡带装修3房洋房,约128~132㎡叠加、约151~154㎡合院。

相关户型展示

洋房

户型亮点:南北通透,三开间朝南,卧室均带飘窗,采光通风效果佳;95㎡实现了双卫设计,且都是“明卫”,起居生活更加舒适。

上叠

下叠

叠墅亮点:下叠附带有地下空间,上叠则拥有顶层露台,实用性更强、空间更大。

部分样板间展示

2

旗忠≠马桥

北边是高端住区 南边是大型社区

提到项目所处的旗忠,虽隶属于马桥镇,但就楼市板块而言,马桥与旗忠却不能一概而论。

旗忠与马桥板块示意图

以申嘉湖高速为界,其南仅能称之为马桥大居,而其北才是旗忠高端住宅区,两者在区域品质方面不能相提并论。

旗忠高端住宅区位于申嘉湖高速以北,以绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等为代表的高端别墅均坐落于此。

区域内汇聚了包括旗忠国际网球中心、旗忠高尔夫俱乐部、养云安缦酒店等在内的众多国际化高端配套,可以说是名副其实的上海老牌富人区。

而碧桂园新项目——玖玺正位于此,拥享良好的圈层氛围和生活环境。

旗忠国际网球中心

旗忠高尔夫俱乐部

养云安缦酒店

而位于申嘉湖高速以南的闵行大居则多以经济适用房、动迁安置房、刚需或刚改型商品房为主,区域内商业、教育等设施也正在逐步完善,未来不失为一片宜居的大型社区

3

3公里内2大商业配套在建

马桥万达+联仲商业广场

而具体到项目配套方面,在商业、教育、医疗配套等方面均可圈可点。

玖玺区位示意图

交通方面:由于区域内多为别墅,所以出行以自驾为主,未来业主可通过项目南侧的元江路向东上嘉闵高架路转延安高架路,或虹梅高架路连接南北高架往返市区。

而公共交通方面,距离项目最近的地铁站为5号线颛桥站,直线距离约6km,可通过西侧的闵行2路公交车接驳。通过5号线可换成1号线,到达上海南站、徐家汇、人民广场等地。

闵行2路公交车站

商业方面:项目周边暂无大型商业,不过距离项目约2.4km是正在建设当中的联仲商业广场,总建面317040㎡,业态涵盖酒店、商业、办公楼等;除此之外,距离项目3km左右是正在建设中的马桥万达。除此之外,6km之外还有颛桥万达。所以,未来购物娱乐很方便。

颛桥万达广场实景图

学校方面:项目1公里范围内多以国际学校为主,如非常知名的上海德威英国国际学校。除此之外,还有上海市闵行区民办德闳学校,上海马桥强恕学校等教育资源。

上海市闵行区民办德闳学校实景图

医疗方面:2公里范围内有旗忠中心卫生室,自驾30分钟左右可达上海市第五人民医院(三乙)

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