火!认筹首日110组+,万达旁【铂翠廷】总价229万起

近来，上海楼市的回暖速度超乎想象。尤其是经历了疫情的洗礼，购房者的居住观也发生了巨大的改变：家，不仅仅是睡觉的地方，更是生活的核心。

如今，上海新房市场就冒出了一个低密上车盘——「铂翠廷」突发取证，现正火爆认筹中。据悉，项目认筹第1天，已收获110+组认筹。

认筹详情如下

所属板块：金山新城

认筹时间：6月18日 10:00-6月22日 16:00

认筹地点：上海市金山区龙航路（近蒙山北路）

认筹金额：20万元

房源套数：396套

所推户型：95-124㎡3-4房高层、125-135㎡叠加别墅

备案均价：30575元/㎡

（铂翠廷认筹细则）

1

金山城芯低密新房

较低总价229万起

回顾项目的土拍过程，2019年5月9日，碧桂园以19.52亿元成交总价摘得金山新城JSC1-0401单元1-13A-01地块，楼板价12131元/㎡，溢价率0.26%。

（碧桂园2019年拿地详情）

如今，一年时间过去，铂翠廷入市，销售均价30575元/㎡，较低总价仅2294656元/㎡起（21#101室），这个价格相较成交楼板价来说还是比较合理的。（文末附一房一价表）

项目方面，铂翠廷总占地面积约8.9万㎡，建筑面积约16万㎡，绿化率35%，容积率仅1.8，主打低密社区。整个小区规划总套数1602套，其中保障房126套，可售房源1476套。

本次首开推出的396套房源中，高层共计288套，分布于21、22、26、30号楼；叠墅共计108套，分布于 2、3、4、5、6、7、8、9号楼。

交付标准方面，26、30号楼为精装交付，其余均为毛坯交付。

（铂翠廷项目沙盘）

2

95-135㎡高层+叠加

户型选择丰富 尺度舒适

户型方面，项目95-124㎡3-4房高层和125-135㎡叠加别墅，户型选择丰富，尺度舒适，可满足刚需和改善不同需求。

（96㎡3房2厅2卫）

（124㎡4房2厅2卫）

（135㎡3房2厅3卫）

（135㎡4房2厅2卫）

3

距离万达广场约300米

1公里范围醇熟生活圈

配套方面，铂翠廷周边配套一应俱全，1公里范围内享醇熟生活圈。

（铂翠廷周边配套）

交通：距离轨交22号线金山卫站约5.8公里，较快30分钟可到达上海南站；自驾的话，沈海高速、杭州湾大道等主干道可便捷出行。

商业：约300米直抵金山万达广场，约600米光明KOKO都乐汇，一站式购物娱乐。

教育：周边有蒙山北路幼儿园、金山小学、金山初中等公办教育资源，还有世界外国语学校等民办学校，享全龄教育配套。

医疗：西侧即是二甲医院金山医院，为健康保驾护航。

生态：毗邻6万方新城公园，生态景观尽收眼底。

 小结 

整体来说，铂翠廷虽地处远郊，但胜在项目周边生活配套丰富，紧邻万达等大型商业。

而且，项目1.8的墅级容积率，95-135㎡丰富户型也可圈可点，适宜自住。再加上总价仅229万元起，具备一定的性价比。

最终项目能否得到市场认可，开盘即将见分晓~

附一房一价：

对铂翠廷感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信：shfocus021，备注“铂翠廷”，通过后进入专属讨论群，讨论分享更多项目信息~