火!认筹首日110组+,万达旁【铂翠廷】总价229万起

血拼上海楼市 2020-06-19 14赞
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「铂翠廷」95-135㎡高层+叠墅,认筹首日就已收获110+组认筹。

近来,上海楼市的回暖速度超乎想象。尤其是经历了疫情的洗礼,购房者的居住观也发生了巨大的改变:家,不仅仅是睡觉的地方,更是生活的核心。

如今,上海新房市场就冒出了一个低密上车盘——铂翠廷突发取证,现正火爆认筹中。据悉,项目认筹第1天,已收获110+组认筹

认筹详情如下

所属板块:金山新城

认筹时间:6月18日 10:00-6月22日 16:00

认筹地点:上海市金山区龙航路(近蒙山北路)

认筹金额:20万元

房源套数:396套

所推户型:95-124㎡3-4房高层、125-135㎡叠加别墅

备案均价30575元/㎡

(铂翠廷认筹细则)

1

金山城芯低密新房

最低总价229万起

回顾项目的土拍过程,2019年5月9日,碧桂园以19.52亿元成交总价摘得金山新城JSC1-0401单元1-13A-01地块,楼板价12131元/㎡,溢价率0.26%。

(碧桂园2019年拿地详情)

如今,一年时间过去,铂翠廷入市,销售均价30575元/㎡,最低总价仅2294656元/㎡起(21#101室),这个价格相较成交楼板价来说还是比较合理的。(文末附一房一价表)

项目方面,铂翠廷总占地面积约8.9万㎡,建筑面积约16万㎡,绿化率35%,容积率仅1.8,主打低密社区。整个小区规划总套数1602套,其中保障房126套,可售房源1476套。

本次首开推出的396套房源中,高层共计288套,分布于21、22、26、30号楼;叠墅共计108套,分布于 2、3、4、5、6、7、8、9号楼。

交付标准方面,26、30号楼为精装交付,其余均为毛坯交付。

(铂翠廷项目沙盘)

2

95-135㎡高层+叠加

户型选择丰富 尺度舒适

户型方面,项目95-124㎡3-4房高层125-135㎡叠加别墅,户型选择丰富,尺度舒适,可满足刚需和改善不同需求。

(96㎡3房2厅2卫)

(124㎡4房2厅2卫)

(135㎡3房2厅3卫)

(135㎡4房2厅2卫)

3

距离万达广场约300米

1公里范围醇熟生活圈

配套方面,铂翠廷周边配套一应俱全,1公里范围内享醇熟生活圈。

(铂翠廷周边配套)

交通:距离轨交22号线金山卫站约5.8公里,最快30分钟可到达上海南站;自驾的话,沈海高速、杭州湾大道等主干道可便捷出行。

商业:约300米直抵金山万达广场,约600米光明KOKO都乐汇,一站式购物娱乐。

教育:周边有蒙山北路幼儿园、金山小学、金山初中等公办教育资源,还有世界外国语学校等民办学校,享全龄教育配套。

医疗:西侧即是二甲医院金山医院,为健康保驾护航。

生态:毗邻6万方新城公园,生态景观尽收眼底。

 小结 

整体来说,铂翠廷虽地处远郊,但胜在项目周边生活配套丰富,紧邻万达等大型商业。

而且,项目1.8的墅级容积率,95-135㎡丰富户型也可圈可点,适宜自住。再加上总价仅229万元起,具备一定的性价比。

最终项目能否得到市场认可,开盘即将见分晓~

附一房一价:

对铂翠廷感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信:shfocus021,备注“铂翠廷”,通过后进入专属讨论群,讨论分享更多项目信息~

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。