血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
君御公馆
建成年代：
2022年04月30日
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
河景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海宏士达房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
宏信置业&廊坊京御房地产开发有限公司
品牌商：
孔雀城
楼盘地址：
浦东 东至丰海路、南至人民东路、西至川南奉公路、北至拱极路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管(2020)预字0000245号 | 184套 | |
浦东新区房管(2021)预字0000119号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-12-14 | 34000.0元/m² | |||
2021-06-17 | ||||
2020-12-14 | 34000.0元/m² | |||
2020-10-15 | 34000.0元/m² | 均价34000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
16号线惠南站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
周围交通情况自驾出行非常便捷，周边有申嘉湖高速，绕城高速，沪芦高速及三横三纵的公路网络，去往浦东机场、临港新城、上海市区及江浙地区等地区都非常方便，公共交通方面，项目与地铁16号线惠南站直线距离约1.5公里，快速到达龙阳路内环地区，并可以换成2，7等多条线路，可快速的到达市中心各个地区。项目北侧拱极路和南侧人民东路有多条公交线路，交通出行非常便利。
规划信息
占地面积：
72884平方米
建筑面积：
144421平方米
容积率：
1.34
绿化率：
40%
停车位：
地上车位数38 ； 地下车位数1257
楼栋总数：
15
总户数：
1006
物业公司：
上海万科物业有限公司
物业费：
3.60元/平方米.月
物业费描述：
物业费暂定：高层3.6元/平方米/月， 电梯多层3.9元/平方米/月
周边配套：
商业：禹州广场、世纪联华、永辉超市、华润万家超市、欧尚超市
学校：中小学：南汇外国语小学、惠南二小、南汇二中、南汇三中、南汇中学
医疗：光明中医院、浦东中心医院
休闲：野生动物园、桃花村
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
君御公馆项目位于浦东新区历史古城惠南镇，直线距离16号线惠南站约1.5公里。项目所处的惠南镇自身生活配套完善，依托浦东十三五规划，未来发展可期。
项目整体占地面积72884m²，建筑面积144421.53m²，容积率1.34。总户数1006户（其中可售户数622户；高层492户；电梯多层130户。）项目分为南北两个地块，南地块为电梯多层、北地块为高层。建筑采用大都会建筑风格；景观则采用简约法式风格，项目内天然河道环绕；绿化植被四季鲜明；搭配各主题组团景观，使得整个项目的品质感较高。
项目整体体量不大，整体开发，目前处于待售阶段，预计2020年6月预先推出高层产品，面积段约为93-140㎡的三房和四房。
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