上海
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 君御公馆 | 建成年代： | 2022年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 河景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海宏士达房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 宏信置业&廊坊京御房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 孔雀城 | ||
| 楼盘地址： | 东至丰海路、南至人民东路、西至川南奉公路、北至拱极路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2024年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年04月30日 |
| 售楼地址： | 人民东路近丰海路 | 售楼电话： | 4001560036-413390 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 浦东新区房管(2020)预字0000245号 | 184套 | |
| 浦东新区房管(2021)预字0000119号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-14 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 待定 | |||
| 2020-12-14 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-10-15 | 34000元/㎡ | 均价34000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 16号线惠南站 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 周围交通情况自驾出行非常便捷，周边有申嘉湖高速，绕城高速，沪芦高速及三横三纵的公路网络，去往浦东机场、临港新城、上海市区及江浙地区等地区都非常方便，公共交通方面，项目与地铁16号线惠南站直线距离约1.5公里，快速到达龙阳路内环地区，并可以换成2，7等多条线路，可快速的到达市中心各个地区。项目北侧拱极路和南侧人民东路有多条公交线路，交通出行非常便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 72884平方米 | 建筑面积： | 144421平方米 |
| 容积率： | 1.34 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上车位数38 ； 地下车位数1257 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1006 | 物业公司： | 上海万科物业有限公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费暂定：高层3.6元/平方米/月， 电梯多层3.9元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 商业：禹州广场、世纪联华、永辉超市、华润万家超市、欧尚超市 学校：中小学：南汇外国语小学、惠南二小、南汇二中、南汇三中、南汇中学 医疗：光明中医院、浦东中心医院 休闲：野生动物园、桃花村 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
君御公馆项目位于浦东新区历史古城惠南镇，直线距离16号线惠南站约1.5公里。项目所处的惠南镇自身生活配套完善，依托浦东十三五规划，未来发展可期。 项目整体占地面积72884m²，建筑面积144421.53m²，容积率1.34。总户数1006户（其中可售户数622户；高层492户；电梯多层130户。）项目分为南北两个地块，南地块为电梯多层、北地块为高层。建筑采用大都会建筑风格；景观则采用简约法式风格，项目内天然河道环绕；绿化植被四季鲜明；搭配各主题组团景观，使得整个项目的品质感较高。 项目整体体量不大，整体开发，目前处于待售阶段，预计2020年6月预先推出高层产品，面积段约为93-140㎡的三房和四房。
