总价316万起!大虹桥海玥虹桥金茂悦今日启筹,附一房一价表

血拼上海楼市 2020-05-07 8赞
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位于大虹桥青浦华新板块内的全新楼盘——海玥虹桥金茂悦已取证,于今日开始认筹。

据最新消息:位于大虹桥青浦华新板块内的全新楼盘——海玥虹桥金茂悦已取证,于今日开始认筹。

认筹详情

认筹时间:5月7日-5月14日

认筹金额:5万元

所推户型:建面约75㎡2房,建面约85㎡、99㎡3房,建面约144㎡4房

备案均价:44500元/㎡

认筹地点:青浦区华志路666弄海玥虹桥金茂悦售楼处

开盘时间:5月16日

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邻虹桥主城片区

约20分钟可达虹桥商务区

位于青浦华新的海玥虹桥金茂悦,与去年热销的虹桥金茂悦直线距离仅约400米。

双金茂示意图

提起项目所处的区域——华新板块,紧邻虹桥主城片区,对于新晋的虹桥商务人士来说,这里算是一处置业“宝地”。

现在很多媒体和宣传口径都把青浦定位成大虹桥核心辐射区之一,“六片三心”的重要一极,通达性很好,距离虹桥商务区不远,从项目出发,约20分钟自驾即达,并且项目所处的华新板块单价4字头,较为适中。

这样的区位条件和价格对于大多数的置业者来说都很不错。

另据2020年2月12日,上海市政府最新批复的《上海市虹桥主城片区单元规划》来看,未来的虹桥商务区将建设成为面向全球、面向未来,引领长江三角洲区域更高质量一体化发展的国际开放枢纽,可以说立意和定位都非常高。

虹桥交通枢纽示意图

到2035年,虹桥枢纽1小时覆盖长三角区域县级以上城市数量比例超过60%,虹桥商务区与长三角区域主要城市形成2小时交通圈。

虹桥主城片区内也将形成“一网、六片、多组团、多中心”的空间结构。构建起虹桥主城副中心,3个地区中心和12个社区中心的公共活动中心体系,满足不同层次的公共活动公共服务需求。

虹桥主城区空间结构规划图

除此之外,未来虹桥商务区的就业人口将多于常住人口,这显然也是一个典型的新市中心规格。

上海市虹桥商务区将进一步夯实"准上海市中心"的地位,这个地方的常住人口未来是45万,就业人口却是70万。未来的十年,将是虹桥商务区进一步发展,成为真正的"新上海市中心"

而与此为邻,地处华新的海玥虹桥金茂悦当然也可以优先享受到相关红利。

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出行/购物/上学均便捷

海玥虹桥金茂悦不仅未来潜力巨大,目前项目周边的相关配套也较为完善。

交通方面:项目周边三条高速围绕,沿华志路往西可到达嘉松中路,嘉松中路上G2京沪高速入口约3.4公里。

区域交通示意图

沿新府中路往南约1.6公里可进入S26沪常高速,驱车可直达中环,沿新府中路往南约2公里可进入G15沈海高速。

商业方面:周边有多个商业体,博隆虹桥商业广场、朋联国际购物中心、新尚生活广场、虹桥宝龙城均在项目周边1公里范围之内

博隆虹桥商业广场及朋联国际购物中心实景

除此之外,附近还有一些小型的商业,苏宁、小商品市场、菜场、药店、小餐馆等,能满足日常生活所需。

教育方面:项目东侧即为青浦区华新中学,除此之外,还有华新小学、华新幼儿园、华夏民办学校、春晖幼儿园等在内的多所学校。

青浦区华新中学实景

医疗方面:项目西侧紧邻华新镇卫生服务中心三甲医院华山医院西院,另外还有华泰医院、新虹桥医学中心等医疗配套。

新虹桥医学中心

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首开305套精装房源

户型涵盖75㎡稀缺2房

海玥虹桥金茂悦项目占地39754㎡,总建筑面积10.2万㎡,项目由11栋15-17层高层公寓组成,容积率1.8,绿化率35%。

海玥虹桥金茂悦鸟瞰图

项目主力户型涵盖75㎡2房,85㎡、99㎡3房144㎡4房,首开305套房源,全部装修交付

海玥虹桥金茂悦效果图

项目整体外观融合了现代简约+中式典雅的特色,处处体现传统艺术文化与现代审美。

所推户型展示

户型亮点:户型方正,不浪费面积;三开间朝南,保证了阳光的均好性。

户型亮点:格局方正,布局合理;空间可改造性高,舒适感强。

户型亮点:U型厨房设计,有良好的储存空间;主卧更是飘窗+卧室+独立衣帽间+卫生间的套房设计。

户型亮点:南北通透,通风采光效果好;双卫生间可更有效保护私密性。

附一房一价表:

结语:地处虹桥主城区衍生前沿位置的海玥虹桥金茂悦,拥有良好的相关生活配套及看得见的巨大潜力。

并且项目所推出的75㎡2房,85㎡、99㎡3房的主力户型,很符合市场需求,再加上较低的房源总价,笔者觉得还是很适合新晋虹桥商务人士选择。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。