血拼上海楼市
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效果图(3)
实景图(15)
样板间(26)
交通图(2)
周边配套图(15)
施工进度图(1)
楼盘证照(1)
185
万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
金山 九工路与夏宁路路口
地址发送到手机
交房时间:
2021年11月29日
预售证号：
金山房管（2022）预字0000026号
微信扫码拨号
4006162877
转
413809
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
新未来樾湖
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
湖景地产,小户型,五证齐全
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海蔚来房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金山 九工路与夏宁路路口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管（2022）预字0000026号 | 2022-02-20 | 16号楼 |
金山房管(2021)预字0000180号 查看图片 | 2021-06-15 | |
金山房管（2020）预字000025号 | ||
金山房管（2022）预字0000026号 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-18 | 216.0万元/套 | 185.0万元/套 | ||
2024-03-02 | 22000.0元/m² | |||
2022-02-21 | 20988.0元/m² | |||
2022-02-17 | 20988.0元/m² | |||
2021-09-07 | 20375.0元/m² | |||
2020-12-11 | 26000.0元/m² | |||
2020-09-10 | 19500.0元/m² | |||
2020-04-14 | 19500.0元/m² | 均价19500元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
九工路夏宁路(公交站):金山205路(中部快线)
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
48549.2平方米
建筑面积：
130218.18平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
总车位数1052个，地面70，地下969，商业配套车位13。
楼栋总数：
15
总户数：
1133
物业公司：
天一物业有限公司
物业费：
2.30元/平方米.月
物业费描述：
物业费：2.3元/㎡.月
周边配套：
竟衡八八广场，拥有约2.5万方的大型综合体验式购物中心，涵盖SFC上影、星巴克、全家、德克士、健身会所等业态
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
待定
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
新未来樾湖由上海蔚来房地产开发有限公司开发建设，位于上海市金山工业区，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48549.2平方米（约72.82亩），容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万平方米，主要建设内容为商品住宅，建设住宅套数1133套。
项目在沿金水湖一侧设置14层中高层住宅，其他为17层高层住宅，让业主尽享金水湖美景；同时项目在东侧与南侧沿市政道路设计了面积约为4800㎡的公共环境空间，配置有社区配套用房、公共绿化、活动场地、城市家具和公共设施等功能。建筑立面设计方案采用新亚洲的手法，摈弃了古典建筑较为繁复的线脚装饰，吸收了最为经典的立面分段比例，将建筑进行优质比例的分格，强调竖向线条，凸出建筑的挺拔与气势。
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