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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙信御澜天樾 | 建成年代： | 2022年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 龙信海悦置业（上海）有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 泾荷路829弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年06月30日 |
| 售楼地址： | 金山区枫泾镇泾荷路 829 弄（接待时间 09:00 - 17:30） | 售楼电话： | 4001560036-414713 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 金山房管（2021）预字0000230号 | 2021-09-06 | |
| 金山房管(2021)预字0000050号 | 2021-03-24 | 320套 |
| 金山房管(2020)预字0000272号 | 2020-10-24 | 234套 |
| 金山房管(2020)预字0000182号 | 2020-08-29 | 198套 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-14 | 21883元/㎡ | |||
| 2021-04-15 | 21883元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 21883元/㎡ | 一房一价 | ||
| 2021-02-22 | 21880元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 18800元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 21833元/㎡ | |||
| 2020-10-23 | 142万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起 | ||
| 2020-10-09 | 142万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起 | ||
| 2020-09-22 | 142万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起（35单元201室）。 | ||
| 2020-09-04 | 142万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起 | ||
| 2020-08-27 | 142万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起（35单元201室） | ||
| 2020-08-18 | 待定 | |||
| 2020-07-30 | 待定 | |||
| 2020-07-13 | 待定 | |||
| 2020-06-25 | 待定 | |||
| 2020-06-11 | 待定 | |||
| 2020-03-26 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 75152.4平方米 | 建筑面积： | 168095.71平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位总数1451个，其中地上84个， 地下1367个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1048 | 物业公司： | 龙信物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 交通：临近枫梅线、枫泾汽车站、金山高铁北站 幼儿园：桃园幼儿园、枫泾幼儿园 中小学：枫泾小学、枫泾中学、大连枫叶国际学校 综合商场：白牛路商街、泾波路商街、枫泾古镇、吉买盛超级生活广场、五星级劲霸枫泾酒店 医院：金山区中西医结合医院、众仁护理医院 银行：农业银行枫泾支行、邮政储蓄、中国银行枫泾支行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 钢混 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
2019年9月16日，金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-02A地块，被江苏龙信置业（海门市雅士美贸易有限公司）获得，成交板楼价约7900.04元/㎡。 这就是龙信御澜天樾，出让面积75152.4㎡，容积率1.4，以11层小高为主，还有3栋9层和2栋7层产品，由低到高从南向北分布。 社区共计4个地库出入口，方便车辆直接进入地下车库，减少对住区影响；采用人车分流设计，让小区人流与车流互不干扰，保证了居民的安全性。地库层高约4.8米，1.2辆/户配比停车位。
