15号线罗秀路站800米,汇成南街里二期237套终于要来了

血拼上海楼市 2020-11-23 12赞
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主推101㎡~171㎡3-4房即将取证认筹。

2020年7月下旬,位于徐汇长桥板块的汇成南街里一期开盘,231套房源收获667组客户,毫无悬念的开盘日光。

汇成南街里一期开盘实景

如今,时隔4个月之后推出项目二期,为2#、3#、7#楼,共237套房源。

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10幢10-30层住宅

得房率76%-82%

汇成南街里位于罗秀路333号,项目西侧为长华路,东侧为北杨河,南侧为淀浦河,社区两面环水,拥有一定的河景资源。

汇成南街里周边区位示意图

整个项目共规划有10幢10-30层住宅,合计672户,容积率2.33,得房率76%-82%。共有948个车位,车位比1:1.45。

汇成南街里沙盘图

项目布局整体上呈西高东低式的错落布置,前排楼栋和后排楼栋之间不会有直接的同排遮挡,错开的分布让采光不会收到阻碍,并且南北栋距较为开阔,使得高区景观视野最大化。

2

二期3幢楼共237套房源

户型为101㎡~171㎡3至4房

据案场置业顾问介绍,本次项目二期将推出的是2#、3#、7#3幢楼,产品户型与一期相似,共237套房源。

汇成南街里开盘楼栋分布图

其中3#楼为户型面积约101㎡、126㎡、129㎡的3房,总计106套。

其余2#及7#楼为户型面积约147㎡、171㎡4房,总计131套。

部分户型图展示

户型亮点:户型方正,南北通透,通风采光效果好;三开间朝南,主卧设有独立的卫生间和衣帽间,私密性较好。

户型亮点:三面采光,东面阳台也可观景;客厅和次卧双阳台,可以同时满足观景和晾晒双重需求。

户型亮点:全明通透,大尺度空间较为舒适;客厅和两个卧室均朝南,采光效果佳。

户型亮点:独立入户玄关及储藏间设计;餐厅客厅以及两个卧室均为南向,采光通风效果佳。

部分样板间展示

3

一街之隔逸夫小学

约800米15号线罗秀路站

位于徐汇中环旁的汇成南街里,当然拥有着较为完善的生活配套。

汇成南街里区位图

交通配套:距离在建中的地铁15号线罗秀路站直线约800米,预计2020年底通车。

自驾上,开车约800米即可上中环,可快速前往前滩、陆家嘴、人民广场等地。

轨交15号线建设施工铭牌

教育配套:与项目一街之隔的就是徐汇四大名校之一的民办逸夫小学,被称为“华育中学的亲儿子”。该校每年都有约30多个学生进华育。

逸夫小学实景

另外,盛产学霸、超过99%的985重本率,上海高中界一直以来的No.1——上海中学,距离项目也仅700多米。

不仅如此,项目周边2公里范围内还有上海小学、上海实验学校附属小学、华东理工大学附属中学、长桥第二幼儿园等优质教育资源。

商业配套:除项目门前罗秀路上有部分已建成小区自带沿街商业之外,项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等商场。

凌云壹街坊实景

医疗配套:项目周边1公里内有徐汇区大华医院、长桥街道社区卫生服务中心、华发街道社区卫生服务中心

结语:作为板块内多年不见的新盘,汇成南街里以不错的产品品质及区域内较为稀缺的改善户型,吸引到不少改善客户的目光,满足了长期压抑的改善置业需求,再加上7.9万/㎡的低价,想不红都难。

至于项目二期,一期佳绩在前,二期意向客户又很是充足,不愁卖的汇成南街里确实拥有再创日光的底气。而想要购买的网友也要多加留意,据案场置业顾问介绍,项目最快11月底12月初即会取证认筹。

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