15号线罗秀路站800米,汇成南街里二期237套终于要来了

2020年7月下旬，位于徐汇长桥板块的汇成南街里一期开盘，231套房源收获667组客户，毫无悬念的开盘日光。

汇成南街里一期开盘实景

如今，时隔4个月之后推出项目二期，为2#、3#、7#楼，共237套房源。

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10幢10-30层住宅

得房率76%-82%

汇成南街里位于罗秀路333号，项目西侧为长华路，东侧为北杨河，南侧为淀浦河，社区两面环水，拥有一定的河景资源。

汇成南街里周边区位示意图

整个项目共规划有10幢10-30层住宅，合计672户，容积率2.33，得房率76%-82%。共有948个车位，车位比1:1.45。

汇成南街里沙盘图

项目布局整体上呈西高东低式的错落布置，前排楼栋和后排楼栋之间不会有直接的同排遮挡，错开的分布让采光不会收到阻碍，并且南北栋距较为开阔，使得高区景观视野较大化。

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二期3幢楼共237套房源

户型为101㎡~171㎡3至4房

据案场置业顾问介绍，本次项目二期将推出的是2#、3#、7#3幢楼，产品户型与一期相似，共237套房源。

汇成南街里开盘楼栋分布图

其中3#楼为户型面积约101㎡、126㎡、129㎡的3房，总计106套。

其余2#及7#楼为户型面积约147㎡、171㎡4房，总计131套。

部分户型图展示

户型亮点：户型方正，南北通透，通风采光效果好；三开间朝南，主卧设有独立的卫生间和衣帽间，私密性较好。

户型亮点：三面采光，东面阳台也可观景；客厅和次卧双阳台，可以同时满足观景和晾晒双重需求。

户型亮点：全明通透，大尺度空间较为舒适；客厅和两个卧室均朝南，采光效果佳。

户型亮点：独立入户玄关及储藏间设计；餐厅客厅以及两个卧室均为南向，采光通风效果佳。

部分样板间展示

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一街之隔逸夫小学

约800米15号线罗秀路站

位于徐汇中环旁的汇成南街里，当然拥有着较为完善的生活配套。

汇成南街里区位图

交通配套：距离在建中的地铁15号线罗秀路站直线约800米，预计2020年底通车。

自驾上，开车约800米即可上中环，可快速前往前滩、陆家嘴、人民广场等地。

轨交15号线建设施工铭牌

教育配套：与项目一街之隔的就是徐汇四大名校之一的民办逸夫小学，被称为“华育中学的亲儿子”。该校每年都有约30多个学生进华育。

逸夫小学实景

另外，盛产学霸、超过99%的985重本率，上海高中界一直以来的No.1——上海中学，距离项目也仅700多米。

不仅如此，项目周边2公里范围内还有上海小学、上海实验学校附属小学、华东理工大学附属中学、长桥第二幼儿园等优质教育资源。

商业配套：除项目门前罗秀路上有部分已建成小区自带沿街商业之外，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等商场。

凌云壹街坊实景

医疗配套：项目周边1公里内有徐汇区大华医院、长桥街道社区卫生服务中心、华发街道社区卫生服务中心。

结语：作为板块内多年不见的新盘，汇成南街里以不错的产品品质及区域内较为稀缺的改善户型，吸引到不少改善客户的目光，满足了长期压抑的改善置业需求，再加上7.9万/㎡的低价，想不红都难。

至于项目二期，一期佳绩在前，二期意向客户又很是充足，不愁卖的汇成南街里确实拥有再创日光的底气。而想要购买的网友也要多加留意，据案场置业顾问介绍，项目较快11月底12月初即会取证认筹。

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