良心价7.9万/㎡!徐汇逸夫小学对面汇成南街里首开231套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
据搜狐焦点统计，2020年徐汇区共有9大新盘有望入市，总计将供应约3390套新房，成为市区供应量较大的区域之一。
以上9个项目中，目前，徐汇梧桐公馆已于4月18日率先开盘，推出155套房源；紧接着，天悦在4月27日首开275套房源，有效认筹371组；尚海湾豪庭于5月2日开盘选房，563组有效认筹抢购290套房源。
三个项目纷纷入市“收割”了一部分改善客群后，今天（7月15日），位于徐汇长桥板块的【汇成南街里】项目也迎来认筹，均价79000元/㎡。
1
长桥板块断供十年迎来新房
一期推231套精装3-4房
汇成南街里位于徐汇区长桥板块，自2009年前后推出协合紫薇园、徐汇新城等项目之后，徐汇长桥板块内新房断供已超10年之久，所以此次汇城南街里的入市，可谓是长桥新房市场的一大利好。
汇城南街里为徐汇长桥南街旧区改造项目，东至北杨河，南临淀浦河，西接长华路，北至罗秀路。从规划图可见，楼栋布局整体呈现西高东低错落布置，南北栋距较为开阔，让高区景观视野得到较大化。
根据规划，汇成南街里总占地面积38639㎡，建筑面积137734.5㎡，其中住宅89399.3㎡，共规划10幢10-30层住宅，合计672户。车位948个，车位比1:1.45。
本次汇城南街里推出的是一期房源，为北侧4栋楼，共约231套，主力户型建面约101-173㎡3-4房，精装修交付。
同时，在社区内部，汇成南街里项目打造了多处怡人景观，包括水岸步行街、夜跑跑道、儿童游乐场等，为各年龄层业主都提供了一方户外的休闲空间。
2
户型三开间朝南、南北通透
国内外一线精装大牌装修
此次汇成南街里一期推出231套房源，户型建面约101-173㎡3-4房，精装修交付。分别为：101㎡3房2厅1卫、125㎡3房2厅2卫、129㎡3房2厅2卫、148㎡4房2厅3卫、152㎡4房2厅3卫、173㎡4房2厅3卫。
推出的六个户型都比较方正，大部分户型都做到了三开间朝南，南北通透。起步户型101㎡3房，总价门槛和功能格局都控制得非常好。
另外，值得一提的是150㎡左右的两个4房户型，非常巧妙地设计成了3卫配置，这在同等面积的户型中还是比较少见的，两个南向卧室都配有卫生间，基本不分主次。南向双套房、南向双阳台的设计，不论在功能性、舒适性、设计动线上，都让人眼前一亮。
另外，汇成南街里在装修品牌上，也花了不少心思。科勒橱柜，林内热水器，灶具、吸油烟机、微烤一体机、洗碗机采用了德系高端品牌AEG。还有汉斯格雅的淋浴龙头，科勒座便器、洗脸盆、卫柜。另外像耶鲁门锁、诺贝尔瓷砖等均在装标清单中（品牌以实际为准，或为同等品牌）。
3
紧邻名校逸夫小学、上海中学
距离地铁15号线罗秀路站700米
汇成南街里位于徐汇中环附近的长桥板块，属于徐汇区比较早开发的腹地，配套成熟、居住氛围浓厚，特别是徐汇颇具代表性的优越的教育资源汇聚于此。
教育配套：汇成南街里项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一的民办逸夫小学，传说中“华育中学的亲儿子”，每年都有约30多个学生进华育。除华育中学外，逸夫小学的升学方向还有西南位育以及西南模范这2所学校。
另外，盛产学霸、超过99%的985重本率，上海高中界一直以来的No.1——上海中学，距离项目仅700多米。
项目周边还有上海小学、上海实验学校附属小学、华东理工大学附属中学、长桥第二幼儿园等名校环伺，徐汇优质的教育氛围萦绕周围。（具体对口学校已最终划片为准）
交通配套：汇成南街里项目距离建设中的地铁15号线罗秀路站仅约700米，步行可达。轨交15号线目前在建中，预计会在2020年底通车，开通后将大大方便轨交出行。
自驾方面，项目周边临近中环、外环及虹梅高架路，出行也比较便利。
商业配套：项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、北杨人工智能小镇（即将开工建设）。
公建配套：项目距离上海植物园直线距离约1.3公里，距离上海南站约2.5公里。
医疗配套：项目周边有大华医院、长桥街道社区卫生服务中心、华发街道社区卫生服务中心。
整体来说，汇成南街里项目地处徐汇区中环位置，79000元/㎡的均价还是比较实在的。加上其非常实用、功能性强大的户型设计、轻奢上档次的装修标准、以及未来名副其实的地铁房，特别是周边强大的教育资源，浓厚的教育氛围，项目还是非常值得期待的。
对汇成南街里感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信：shfocus021，备注“汇成南街里”，通过后进入专属讨论群，讨论分享更多项目信息~
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
