公寓价换别墅区!国贸佘山原墅总价约391万起佘山别墅一步到位

血拼上海楼市 2020-12-10 9赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

“囤货”一套容积率1.05小叠墅,要拼手速了!

松江佘山板块已太久没有豪宅入市,令区域内不少高端置业客寂寞难耐。

不过好在,不久前火爆登场的国贸佘山原墅一下子满足了这类客户的需求。  

无论是社区规划产品户型装修配置,还是设计手法,相较于周边千万级别墅,国贸佘山原墅也是不逞多让,更令人惊喜的是别墅的品质却仅需公寓的价格!

国贸佘山原墅项目周边部分二手房在售数据

1

地处上海城市后花园

佘山国家森林公园度假区

国贸佘山原墅位于上海城市后花园——佘山国家森林公园度假区,地理位置绝佳。

项目南侧溪水环绕,一派郁郁葱葱传统江南水乡氛围,从项目内可远眺佘山公园天主教堂及天文台。

国贸佘山原墅项目总建面约19万方,容积率1.05,规划有27幢4层叠加别墅以及23幢3层联排别墅,共计752套,并且社区设置全集中式地下车库,做到了人车分流。

国贸佘山原墅沙盘实景

国贸佘山原墅采用海派现代的建筑风格,外立面以石材、铝板、仿石涂料、玻璃为主,立面整体呈现浅米色,外观通过传统的对称与三段式的比例,让建筑外观的形态凸显的格外端庄大气。

国贸佘山原墅实景

整个社区为三面临山+两面临水的地理位置,由山水围合而成。依托得天独厚的自然环境,国贸佘山原墅打造山、河、园、墅、院5重园境,以徐霞客访山履迹为脉络,规制社区九大山景。

国贸佘山原墅实景

不仅如此,国贸佘山原墅项目内还规划有约6500㎡社区配套,有足够多的空间去承载生活需求。

健身馆意向图

涵盖约2000㎡的健身馆、约1000㎡的早教中心、约1500㎡的微型菜场,以及老年活动室卫生服务站青少年活动中心等多元化功能。

2

叠墅总价仅约391万起 

联排总价约711万起

国贸佘山原墅项目叠墅产品采用咬合式布局,即使总价约391万起的叠加产品,也创造出最大近7米的开间!相当大程度上减少了传统叠加公摊面积的浪费!

国贸佘山原墅产品设计示意图

下叠从南面园境入户,欣赏景观;上叠从北面园境入户,互不干扰;最大程度保证了业主的私密度与尊贵感!

联排产品则采用水平一字排开的方式,左右套型没有遮挡,获得了极佳的采光和视野效果。

国贸佘山原墅实景

目前不少房源早已名花有主,仅剩少量房源在售,其中建面约87-105㎡叠墅,总价约391万起(34幢226号301室);建面约135-167㎡联排,总价约711万起(12幢84号)。

部分户型图展示

建面约135㎡联排

户型亮点:南向面宽约6.8米,极佳的采光面和通透性,同时能最大限度将院中景色引到室内,在客餐厅休息的时候也能欣赏院子里美景。

建面约157㎡联排

户型亮点:南向面宽达约9.3米,秒杀市场同类200㎡以上的大联排产品,全部房间都朝南,每一间都是阳光房。

建面约87㎡下叠

户型亮点:动线明确,餐客厅一体化可以快速达到每一个角落;  打破了飘窗概念,最大化的扩大窗地比,更大尺度的接受阳光的照射;  上叠和下叠,带有地下室、露台等灵动空间,这些灵动空间可以随心所欲做成钢琴室、游戏室、棋牌室,亲子活动空间,让生活更加丰富多彩。

叠墅样板间实景

联排样板间实景

3

坐拥立体化交通网路

&全龄化教育配套

得益于区域内近年来的快速发展,国贸佘山原墅周边生活配套也是可圈可点。

国贸佘山原墅周边部分配套示意图

交通配套方面:自驾方面可依靠项目周边G50、G318、G60、G15、嘉松南路、G1503等快速接驳全城,公共交通方面也可通过周边9号线、轨交17号线,松江有轨电车T5线(规划)等,快速到达上海各个热门商圈。

国贸佘山原墅交通区位示意图

商业配套方面:项目周边坐落着包括奥特莱斯、山姆会员店、佘山生活广场在内的众多大型高端商业中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求。

国贸佘山原墅周边休闲购物配套

教育配套方面:项目周边宋庆龄学校、协和双语学校、阿德科特国际学校等优质教育学府林立,可以说拥有完善的全龄化的教育配套,能够满足各年龄段的教育需求。

国贸佘山原墅周边教育资源

医疗配套方面:项目距离松江唯一一个三级甲等医院,松江第一人民医院直线约7公里,周边另外还有松江妇幼保健医院等医疗设施。

松江,作为上海这座城市的根脉,海派文化的源头,享有“沪上之巅、浦江之首、大学之府”等美誉,历史底蕴深厚,文化内涵丰富。

佘山实景

而作为其间“沪上之巅”的佘山,除了拥有上海唯一的自然山林资源之外,更是上海三大顶级别墅区之一,而佘山脚下的别墅生活,也是现代都市人人艳羡的“宜居之所”。

11月22日,“臻爱蓝盒 质献时光”Tiffany下午茶就在位于佘山脚下的国贸佘山原墅举行,让不少人在体验这场充满着浪漫和趣味的“蒂芙尼之心”梦幻体验之旅的同时,圆了自己的“佘山别墅梦”。

活动现场照

而12月5日,另一场“以文会友、墅承创艺”上海之源的文化沙龙,更是让大家在了解松江传统文化典故之余,体验到了非遗物质文化的魅力。

活动现场照

两场活动,间隔不足一月,让大家在体味趣味梦幻与传统文化的同时,对这个上海新晋“宝藏盘”有了更深的了解,正佘山,1.05的容积率,6500㎡社区配套,起步总价不过约391万......每个单拎出来,都分量十足,更何况,这是一次难能可贵的合体。

拥有诸多优势,近享上海唯一山林资源,尊贵且舒适的别墅生活体验,便利且高端的城市豪华配套的国贸佘山原墅,毫无疑问是每个上海人都想拥有一套的好房子,拼手速的时候真的又到了!

对国贸佘山原墅感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信:shfocus021-2,备注“国贸佘山原墅”,通过后进入专属讨论群,讨论分享更多项目信息~

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。