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基本信息
| 楼盘名称： | 国贸佘山原墅 | 建成年代： | 2022年09月30日 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海悦筑房地产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 千新公路与沈砖公路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 千新公路与沈砖公路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-416426 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 松江房管(2021)预字0000051号 | 2021-04-20 | 306套 |
| 松江房管(2020)预字0000264号 | 304套 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-19 | 49292元/㎡ | 均价49292元/㎡ | ||
| 2021-08-05 | 391万元/套 | |||
| 2021-07-22 | 391万元/套 | |||
| 2021-07-08 | 391万元/套 | |||
| 2021-05-27 | 391万元/套 | |||
| 2021-05-13 | 391万元/套 | 一房一价 | ||
| 2021-04-14 | 391万元/套 | |||
| 2021-03-31 | 391万元/套 | 联排均价55730元/㎡；叠加均价48000元/㎡ | ||
| 2021-03-18 | 391万元/套 | 一房一价 | ||
| 2021-03-04 | 391万元/套 | |||
| 2021-02-18 | 391万元/套 | |||
| 2021-02-04 | 391万元/套 | |||
| 2021-01-21 | 391万元/套 | |||
| 2020-12-24 | 391万元/套 | |||
| 2020-12-09 | 48000元/㎡ | 叠墅均价48000元/㎡；联排均价55730元/㎡ | ||
| 2020-11-23 | 48000元/㎡ | 叠墅均价48000元/㎡；联排均价55730元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 9号线洞泾站 |
| 公交路线： | 沈砖公路千新公路(公交站):松江67路 |
| 交通方式： | 三横三纵三轨交的立体化交通网络，“三横”是指G50（沪渝高速）、G318（沪青平公路）、G60（沪昆高速）；“三纵”是指G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速）；区域内有轨交9号线、轨交17号线、松江有轨电车T5线（规划）；松江67路、松江95路、松江98路对接地铁9号线佘山站。 |
规划信息
| 占地面积： | 97206.5平方米 | 建筑面积： | 188825.8平方米 |
| 容积率： | 1.05 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1276 | 楼栋总数： | 50 |
| 总户数： | 1166 | 物业公司： | 万贸悦城物业(万科&国贸合资) |
| 物业费： | 4.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：4.28元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 交通：三横三纵三轨交的立体化交通网络，“三横”是指G50（沪渝高速）、G318（沪青平公路）、G60（沪昆高速）；“三纵”是指G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速）；区域内有轨交9号线、轨交17号线、松江有轨电车T5线（规划）；松江67路、松江95路、松江98路对接地铁9号线佘山站。 教育：常青藤双语幼儿园、爱朗国际幼儿园、宋庆龄国际学校、青浦协和双语学校、松江第二实验小学、东华附属实验学校、华东政法附属实验学校、松外、西外、包玉刚实验学校、赫德双语等 商业：三公里范围内佘山新天地休闲广场；十公里范围内，有开元地中海、万达广场、百联奥特莱斯、合生新天地以及嘉松中路上的沃尔玛山姆会员超市 医院：项目距离松江3级甲等医院，松江第一人民医院约20分钟左右的车程，周边另有松江妇幼保健医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 其他小区自带：6500㎡公共配套，其中包括健身中心、早教中心、老年活动站、社区菜场、卫生服务站等 周边：月湖雕塑公园，欢乐谷，玛雅海滩水公园，佘山国际高尔夫俱乐部，马术会所，天马赛车场、深坑酒店等高端配套 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
国贸佘山原墅位于上海松江区佘山旅游度假区，享受佘山的自然景观资源，同时也享受到‘大虹桥’国际贸易中心带来的城市红利。 佘山13-D-36地块周边集聚了佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园、天马山、欢乐谷、玛雅海滩水公园、广富林古文化遗址等众多旅游休闲类项目。生活配套、医疗配套和教育配套完善，且项目自带6500㎡的公建配套，日常生活便利。 佘山13-D-36地块容积率1.05，总建面约19万方，规划产品为27幢4层的叠加别墅和23幢3层的联排别墅，主要面积段为85-105㎡叠加，130-170㎡联排。
