血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
金玥湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
中式地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海益坤房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
厦门益珑房地产开发有限公司
品牌商：
建发房产
楼盘地址：
金山 龙堰路和卫零北路交叉口（万达北侧900米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管(2020)预字0000320号 | 2020-12-08 | 100套 |
金山房管(2020)预字0000321号 | 2020-12-08 | 277套 |
金山房管(2020)预字0000220号 | 2020-09-28 | 32套 |
金山房管(2020)预字0000140号 | 2020-08-02 | 360套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 28849.0元/m² | |||
2021-07-22 | 28849.0元/m² | |||
2021-07-08 | 28849.0元/m² | |||
2021-06-10 | 28849.0元/m² | |||
2021-05-27 | 28849.0元/m² | |||
2021-05-13 | 28849.0元/m² | |||
2021-04-14 | 28849.0元/m² | |||
2021-03-31 | 29810.0元/m² | 总价约250万起 | ||
2021-03-18 | 29810.0元/m² | |||
2021-03-04 | 29810.0元/m² | |||
2021-02-18 | 29810.0元/m² | |||
2021-02-04 | 29810.0元/m² | |||
2021-01-21 | 28500.0元/m² | |||
2020-12-30 | 28500.0元/m² | |||
2020-12-09 | 28500.0元/m² | |||
2020-07-23 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交及站点：
1金山万达枢纽站：金山10路;金山3路;金张卫支线;山阳一路区间;石漕线;松卫线;朱卫专线
2龙航路蒙山北路站：金张卫支线、石漕线
3龙航路杭州湾大道站：石漕线、朱卫专线、松卫线
4龙航路金山医院站：金山10路;金山3路;金山6路;金山8路;山阳一路区间;松卫线;朱卫专线
5蒙山北路龙航路站：金山6路;金山8路;金张卫支线;石漕线
交通方式：
轨交：22号线金山卫站
自驾：项目周边的交通便利，四通八达；如果自驾出行，驱车1800米约4分钟经杭州湾大道可到达G15高速出入口，也可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速，以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换成，通达市区、虹桥枢纽、浦东机场等各个区域。
规划信息
占地面积：
82920.7平方米
建筑面积：
220564.85平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
1748个
楼栋总数：
29
总户数：
1373
物业公司：
建发怡家园物业
物业费：
3.4元/平方米.月
物业费描述：
高层：3.1元/㎡/月；叠加：3.4元/㎡/月
周边配套：
商业：万达广场、KOKO都乐汇、
学校：中小学（前京小学、世界外国语学校、金山中学、金山小学、蒙山小学）、幼儿园（蒙山北路幼儿园、吉的堡英慈幼儿园、新城幼儿园、金蔷薇幼儿园、金悦幼儿园）
医疗：金山医院（三甲级）
休闲：万达商圈是一个集住宅、商业广场、写字楼、商铺等为一体的城市综合体项目，集合超市、万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、以及数百家餐饮于一体，让您近距离享受吃喝玩乐购一站式服务，光明都乐汇包含零售体验、美食餐饮、亲子教育、休闲娱乐、社区服务体验中心等。
其他：新城公园、金山城市沙滩、金山嘴渔村风景区。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带约1500㎡中式会所（内含泳池、健身房、儿童活动区等）；儿童活动场地主题IP打造、户外泛会所主题空间、健康跑步道、多年龄段文化广场等。
建材设备：
钢筋混凝土
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
金玥湾以纯粹新中式建筑焕新金山人居体验。鼎立金山人文贵脉前京小学（海棠小学北校）旁，距万达商圈仅约900米，优享新城核心板块醇熟配套。在市心不可复制的土地上匠心营造约1.8低密国风墅区，呈现“一脉两院六境十巷”高规制新中式著作，进则市井繁华，退则隐逸豁达，以一座国风传世大宅，敬献一城塔尖名仕。
项目占地面积约8.3万方，地上计容建筑面积约14.9万方，容积率1.8，绿化率35%；项目由13栋18F高层住宅和16栋4F叠加别墅组成；其中3#~18#楼为叠加别墅，19#~31#楼为高层住宅，总户数1373套。总停车位约1748个。包含建面约88/99㎡精装高层、建面约138/154㎡的叠加别墅。
-暂无数据-
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已有41人报名
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