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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利天汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 上海建庆置业有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 辽源西路169弄 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 辽源西路169弄 | 售楼电话： | 4001560036-418682 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 杨浦房管（2021）预字0000291号 | 2021-10-23 | 308套 |
| 杨浦房管(2020)预字0000342号 | 2020-12-15 | 295套 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-17 | 109900元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 109900元/㎡ | |||
| 2021-09-29 | 待定 | |||
| 2021-09-16 | 待定 | |||
| 2021-08-19 | 待定 | |||
| 2021-03-02 | 待定 | |||
| 2020-12-30 | 待定 | |||
| 2020-12-15 | 109900元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 8号线鞍山新村站 |
| 公交路线： | 辽源西路大连路(公交站):103路;14路;大连路新港路(公交站):79路;853路;975路;打虎山路控江路(公交站):103路;14路;新港路大连路(公交站):103路;14路;大连路飞虹路(公交站):308路;6路;746路;79路;853路;962路;975路;控江路打虎山路(公交站):103路;14路;220路;308路;6路;70路;713路;大连路周家嘴路(公交站):308路;325路;597路;6路;746路;79路;853路;870路;871路;962路;975路;申川专线;许昌路控江路(公交站):70路;80路;960路;周家嘴路荆州路(公交站):145路;17路;19路;33路;870路;871路;962路;周家嘴路大连路(公交站):145路;17路;19路;33路;962路; |
| 交通方式： | 路网交通：新建路隧道、大连路隧道、外滩隧道，内环高架及中环高架；距离五角场、陆家嘴3.5公里，距离人民广场5.5公里，20分钟车程可达市中心多个商圈。 地铁方面：4/8/10/12号线四线轨交，距离8号线鞍山新村约600米。另外，预计今年年底18号线也将通车。 |
规划信息
| 占地面积： | 31089.9平方米 | 建筑面积： | 77724.75平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比为1:1 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 603 | 物业公司： | 上海保利物业服务有限公司 |
| 物业费： | 8.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：8.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：周边商业配套成熟，紧邻海上海、鞍山控江商圈，社区商业配套还有宝地广场、旭辉mall、紫荆广场等，且通过地铁可实现四川路、五角场，人民广场三大商圈自由切换。 教育配套：位于上海市教育资源最为发达的区域，周边重点小学、初中、高中、大学林立；1公里范围内12所院校，且拥有全市闻名的顶尖公办小学——打虎山第一小学。 医疗配套：距项目约800米有新华医院（三甲），3km范围内有上海市第一人民医院，中西医结合医院、曲阳医院、第四人民医院、杨浦控江医院等近20家医院。 生态配套：距项目约500米有和平公园，为国家AAA级旅游风景区，3km范围内有鲁迅公园、江浦公园、杨浦公园、北外滩滨江绿地、大连路绿地等近14个公园绿地。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
保利天汇位于杨浦内环内核心地段，紧邻新建路隧道、大连路隧道，4/8/10/12/18（在建）五轨交汇，交通便利，瞬息接驳。 项目周边生活配套成熟，紧邻海上海、鞍山控江商圈，且通过地铁可实现四川路、五角场，人民广场三大商圈自由切换；周边重点小学、初中、高中、大学林立；三甲医院新华医院、上海市排名前列人民医院等医疗资源雄厚；约500米和平公园闹中取静，日常生活触手可及。项目预计九月开放售楼处，敬请期待！
