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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 弘久新弘北外滩 | 建成年代： | 2021年10月21日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海弘久实业集团有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大连路以西长阳路以南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年 |
| 售楼地址： | 保定路118弄 | 售楼电话： | 4001560036-419375 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 虹口房管(2024)预字0000162号 | 2024-07-17 | |
| 虹口房管（2021）预字0000410号 | 2021-12-24 | |
| 虹口房管（2021）预字0000409号 | 2021-12-24 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-24 | 待定 | |||
| 2021-05-13 | 129800元/㎡ | |||
| 2021-04-15 | 待定 | |||
| 2021-02-18 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2020-09-10 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 4号线大连路站；12号线大连路站 |
| 公交路线： | 保定路长阳路(公交站):47路;长阳路大连路(公交站):137路;22路;868路;934路;申川专线;保定路惠民路(公交站):137路;惠民路保定路(公交站):47路;大连路长阳路(公交站):;惠民路临潼路(公交站):510路;霍山路舟山路(公交站):22路;长阳路辽阳路(公交站):22路;934路;提篮桥(惠民路)(公交站):;上海犹太难民纪念馆(公交站):都市观光旅游5号线; |
| 交通方式： | 4、12号线大连路站 |
规划信息
| 占地面积： | 18469.51平方米 | 建筑面积： | 109453.95平方米 |
| 容积率： | 4.14 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位435个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 432 | 物业公司： | 待定 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 教育：项目与上海市市东中学仅一街之隔，与长青学校与直线距离仅约1公里，与上海市昆明学校（小学部）直线距离约700米。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业 | ||
| 建材设备： | 待定 | ||
| 供暖方式： | 待定 | ||
楼盘简介
新弘逸品嘉苑位于虹口区北外滩板块，东至大连路，南至霍山路，西至保定路，北至长阳路，轨交出行方面，4、12号线大连路站6号口通道未来将会连通该地块的地下商业层（已预留接口）。也就说，未来项目可以无缝连接4/12号线，出行非常方便。 新弘逸品嘉苑总建筑面积117924平方米，其中地上建筑面积79974平方米（含计容面积76436平方米），地下建筑面积37950平方米。规划包含4栋地上分别为4层、16层、32层（高100米）、32层（高100米）的住宅，1栋23层（高100米）的办公楼、2栋3层的商业楼。 新弘逸品嘉苑主力户型为建筑面积约100-120㎡3房，少量约178㎡四房，精装交付，可售住宅410套高层+12套叠墅，分批次入市。
