禹洲天境璞悦明日认筹,首开205套建面约75-92㎡户型

7月29日，禹洲以总价9.77亿竞得奉贤区金汇38-04区域地块，再度“落子”于此。

至此，禹洲共在上海奉贤拿下6宗地块，其中5宗位于金汇，且位置相邻，大有“天境”造城之势。

为何，禹洲对此情有独钟呢？

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上海未来十年看这里

自贸新片区

今年8月，正值上海临港自贸区新片区设立1周年。

从新片区落地，到住房限购政策微调，再到交通规划出炉，乃至整个新片区总体规划公示......

在过去一年里，大家都时不时的看到或听到各种媒体上发布的有关自贸新片区的相应信息，可谓层出不穷。

那为何自贸新片区能收获如此多的关注？自贸新片区到底牛在哪？又对购房者产生怎样的影响呢？

其实这项关键指标已经给出了答案，根据规划，新片区2035年的经济规模要达到1万亿，这是什么概念呢？

媒体截图

2019年，整个浦东新区的GDP才约12734.2亿，但这是浦东新区近30年时间的改革开放积累和约560万人口所创造的。

而新片区却要凭借1年时间积累和目前仅约63万的人口，要在接下来的15年时间里去完成。

可想而知巨大的发展引擎要加速开启，新片区的前进速度必不会慢，由此带来的巨大发展机遇必将惠及抢先入市的置业先行者。

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禹洲“五子”重仓金汇

构筑80万方理想生活大城

而在新片区众多板块之中，最引人关注的莫过于金汇。最为直观的优势在于，金汇是区域内距离上海市中心最近的板块，相比临港新城，到市中心距离仅为一半。

距离近，一方面可以享受更快捷的通勤，另一方面，也意味着这里可以更快速的承接市区功能及人口外溢。

外有高级战略支撑，内有千亿东方美谷规划。不仅如此，除了产城规划以外，金汇还是绿色生态示范城区，城市规划有17大生态公园，是上海低碳生态宜居区域之一。

示意图

这样一处集新片区、东方美谷与绿色生态示范城区三大重点规划于一身的金汇，可以共享至少来自三大规划层面的利好，未来的发展必将具有强烈的向心力。

而早在金汇崛起之前，禹洲就凭借对城市发展的深刻理解和前瞻布局，敏锐感知到了金汇的价值与潜力，果断出手，已落“五子”重仓于此。

相信大家对于禹洲奉贤“首子”——禹洲雍贤府并不陌生，项目曾屡次成为奉贤区销售红盘，最终获得 1600 多组业主的信赖，已充分显示了购房者对“禹洲出品”的高度肯定。

示意图

2020年，“禹洲天境”约80万方理想生活大城正式发布，通过禹洲天境雍贤府、禹洲天境雍锦府、禹洲天境璞悦、约14万方禹洲商业项目（在建）及新入手的禹洲金汇项目五大组团，不仅将禹洲地产对上海的全新人居理念，呈现在每个热爱生活的人面前，还将助力金汇完成区域进阶，成为南上海又一品质大城。

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多维度交通通勤畅达

自带约14万方禹洲商业

而经过一代和二代产品的沉淀与积累之后第三代作品——禹洲天境璞悦，或将是接下来新片区北部封面代表之作。

禹洲项目沙盘实景

因为禹洲天境璞悦的产品特点非常鲜明：地段好，配套优，产品硬。

地段好，在上面已经介绍过了，正处于自贸新片区核心区，配套上，更是可圈可点。

禹洲天境璞悦交通区位示意图

交通配套方面：不仅紧邻5号线延长线、BRT快速公交，还可通过S4、虹梅路、浦星公路、林海公路、S3等发达的交通路网，直接对接莘庄、人民广场、前滩、张江、漕河泾等众多主城商圈，交通条件极为便利。

商业配套方面：周边不仅有已经建成正在运营的百联商圈、苏宁生活广场、宝龙城市广场等大型商业。

还有即将建成的约11万方天街商业（在建）及约14万方的禹洲商业地块（在建），未来将打造成为购物中心、写字楼、商务酒店为一体的商业综合体，未来吃喝玩乐购都很便捷。

教育设施方面：项目周边3公里内汇集了包括金铃子幼儿园、金汇小学、齐贤小学等在内的众多教育资源，可以说拥有覆盖全年龄段的教育配套，能够满足各年龄段的教育需求。

医疗配套方面：项目周边也拥有着优质的医疗资源，距交通大学附属第六人民医院南院直线约6公里。

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高低配社区

首开205套房源

项目自身上更是亮点颇多，禹洲天境璞悦项目项目由4栋18层的高层以及4栋7-8层的洋房组成，由南至北分为3排布局，设计为南低北高、西低东高布局，延续了整个大规划的天际线关系。

禹洲天境璞悦沙盘实景

项目建筑立面采用的是现代建筑风格，整个外观通过传统的对称与三段式的比例，让建筑外观的形态，凸显得格外端庄大气。

禹洲天境璞悦效果图

园林景观方面，项目采用了红色系、粉色系、金色系和紫色系的五重景观设计，通过“一轴一环六园一带”的布局，将整个社区的绿化环境和主题空间优质的结合在一起，打造成可逛、可赏、可游的生态居住空间。

项目园林景观规划示意图

大城的成长期，对于购房者来说就是更好的“置业窗口期”。据悉，禹洲天境璞悦目前已取得预售证(奉贤房管（2020）预字0000165号)，预计将于明日（8月13日）开启认筹，首开6#、7#、8#共205套房源，户型涵盖建面约75㎡2房（高层）以及约92㎡3房（洋房）。

首开楼栋分布图

高层建筑面积约75㎡户型图

建筑面积约75㎡体验间实景图

户型亮点：由一体化客餐厅带来的空间整体感，给人居生活带来更多社交可能，再加之南北通透、布局紧凑的优秀户型设计，营造风光流转空间，为新片区贡献舒适人居生活范本。

洋房建筑面积约92㎡户型图

建筑面积约92㎡体验间实景图

户型亮点：约92㎡3房精装洋房产品，在空间上的规划做出合理配置，一梯两户，在保证舒适度的同时，也确保了生活居住的私密性。三开间朝南约9.8米采光面，全通透全明户型，三房两厅两卫，功能齐全，无惧三代同堂。主卧套房，营造浪漫不失格调的生活，满足夫妻私享需求。

大家总觉得好东西的惟一缺点就是贵，但禹洲天境璞悦却并非如此。

据悉，首批房源总价仅215万起，这可是正处于新片区核心区域，又有千亿规划的东方美谷加持的纯新盘，特别算得上是上海当前房产市场上少有的高性价比项目。

新片区，美谷旁

上市房企，大城布局

禹洲天境璞悦认筹全城开启

总价215万起，抢先上车