浦发仁恒珊瑚世纪二期将入市,将推约100㎡起高层+洋房+叠墅

血拼上海楼市 2021-04-26 12赞
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项目将推316套房源,包含3幢16F高层、2幢7F洋房、1幢8F洋房、5幢4F叠墅。

属于上海楼市的“盲盒”说来就来,就在昨日,上海公布了第二批即将入市项目:47盘,13969套新房源将集中上市。

当然,如此众多的项目当中,自是少不了即将入市的浦发仁恒珊瑚世纪。

据悉,项目二期预计将推出建面约100㎡高层,约130㎡、157㎡洋房、约177-190㎡叠墅,共316套房源,备案价:67840元/㎡,目前已验资的客户,可预约参观130㎡洋房及别墅样板间。

80625元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 宜居生态地产 名企盘

浦东康涵路与渡桥路交叉口 查看地图

2022年02月11日 70年

四居 |177 m² 全部户型

400-156-0036 转 422151
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自2015年仁恒公园世纪售罄之后,沉寂5年之久的仁恒自去年开始先后出货,推出仁恒静安世纪、仁恒锦绣世纪、浦开仁恒金桥世纪等项目。

在此之中,不少项目成为市场爆款,受到购房者的追捧,譬如浦开仁恒金桥世纪,入围分数线达到了惊人的75.6分!刷新了上海积分新政后的入围分数纪录。

不仅如此,部分处于在建中或仅公布案名的项目也受到大家的广泛关注,如位于杨浦内环的仁恒海上源、浦东康桥的仁恒华发海上溪云、汇成南街里隔壁的仁恒上海地产长桥项目、北蔡浦发仁恒项目等。

1

南侧洋房,北侧高层

29幢共720套可售房源

浦发仁恒珊瑚世纪位于浦东康桥镇康涵路188弄,由高层、洋房、别墅以及商业等配套组成。

浦发仁恒珊瑚世纪规划示意图

项目规划有1幢17层保障房;9幢16层、2幢15层高层;2幢8层、2幢7层洋房;14幢4层叠墅,共720套可售房源。

浦发仁恒珊瑚世纪产品分布示意图

整个项目南侧为叠墅、洋房,北侧为高层,整体呈递进式分布,外墙面是淡黄色真石漆为主的现代式设计,小区人车分流,车位比1:1.2。

浦发仁恒珊瑚世纪规划概念方案展示

社区内部景观由中央景观轴、乐活街区、宅间花园、滨河景观等共同组成。

值得一提的是,项目的得房率较高,小高层得房率74.97%-76.51%,洋房得房率85%,叠拼得房率95%。

2

二期加推316套房源

涵盖100㎡起高层+洋房+叠加

浦发仁恒珊瑚世纪二期预计将推316套房源,包含3幢16F高层、2幢7F洋房、1幢8F洋房、5幢4F叠墅。(以售楼处最终公示为准)

浦发仁恒珊瑚世纪二期位置示意图

其中产品户型方面,共有184套建面约100㎡高层,56套建面约130㎡洋房,32套建面约157㎡洋房,高层、洋房皆为精装交付;另有44套建面约177-190㎡叠墅产品,叠墅为毛坯交付。(以售楼处最终公示为准)

浦发仁恒珊瑚世纪二期楼栋户型分布示意图

部分相关户型图展示

约100㎡3房2厅2卫

户型亮点:三开间朝南,采光充足;主卧套房设计,舒适性与私密性得以提升。

约130㎡3房2厅2卫

户型亮点:大面宽朝南阳台,光照充足;主卧套房设计,方便日常起居生活。

约177下叠

约190㎡上叠

户型亮点:叠墅总高4层,无中间平层,更为低密;内部带有电梯,上下更为便捷。

3

自带约4000㎡商业体

约1.7公里18号线周浦站

浦发仁恒珊瑚世纪地处周浦康桥交界处,生活配套设施方面还算完善。

浦发仁恒珊瑚世纪区位示意图

交通配套方面:项目距18号线周浦站约1.7公里,步行时间稍长。当前18号线已开通航头站至御桥站。

浦发仁恒珊瑚世纪周边交通示意图

自驾上,可通过林海公路快速连接中环、外环、申嘉湖高速等主干道,40分钟左右可达人民广场、陆家嘴等地。

商业配套方面:当前项目周边的商业配套主要集中在18号线周浦地铁站附近,包括有约31.8万方的周浦万达广场(包含有苏宁易购、华润万家等)、约10万方的永乐广场(盒马鲜生已入驻)、新田360广场、约26万方的红星美凯龙

周浦万达广场实景

除此之外,项目自带约4000㎡商业体(04-01地块),预计将造成网红市集(涵盖生鲜时蔬区、咖啡书吧区、共享好物区、艺术展陈区等,以政府最终批复为准)。

浦发仁恒珊瑚世纪自带商业效果图

另,项目康涵路北面的浦发02-06租赁地块,也设有部分沿街商业,为项目今后生活增加便利。

教育配套方面:除项目北部直线约500米处,有一所公办小学在建外,项目周边1.5公里范围内坐落着包括康桥实验小学、吴迅中学在内的多所学校。(仅作为距离参考,不视为学区承诺,对口情况以当年度教育部门公示为准)

在建中的公办小学

医疗配套方面:稍有欠缺,除项目东侧设有社区医疗中心外,最近的一所二乙医院——上海国龙医院直线距离也在3公里之外。

结语:2020年11月,浦发仁恒珊瑚世纪首次开盘,322套房源,收获420组有效认购,取得了不错的首开成绩。

如今,时隔5个月后,项目推出二期房源,面对积分摇号的新形势,又会取得怎样的成绩呢?让我们一起拭目以待。

对浦发仁恒珊瑚世纪感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信:shfocus021,备注“珊瑚世纪”,通过后进入专属讨论群,讨论分享更多项目信息~

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