金融街金悦府407套洋房&合院开启认购,总价低至200万起

10月12日，位于崇明新城的金融街金悦府开启认购。项目此次将加推407套建面约79-160㎡房源，备案均价29316元/㎡，较低总价2000879元（17幢118号101室）。

认购信息

认购时间：10月12日9时-10月18日12时

认购金：20万元

认购地点：崇明区海天路369弄金悦逸庭销售中心（崇明大道海天路路口）

社保系数：0.1分/月

入围比：1.3

一房一价表

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金融街落子崇明新城

打造低密度东方院落

2019年9月，4年未在上海拿地的金融街控股一举竞得崇明新城双子地块——崇明区城桥镇CMC10303单元05A-01A地块、06A-01A地块。

两幅地块出让面积合计约178946.2㎡，成交总价约19.92亿元，成交楼板价约11000元/㎡。

根据开发要求，两幅地块住宅套数下限合计1192套，全装修比例100%，中小套型住宅占比不得低于60%，均无自持要求，只需配建5%保障房，意味着95%的房源均可出售。

而且，两幅地块地上建筑限高均为18米，意味着项目未来将以6层以下小高层或多层为主。

就在0.9低容积率的双子地块上，金融街金悦府打造了富有东方韵味的园林。

项目还原东方礼序，通过门-园-坊-巷-院-宅，构建六重归家系统，以仪式和细节赋予归家的尊崇感。

项目实景图

同时，项目还采用夹芯保温外墙、外窗隔热降噪、同层静音排水、人脸识别出入、生物识别门锁等技术，打造高效、舒适、节能、便利的智慧化生活。

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约79-160㎡洋房&合院

涵盖不同家庭居住需求

在产品上，金融街金悦府主推建面约79-160㎡洋房&合院产品，满足不同家庭的居住需求。

项目效果图

具体来看，约90㎡3房，户型紧凑，功能齐全，面积基本没有浪费，而且90㎡户型做横厅的不多，空间显得开阔。

约90㎡户型

约90㎡样板间

约125㎡4房，户型方正，南北通透，同样横厅设计，尺度阔绰，提高了客餐厅的采光和通风效果。

约125㎡户型

约125㎡样板间

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轨交崇明线已经开工

距万达广场1.8公里

金融街金悦府位于崇明城桥，周边商业、学校、医院、公园等生活配套环伺左右。

交通方面，往返市区的交通是此地居民少有的痛点。虽有申崇线、轮渡和长江隧桥等多种交通方式，但都比不上地铁带来的便捷出行。

不过好在轨交崇明线已经开工，预计2024年建成。这条线路起于浦东金桥，途经长兴岛，终于崇明陈家镇，线路全长约43公里，可与9号线和12号线换乘，直至市区各个商圈。

崇明线规划

商业方面，项目直线距离崇明万达广场约1.8公里，周边还有崇明新城公园、文化科技中心、图书馆、风瀛洲剧场、美术馆等众多文化场所，能满足日常购物休闲所需。

教育方面，项目周边有实验幼儿园、上海排名前列师范附属小学、东门小学、东门中学和社区12年一贯制的教育配套规划。（对口学校以教育局公示为准）

医疗方面，项目周边有万弘中医门诊部、上海市崇明区医疗急救中心。

项目周边配套示意图

总体来说，金融街金悦府所在的崇明城桥，是崇明较先发展起来的板块，各项生活配套较为齐全。项目约79-160㎡洋房&合院产品，涵盖刚需和改善，适合崇明本地置业者选择。