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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 上海宝山天铂 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海洛昶企业管理有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 远洋地产 | ||
| 楼盘地址： | 沪太公路与老罗北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年01月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 沪太路金池路交界处 | 售楼电话： | 4001560036-424328 |
| 宝山房管（2022）预字0000390号 | 2022-12-27 | 11#、12#、15#、17# |
| 宝山房管（2022）预字0000062号 |
| 2024-07-06 | 33800元/㎡ | |||
| 2022-12-12 | 37687元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 40978元/㎡ | |||
| 2022-02-15 | 40978元/㎡ | 二期均价 | ||
| 2021-10-28 | 37687元/㎡ | |||
| 2021-05-07 | 37687元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交： 834路、839路、宝山31路、嘉店线；公交直达7号线美兰湖地铁站； 自驾：沪太路、潘泾路、罗北路、S7沪崇高速（二期在建） |
规划信息
| 占地面积： | 85000平方米 | 建筑面积： | 229574平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 33.35% |
| 停车位： | 车位比：1:1 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 1234 | 物业公司： | 待定 |
| 物业费： | 3.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层、洋房3.58元/月/平方米 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：枫叶幼儿园（在建）、金石幼儿园、罗新幼儿园、四方幼儿园、光明幼儿园、罗店镇幼儿园、贝乐幼儿园、金锣号幼儿园 中小学：上海外国语大学附属宝山双语学校、金茂宝山双语学校（在建）、罗店中学、美兰湖中学、上海市光明中学、上海市宝山陈伯吹中学、罗南中心小学（美兰湖分校）、罗阳小学、曹王小学、育红小学、宝山罗店中心校 综合商场：龙湖北城天街、大润发、上坤上街购物中心、约5万方商业中心（在建）、约36万方future office park（一期开放）、恒德隆商场、上海罗店人民商厦、罗店购物中心、千百惠购物中心 医院：约1-1.5万方医疗中心（规划）、华山医院北院、上海市宝山区罗店医院、上海宝罗护理院、上海美兰湖妇产科医院、罗店镇社区卫生服务中心（天平服务站）、罗店镇社区卫生服务中心（美兰湖分中心） 银行：招商银行（在建）、上海市农村商业银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行 邮政中国邮政 其他：自带近2万方商业街、运动场地、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区居委会、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、地下停车场、自行车棚、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
宝山天铂自入市以来，创造出两开两捷的佳绩。不负一城热望，三批次主力建面约83-89㎡精装高层洋房即将应市加推 （1）国家战略科创宝山 前景可期 宝山全力建设上海科创中心主阵地。2035年宝山基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区。 项目紧邻的金桥北郊未来产业园（此园区一期于2020年9月开园），总投资超300亿，覆盖新材料、新能源、机器人等产业，现已入驻100+知名企业，入驻星巴克、麦当劳等连锁餐饮品牌，未来预计导入20万科创人才。 （2）多维立体交通 执掌城市速度 S7沪崇高速（二期月罗公路-宝钱公路段已通车），南北交通大动脉 沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），促进交通路网的升级 地铁7号线速达中心城区，出行便捷 中运量交通T1罗罗线（规划中），未来速抵7号线美兰湖站 公交31路、839路接驳地铁7号线美兰湖站 沪渝蓉（北沿江）高铁上海宝山站、徐行高铁站开建，宝山将晋升为长三角枢纽之一 （3）超45万方商业 近揽都会繁华 周边建面约5.5万㎡上坤上街购物中心；4站地铁抵达约14万㎡龙湖宝山天街；约2万㎡宝龙广场；中集美兰城约13.5万㎡购物中心（在建中）；约5万㎡云麓天地（在建中）；罗店大润发；约5万㎡商业中心（在建中）；近2万㎡本项目社区邻里商业（在建中）等。 （4）三大公园毗邻 亲近自然生活 闻道园（4A景区）、美兰湖（4A景区）、430公顷顾村公园（4A景区），全家出游的好选择，安享大自然的一切。 （5）医疗文体中心 呵护身心健康 约1.5万方医疗中心紧邻（规划）、文体中心 毗邻（规划）、罗店医院（约3.3公里）、华山医院北院（三甲）（约12公里）。
