盯紧了!远洋虹桥万和源二期10.13开启认购,一房一价已公布

大虹桥17号线地铁房

【远洋虹桥万和源】

二期279套已取证

10月13日-19日认购

11月12日开盘

均价60310元/㎡

一房一价表

01

一期320套房源首开售罄

二期279套房源取证入市

今年7月13日，位于大虹桥徐泾板块的纯新盘【远洋虹桥万和源】一期开盘，认购组数743组，入围分数线66分，社保系数0.12。首开320套房源开盘即售罄，项目热度可见一斑。

注：此次社保系数为0.1分月，认购入围比调整到1.8，相比一期1.3的入围比，更多的购房者将有机会入围。

该项目距离地铁17号线徐盈路站仅约500米，主力户型建面约68㎡-123㎡2-3房，均价60310元/㎡。

远洋虹桥万和源一期开盘现场

2020年8月，远洋集团以总价22.66亿拿下青浦区徐泾镇即徐泾镇新开横河南侧26-04地块及31-01地块（即现在的远洋虹桥万和源），成交楼板价为38484元/㎡。

远洋虹桥万和源位置图

远洋虹桥万和源东至泾沫路，南至政府规划绿地，西至泾居路，北至新开横河。

远洋虹桥万和源规划图

根据规划，远洋虹桥万和源分南北两幅地块，占地面积合计约24658㎡，容积率2/2.5，计容面积58882㎡，地上建筑限高60米，拟建7栋14-18层的可售商品房以及1栋保障房，实际可售房源约597套。

远洋虹桥万和源规划图

项目一期于7月13日开盘，共计320套房源，主力户型建面约68㎡-123㎡2-3房，均价60310元/㎡。开盘即售罄。本次二期房源279套，户型建面约68-104㎡2-3房。

远洋虹桥万和源规划图

项目建筑外观约45%大面积窗墙比，采光好且成本高，所有楼栋统一考量，建筑布局确保每栋和每户均有良好的视野，景观，和自然采光体验。

远洋虹桥万和源效果图

社区内部将按照“一轴一环四花园”精心布局景观绿化。层次丰富的社区景观，营造处处有风景的生活。

同时，远洋虹桥万和源社区还打造了全龄运动休闲主题空间。针对各年龄段人群不同社区功能需求，打造0-3岁、3-6岁、6-12岁分龄智护玩乐领域、互动阳光草坪、亲子菜园。

远洋虹桥万和源实景图

通过营造老人互动区、 会客休闲区、综合运动区及快乐步道， 打造多姿多彩的社区互动空间、户外开放式休闲健康场景。另外，打造4大主题架空层，涵盖童趣空间、智慧空间、休闲空间、健体中心，营造健康休闲、沟通交流的活力场景。

远洋虹桥万和源实景图

02

建面约68-104㎡2-3房

WELL V2标准健康住宅

远洋虹桥万和源二期房源共279套，户型建面约68-104㎡2-3房。目前，全套户型图已发布。分别为：建面约68㎡2房2厅1卫、约99㎡3房2厅2卫、约104㎡3房2厅2卫。

二期户型图如下：

另外，项目为全屋精装修交付，配置中央空调、地暖、新风系统，全屋标配墙纸，吉博力坐便器、博洛尼整体橱柜，厨房配置洗碗机、净水、软水系统。

而整体的装修也都是结合WELL V2的标准制定的。如中央空调、地暖、新风、墙纸、厨房防溅水操作台、卫生间防溅台盆、3000HZ高频室内灯光（防屏闪）、小夜灯、中置百叶玻璃、楼梯卡路里，电梯未靠卧室，标识无烟社区、雨水收集等等。（精装标准信息供参考，以购房合同约定为准）

以下为一期部分样板间示意图：

值得一提的是，远洋虹桥万和源秉承“健康建筑”的品牌基因，打造国内排名前列全社区注册WELL V2正式版标准的住宅项目。

同时，远洋项目还首批使用了华为的鸿蒙智能家居系统。4月8日，华为排名前列鸿蒙智能家居系统才刚刚发布，被市场广泛关注，而此套全屋互联系统已经运用到本项目。全屋智能ALL IN ONE解决方案，重构了客户的体验。

利用较新的鸿蒙系统，可以互联中央空调、新风地暖等设备，并且还可以提前设定多个情景模式，比观影电影模式，离家模式等。同时可通过3个方式进行智能控制，这套设备有着更好的稳定性、兼容性，私密性。

03

距17号线徐盈路站500米

周边商业、教育资源丰富

远洋虹桥万和源地处大虹桥核心区域，靠近大虹桥年度红盘招商虹桥公馆、万科天空之城等项目。周边享大虹桥完善交通、商业、教育、医疗等醇熟配套，生活氛围浓厚。

远洋虹桥万和源位置图

首先看交通出行：项目南侧临近地铁17号线徐盈路站，距离约500米，3站地铁可直达虹桥火车站，无缝对接2号线，10号线，直通人民广场、陆家嘴、中山公园等核心商圈。

17号线徐盈路站实景

另外，13号线西延伸段已经启动建设。未来通车后，可与17号线诸光路站换乘。

13号线西延伸段示意图

如果是自驾出行，项目附近有崧泽大道、崧泽高架、沈海高速、嘉闵高架等交通主干道，可便捷往返大虹桥或市区方向。

沈海高速

远洋虹桥万和源地处大虹桥拓展区，周边商业资源丰富。

商业配套：项目南侧靠近17号线徐盈路站地铁上盖的10万方的大型商业万科天空之城UNI-MALL（在建），包含有餐饮、购物、零售、儿童潮玩等多样形态，步行五分钟内可达。

万科UNI-MALL效果图

另外，向西1站是徐泾北城商业广场。距离国家会展中心约4公里，周边聚集着国家会展中心商业广场、龙湖虹桥天街、虹桥天地、虹桥星光天地等大型商业中心，休闲购物选择丰富多样。

教育配套：整个区域教育配套十分丰富，上海青浦世界外国语学校、徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等公立学校，还有宋庆龄幼儿园、西华国际学校、英国学校，德法学校、新加坡学校、美国学校，韩国学校等国际名校林立。

区域规划示意图

值得关注的是，区域内还规划有7块教育用地，包括1所高中、2所初中、2所小学和2所幼儿园。（学校对口情况以当年度官宣公示为准）

医疗配套：附近大虹桥区域内有复旦大学附属华山医院（西院）、上海德达医院、新虹桥国际医学中心等国内外知名大型医院。

远洋虹桥万和源环境

整体来看，项目周边交通、配套、教育资源丰富，项目已中小户型为主，供应大虹桥区域内难得一见的68㎡2房小户型，置业门槛较低。项目二期房源是否仍然能像一期一样开盘告罄，我们拭目以待！