大虹桥再出全新盘!远洋虹桥万和源展厅已开放,全套户型图抢先看
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2021年上海楼市一开年就打出了“组合拳”，从“沪十条”到“法拍房限购”，然后启动新盘认筹“打分制”，再到“沪七条”实施住房限售，一招接一招无不透露了一个信号：如今上海的买房逻辑，真的变了。
换房成本加大， “房票”变得更加珍贵，买房更应该考虑长期持有。简单点说，就是建议买地段处在上升通道、项目品质更高的产品。
板块红利+配套不错+规划亮眼+产品不错，大虹桥一定是个不可错过的选择。
2020年，大虹桥楼市“日光盘”频现，虹庐湾、上海蟠龙天地、首创禧瑞荟等项目，实力验证了板块的话题和热度。而今年1月，又有金地虹悦湾、招商虹桥公馆等项目开盘，依然一房难求。
很多继续关注大虹桥的粉丝会问，2020年大虹桥还有哪些机会？
据搜狐焦点梳理统计，大虹桥主城区及规划拓展区合计还有9个住宅项目大概率会在2021年入市，其中包括5个纯新项目，另有4盘会有加推节点，合计可至少供应3909套房源。
五大纯新盘中，就包括去年远洋竞得的徐泾项目，该项目案名已经公布，定为【远洋虹桥万和源】，城市展厅已于上周在长宁中山公园龙之梦正式开放，展厅内人潮涌动，短短时间内就有数千人到访现场。
城市展厅地点：中山公园龙之梦大中庭
验资同步开启：100万资产证明
（股票，理财，基金）+购房人身份证
01
虹桥国际开放枢纽建设总体方案获批
每个城市的重量级规划，都是眼光敏锐、想要资产配置的购房者追逐的目标。
远洋虹桥万和源的亮相，可以说正逢其时。2021年2月24日，《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》发布，毋庸置疑，大虹桥将是上海下一个价值迸发点！
《总体方案》提出：
到2022年，成为带动区域经济高质量发展的重要引擎；
到2025年，基本建成虹桥国际开放枢纽；
到2035年，虹桥国际开放枢纽将全面建成，形成“一核两带”功能布局。
“一核”是上海虹桥商务区，主要承担国际化中央商务区、国际贸易中心新平台和综合交通枢纽等功能。
“两带”是以虹桥商务区为起点延伸的北向拓展带和南向拓展带。
其中，北向拓展带包括虹桥—长宁—嘉定—昆山—太仓—相城—苏州工业园区，重点打造中央商务协作区、国际贸易协同发展区、综合交通枢纽功能拓展区；
南向拓展带包括虹桥—闵行—松江—金山—平湖—南湖—海盐—海宁，重点打造具有文化特色和旅游功能的国际商务区、数字贸易创新发展区、江海河空铁联运新平台。
而大虹桥最重磅的“核”，也就是大虹桥的心脏：虹桥主城区+拓展区。不管是政策利好，还是资源布局，都会优先在此倾斜。
显而易见，地处虹桥拓展区腹地的远洋虹桥万和源，可近距离享受到大虹桥如此种种重磅规划利好。
02
大虹桥核心区 不断完善的生活圈
远洋虹桥万和源地处大虹桥拓展区，东至泾诺路，西至泾居路，南至规划绿地，北至新开横河，周边坐享大虹桥完善交通、商业、教育、医疗等醇熟配套，生活氛围浓厚。
首先看交通出行。项目南侧临近地铁17号线徐盈路站，距离约500米；3站地铁直达虹桥火车站，无缝对接2号线，10号线，直通南京西路、人民广场、陆家嘴、中山公园等核心商圈。
另外，规划13号线西延伸段，已经官宣预计今年开工。未来通车后，可与17号线诸光路站换乘。
如果是自驾出行，项目附近有崧泽大道、崧泽高架（在建）、沈海高速、嘉闵高架等交通主干道，可便捷往返大虹桥或市区方向。
项目周边商业配套资源丰富，南侧靠近地铁上盖万科天空之城UNI-MALL（在建），向西1站是徐泾北城商业广场。距离国家会展中心约4公里，周边聚集着龙湖虹桥天街、虹桥天地等大型商业中心，休闲购物选择丰富多样。
整个区域教育配套十分丰富，上海青浦世界外国语学校、徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等公立学校，还有西华国际学校、英国学校，德法学校、新加坡学校、美国学校，韩国学校等国际名校林立。
值得关注的是，区域内还规划有7块教育用地，包括1所高中、2所初中、2所小学和2所幼儿园。（学校对口情况以当年度官宣公示为准）
03
全社区“WELL”标准认证
根据规划，远洋虹桥万和源分南北两幅地块，占地面积合计约24658㎡，容积率2/2.5，计容面积58882㎡，地上建筑限高60米，拟建7栋14-18层的可售商品房以及1栋保障房，实际可售房源约597套。
目前项目在建中，预计4月开放售楼处，并有望2季度入市，主推建面约68-123㎡2-3房户型。
较新曝光的户型图如下：
D户型
建面约68㎡2房2厅1卫
大虹桥区域难得一见70㎡以下小户型
户型空间紧凑实用，南北通透
南北双卧都带飘窗，卫生间干湿分离
A户型
建面约99㎡3房2厅2卫
三开间朝南，客厅卧室一体阳台
主卧套房设计带独立卫浴
次卫干湿分离，使用方便
B户型
建面约104㎡3房2厅2卫
独立电梯厅，类一梯一户
三开间朝南，配大面宽阳台
全明双卫，次卫干湿分离
C户型
建面约123㎡3房2厅2卫
享独立电梯厅，兼顾私密性和舒适性
大面宽横厅设计，3+1可变空间
三个卧室都带飘窗，主卧带主卫
据介绍，项目全屋精装修交付，配置中央空调、地暖、新风系统，全屋标配墙纸，吉博力坐便器、博洛尼整体橱柜，厨房配置洗碗机、净水、软水系统。
远洋虹桥万和源秉承“健康建筑”的品牌基因，打造国内排名前列全社区注册WELL V2正式版标准的住宅项目。
WELL健康建筑标准认证体系被誉为建筑界的“奥斯卡”，由国际WELL建筑研究院(IWBI)于2014年推出，是全球排名前列“以人为本”关注居者健康生活品质的建筑标准认证体系。
不同于国内现阶段WELL标准仅局限于“某栋楼”或“某组团”的概念，远洋将WELL概念真正覆盖到整个社区，多维空间将实现全维度WELL生活。
建筑外观约45%大面积窗墙比，采光好且成本高，所有楼栋统一考量，建筑布局确保每栋和每户均有良好的视野，景观，和自然采光体验。
社区内部将按照“一轴一环四花园”精心布局景观绿化。层次丰富的社区景观，营造处处有风景的生活。
同时，还打造全龄运动休闲主题空间。针对各年龄段人群不同社区功能需求，打造0-3岁、3-6岁、6-12岁分龄智护玩乐领域、互动阳光草坪、亲子菜园。
通过营造老人互动区、 会客休闲区、综合运动区及快乐步道， 打造多姿多彩的社区互动空间、户外开放式休闲健康场景。另外，打造4大主题架空层，涵盖童趣空间、智慧空间、休闲空间、健体中心，营造健康休闲、沟通交流的活力场景。
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