唐镇供应爆发!融创未来金融城将推出88-142㎡3-4房
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2021年，沉寂已久的唐镇即将迎来新房供应大爆发，板块内融创唐镇项目、华侨城唐镇项目、浦发唐镇项目蓄势待发。
在这其中，作为供应主力军，融创唐镇项目案名已公布：融创未来金融城。
据较新消息，融创未来金融城首开将推出740套房源，主力户型为约88-142㎡3-4房，共9种户型，覆盖不同家庭需求。项目售楼处将于近期开放，样板间预计4月中旬开放。
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唐镇2035草案出炉
产城融合发展示范镇
3月18日，浦东新区人民政府网站正式公布了《浦东新区唐镇国土空间总体规划（2020-2035）》草案。
根据草案文件，唐镇2035年总体目标为国际一流的“产城融合发展示范镇”，将以“产城质效双增”和“人居品质典范”为两大抓手进行发展。
作为上海产城融合的重要板块，唐镇坐落于浦东新区中部，紧邻金桥、张江、川沙三大城市副中心，周边聚集了大量的产业集群和置业需求。
从住宅分布来看，目前唐镇住宅主要分布在王港社区和唐镇新市镇。融创未来金融城所在的创新中路超级综合体，正位于唐镇新市镇的东南侧。
作为唐镇接下来重点开发的片区，创新中路综合体区域除了大体量住宅，还有学校、商业、医院、交通枢纽等配套，由融创、浦发共同建设。
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3幅地块彼此相邻
均为纯商品住宅小区
融创未来金融城总建面约25.46万㎡，包含3幅地块，分别为：13A-01地块、13B-01地块、13C-01地块。
3幅地块彼此相邻，位于川沙北界河以南，行政区域为川沙，但都属于唐镇新市镇的规划范畴。
13A-01地块总建面48108.24㎡，容积率1.8，是三个地块中体量最小的。
根据规划，该地块将建造５栋14层住宅，此外还有居委配套用房、室外活动场地，以及配电站、垃圾房等配套设施。
13B-01地块总建面87218.74㎡，容积率1.8。
根据规划，该地块将建造７栋14层住宅和2处会所。2处会所一大一小，都带有下沉式庭院，西侧的小会所约800㎡，地上一层、地下一层；东侧的大会所约3800㎡，地上两层、地下两层。另外，玉盘南路上也会有沿街商业。
13C-01地块总建面119264.26㎡，容积率1.77。
根据规划，该地块将建设13栋14层住宅，小区内配有室外泳池、健身场地、儿童活动区、3600㎡的邻里广场等配套设施。另外，西侧有3栋商业裙房。
从规划来看，3个地块都为纯商品住宅小区，没有保障和自持，整体定位较为高端。
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首开740套 9种户型
主推约88-142㎡3-4房
据了解，融创未来金融城预计首开13A-01整块和13C-01部分，共计740套。
项目主推约88-142㎡3-4房，目前户型图已经曝光，具体涉及9个面积段，分别是约88㎡、92㎡、99㎡、100㎡、109㎡、117㎡、119㎡、122㎡、142㎡。
从户型分布来看， 13A-01地块户型为88、92、99、109、119㎡，偏向刚需；13C-01地块户型为100、117、122、142㎡，偏向改善。
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距2号线约800米
周边规划5所学校
交通方面，项目位于2号线创新中路站和华夏东路站中间，更靠近华夏东路站，直线距离约800米。
自驾的话，周边高科东路，华东路，华夏路高架，S20外环高速路，龙东大道等主干道环伺，可畅达全城。
商业方面，周边有荣融生活广场、阳光天地、恒生万鹂广场等商业体，可满足日常生活购物需要。
医疗方面，创新中路综合体内规划有1所三甲医院和4300㎡的社区卫生中心，此外周边有浦东新区人民医院，曙光医院（三甲）。
教育方面，创新中路综合体内规划有5所学校，分别为2所幼儿园、2所小学、1所初中。
周边还有金色阳光幼儿园、东方幼儿园（城礼部）、福山唐城外国语小学、唐镇小学、唐镇中学等。另有消息称，建平中学将落子唐镇，不过目前该消息并未得到官方确认。（具体对口学区以政府公示为准）
小结
地处浦东腹地的唐镇，起步于龙东大道的独栋别墅群，起点很高。此后，随着绿城、仁恒等开发商进驻，唐镇逐渐坐稳了外环旁改善住宅的大本营。
不过近年来唐镇发展较为缓慢，鲜少有大动作。自金融家清盘后，板块内目前暂无可售的一手商品住宅。
好在唐镇新房市场供应后劲十足，据搜狐焦点不完全统计，2021年唐镇预计将有8大地块集中供应，为区域带来4000余套房源。
作为供应主力，融创未来金融城位于集住宅、商业、学校于一体的创新中路综合体，享受周边便利配套。项目主推约88-142㎡3-4房，9种户型涵盖不同置业需求，值得期待！
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