血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
金融街·美兰金悦府
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,非毛坯
开发商：
上海融捷置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
金融街
楼盘地址：
宝山 潘泾路1398弄2支弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管（2022）预字0000267号 | 2022-10-26 | 9-17# |
宝山房管（2022）预字0000088号 | 2022-06-17 | 1#、2#、3#、4#、5#、6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-24 | 350.0万元/套 | 均价：42700
总价最小户型350万起步 | ||
2023-10-21 | 42000.0元/m² | |||
2023-07-04 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 90平左右价格在38000-39000， 102平价格在41000-42000 | |
2022-10-19 | 44630.0元/m² | |||
2022-06-13 | 42733.0元/m² | 均价42733元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
永清路宝杨路(公交站):51路;813路;宝山7路;宝杨路永清路(公交站):51路;宝山29路;宝杨路淞宝路(公交站):51路;宝山29路;海江路永清路(公交站):宝山23路;宝山7路;宝林路友谊支路(公交站):;宝杨路牡丹江路(公交站):宝山15路;宝山29路;永清路海江路(公交站):51路;813路;白玉兰广场(公交站):宝山23路;友谊支路宝林路(公交站):813路;宝山10路;宝山7路;牡丹江路宝杨路(公交站):116路;728路;宝山23路;宝山8路;
交通方式：
·地块向西3公里即为沪太公路（宝山区南北交通主轴），沿沪太公路即可通达： 外环（6KM,车行6-8分钟可达）； 中环（10KM,车行10-12分钟可达）； 内环（17KM，车行17-19分钟可达）； ·地块向东4公里即为富锦路高速入口，沿蕰川公路即可达南北高架（上海城区南北向主要高架道路）；
“五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503沪崇高速
离7号线罗南新村站2公里，项目北侧门口92路公交4站路可到达。
规划信息
占地面积：
35675平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
765
楼栋总数：
15
总户数：
795
物业公司：
金融街物业股份有限公司上海分公司
物业费：
4.30元/平方米.月
物业费描述：
住宅：4.3元/平方米/月，别墅：5.3元/平方米/月
周边配套：
教育：小区一路之隔规划一所幼托；目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园；罗南中心小学，美罗家园第一小学；九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校，2021年9年正式开学
商业：距离TOD中集美兰城70万方商业综合体3公里；车行5分钟到达宝龙广场，10分钟到达世纪联华、大润发；
医疗：规划沪北国际医学中心；三甲医院—华山医院北院；上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）；罗店医院；
休闲：上海最大郊野公园—顾村公园；美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区；3400亩美兰湖国际高尔夫球场。
学校：
暂无数据
内部配套：
绿地
建材设备：
钢混
供暖方式：
市政
楼盘简介
金融街·美兰金悦府位于宝山区锦邑产城融合区内，美兰湖高尔夫球场南侧。总建面10万㎡，分南北两区，户型面积约89-134㎡，9-17F小高层为主，少量6F叠墅的精致生活居所。为沪上青年聚集打造产业、生态、人文的活力新城社区。
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