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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金融街·美兰金悦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 简装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 上海融捷置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金融街 | ||
| 楼盘地址： | 潘泾路1398弄2支弄 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年11月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 潘泾路1398弄2支弄 | 售楼电话： | 4001560036-430025 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宝山房管（2022）预字0000267号 | 2022-10-26 | 9-17# |
| 宝山房管（2022）预字0000088号 | 2022-06-17 | 1#、2#、3#、4#、5#、6# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-24 | 350万元/套 | 均价：42700 总价最小户型350万起步 | ||
| 2023-10-21 | 42000元/㎡ | |||
| 2023-07-04 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 90平左右价格在38000-39000， 102平价格在41000-42000 | |
| 2022-10-19 | 44630元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 42733元/㎡ | 均价42733元/平方米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 永清路宝杨路(公交站):51路;813路;宝山7路;宝杨路永清路(公交站):51路;宝山29路;宝杨路淞宝路(公交站):51路;宝山29路;海江路永清路(公交站):宝山23路;宝山7路;宝林路友谊支路(公交站):;宝杨路牡丹江路(公交站):宝山15路;宝山29路;永清路海江路(公交站):51路;813路;白玉兰广场(公交站):宝山23路;友谊支路宝林路(公交站):813路;宝山10路;宝山7路;牡丹江路宝杨路(公交站):116路;728路;宝山23路;宝山8路; |
| 交通方式： | ·地块向西3公里即为沪太公路（宝山区南北交通主轴），沿沪太公路即可通达： 外环（6KM,车行6-8分钟可达）； 中环（10KM,车行10-12分钟可达）； 内环（17KM，车行17-19分钟可达）； ·地块向东4公里即为富锦路高速入口，沿蕰川公路即可达南北高架（上海城区南北向主要高架道路）； “五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503沪崇高速 离7号线罗南新村站2公里，项目北侧门口92路公交4站路可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 35675平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数85 ； 地下车位数771 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 795 | 物业公司： | 金融街物业股份有限公司上海分公司 |
| 物业费： | 4.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：4.3元/平方米/月，别墅：5.3元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 教育：小区一路之隔规划一所幼托；目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园；罗南中心小学，美罗家园第一小学；九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校，2021年9年正式开学 商业：距离TOD中集美兰城70万方商业综合体3公里；车行5分钟到达宝龙广场，10分钟到达世纪联华、大润发； 医疗：规划沪北国际医学中心；三甲医院—华山医院北院；上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）；罗店医院； 休闲：上海最大郊野公园—顾村公园；美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区；3400亩美兰湖国际高尔夫球场。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 钢混 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
金融街·美兰金悦府位于宝山区锦邑产城融合区内，美兰湖高尔夫球场南侧。总建面10万㎡，分南北两区，户型面积约89-134㎡，9-17F小高层为主，少量6F叠墅的精致生活居所。为沪上青年聚集打造产业、生态、人文的活力新城社区。
