紧邻万达+上外云间学校!金地丰盛道展厅已开,推90-158㎡

上海经过目前三轮的集中入市，共向市场供应了125个项目，共36696套房源。

而在此之中，作为五大新城中新房指导价先进于其他新城，达到5.8万/㎡的松江却仅提供了11个项目，并不算多。

如此情形之下，板块内如有新盘亮相，必能吸引众多购房者的关注。

而今天介绍的金地松江全新项目——金地丰盛道，就凭借地处新城核心，距松江万达仅1.2公里的地段优势吸引了不少购房者的目光。

据了解，目前项目城市展厅已正式开放，位于松江万达流云庭，售楼处预计将于8月开放，较快或将于四季度入市。

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18幢高层+17幢叠墅+1幢保障房组成

2020年12月，金地集团以总价62.3亿竞得松江区中山街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块，即如今的金地丰盛道，当时成交楼板价29426元/㎡，溢价15.4%。

在建中的金地丰盛道（拍摄于2021.6月）

根据已公布的信息：项目东至茸惠路，南至长水街，西至新河，北至茸盛路，属于松江区中山街道。

金地丰盛道城市展厅内沙盘展示

项目占地面积约10.59万方，地上计容建筑面积约21.17万方，容积率 2.0，绿化率35%；由18幢12-18F高层住宅、17幢5F叠加别墅、1幢20F保障房组成，共2120户（含保障房240户）。

金地丰盛道效果图

其中项目高层沿茸盛路、茸吉路及茸惠路排布，叠拼则布置在地块南侧，小区总停车位约 2307 个，地下约 2195 个，地上约 112 个，配比达约：1:1.1。

金地丰盛道效果图

项目设计方面以人的体验为核心，营造悦人悦己的知礼交互，让社区不单单再是物理空间，而是充满着丰富生动事件，给予人们感知幸福的日常生活连接。

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预计首开15幢，659套房源

根据目前了解到的信息：项目一批次预计首开8幢539套高层房源和7幢120套叠加别墅，共15幢，659套房源。

金地丰盛道楼栋分布示意图

目前相关户型图虽暂未公布，但了解到

高层户型有

A 户型：90㎡3房2厅1卫；

B 户型：91㎡3房2厅1卫；

C 户型：约98㎡3房2厅2卫；

D 户型：约99㎡3房2厅2卫；

L 户型：100㎡3房2厅2卫；

K 户型：122㎡4房2厅2卫。

高层部分18F 小高层12F楼栋分布示意图

叠加户型有

下叠：158㎡4房2厅3卫；

中叠：158㎡4房2厅3卫；

上叠：136㎡3房2厅3卫。

叠墅部分5F楼栋分布示意图

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直线约2公里9号线松江大学城站

作为五大新城中最早建设的松江新城，居住配套、宜居环境方面也是有目共睹。

所以，地处松江新城国际生态商务区内的金地丰盛道项目周边生活配套设施方面也是可圈可点。

交通配套方面：项目靠近9号线松江大学城站，直线约2公里，可乘坐项目附近的1803路、松江66路外圈、有轨电车2号线外圈与地铁站接驳。

金地丰盛道周边交通分布示意图

自驾方面，项目周边约3公里范围内有沪松公路、嘉松南路、沪昆高速等干道，可以快速往返上海其他区域。

商业配套方面：项目靠近万达商圈，距离松江万达直线约1.2公里，万达周边还有五龙商业广场、马利来广场等购物中心，完全可以满足日常生活所需。

松江万达商圈实景

教育配套方面：项目周边1公里范围内就有松江中山第二幼儿园、松江中山二小等学校，另项目还靠近在建中的上外附中云间学校。

上外附中松江云间学校效果图

医疗配套方面：主要依靠距离项目直线约3.6公里的上海排名前列人民医院（南院）。

结语：随着长三角一体化的深入，G60科创走廊等高级规划的加持，松江越来越受到购房者的关注。

而作为松江区域核心的新城更是购房者重点关注的区域之一，但无奈板块内已连续多年供不应求。

所以，想要购买金地丰盛道的网友可要留心关注了。