9号线+万达旁!金地丰盛道示范区开放,松江EBD迎久违新盘

血拼上海楼市 2021-10-12 14赞
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金地丰盛道示范区已正式开放,人气飘红。

说起上海楼市的主场,近年来的大虹桥可谓是风头无两。近期上海蟠龙天地再次吸引了全城目光,81.23分、1349组入围,如此彪悍的战绩背后是大虹桥板块价值作支撑。

大虹桥的顶流地位,得益于城市空间格局、发展格局的再造,规划加持之下,这里已从“上海的虹桥”升级为“长三角的虹桥”、“世界的虹桥”。

放眼上海,错过大虹桥,何处能再寻觅到如此具有顶流基因的区域?不妨将目光聚焦大虹桥西南方向G60科创走廊的重要一环——松江新城EBD

G60科创走廊+松江枢纽、多引擎加持松江新城发展

一直以来产城融合都是上海板块大发展的“密码”,产业发展新高地即是未来上海新的价值风口。例如近年大热的大宁、临港以及老牌的张江、漕河泾等区域,都见证了科创产业所爆发的巨大能量。

在上海科创版图中,松江G60科创走廊始终占据着龙头位置。面向“十四五”,松江新城将按照独立的综合性节点城市定位,围绕“一廊一轴两核”打造未来发展战略空间和重要增长极。

“一廊”即G60科创走廊;“一轴”即城乡统筹发展轴,纵横松江南北、联动城市乡村;“两核”即松江枢纽核心功能区,将打造“产城一体”、“站城一体”的重要门户枢纽。

松江新城“一廊一轴两核”示意图

(来源:上海松江)

整个松江的建设将以G60科创走廊为战略依托、以松江枢纽为战略支撑。作为松江新城建设的重要发力点和主战场,松江枢纽将成为新城综合交通体系建设的核心,面向西上海,客容量仅次于虹桥枢纽。未来,这里将打造成为上海面向长三角新的“桥头堡”

松江南站枢纽效果图

松江新城EBD配套醇熟、承载人才聚集居住需求

科技创新、产城融合带来直接的一个影响即是人才聚集。G60科创走廊引入大量高薪人才,居住需求何以满足?

答案是:松江新城EBD,一个能承载起这些高净值人群对美好居住氛围高要求的地方

松江新城EBD效果图

从区位上看,松江新城EBD位于松江新城东部,东接工业园区、西临松江新城地铁9号线和大学城。松江新城EBD执掌着G60“一廊九区”重要节点,将形成城市资源的集聚效应。未来将打造成集高端商务办公、大型商业配套、文化娱乐、生活居住等为一体的低碳、环保、生态的多功能商务区。

交通上,松江新城EBD拥有双轨、两横、两纵的全方位路网。9号线松江大学城站、有轨电车T2方便轨交绿色出行,G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速等高速路网,快速连接虹桥枢纽及市中心区域。

9号线松江大学城站实景图

商业配套方面更是令人羡慕,松江万达、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心总计约60万方商业汇聚于此,共建松江新城EBD繁华商圈。此外,还有备受期待的松江印象城正在建设之中,开业之后吸引的将是全松江乃至整个西上海人民的目光。

松江新城万达商圈实景图

如果说交通、商业这些硬件配套可以逐步打造,那么多所高校共同营造的大学城人文氛围则是可遇不可求的。

在松江大学城,聚集着上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所高校。更加期待的是,据上海松江官宣消息,“上外系”又有一所学校正在建设——上外松江云间学校,十二年一贯制学校正好位于松江新城EBD,预计明年9月建成启用。(学校信息供参考,不作为学区承诺)

上海松江云间学校效果图

显而易见,大学城+产业园的组合,不仅确保了人口“引进来”,还能将人“留下来”,他们就是拉动区域经济发展的强劲引擎!

板块发展注重生态、打造低密宜居圈范本

居住环境的各大因素中,生态环境的宜居重要性不言而喻。越是高精尖的人才、越是对板块的宜居性有要求。

松江新城EBD,顾名思义,是国际生态商务区。生态环境方面,松江新城EBD格外“耐打”,可以说在“五大新城”中首屈一指。

松江区域生态基底好、以宜人的生态环境著称,集聚了佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园、天马山、欢乐谷、玛雅海滩水公园、广富林古文化遗址等众多旅游休闲类项目。

佘山景区实景图

在松江新城板块内,蕴藏着一个生态宝藏——五龙湖公园,沿湖设有生态滨水公园、健身步道等,是休闲、健身的好去处。

围绕生态的不仅是“绿色”这个基本因素,更是融入到生产中的建设发展理念,为真正拥有生态空间奠定了基础。

松江新城EBD新房难求、标杆新品金地丰盛道全城期待

对松江新城EBD而言,配套、人才、产业都有了,而且将生态景观和现代都市感平衡恰到好处,价值爆发已箭在弦上!

在华发象屿光星名邸、合景天悦赋等项目快速售罄之后,上海首批集中供地,松江新城很快拿出了两幅地块出让,5.8万/㎡的新房指导价,“傲视”一众新城,板块价值有目共睹。

但这样一个什么都好的板块,新房供应却是一房难求。当前整个松江新城新盘项目屈指可数,在松江新城EBD核心住区更是无新房可售

如今,这里终于迎来了金地集团重磅作品——【金地丰盛道】!10月5日示范区实景开放,引得千人打卡,国庆小长假期间人气持续飘红,备受市场关注。

金地丰盛道人气火爆

回顾金地入沪深耕18年以来的作品,从世博板块到祝桥航空城、再到大虹桥,每一次落子都显示着其独到的战略眼光及布局谋略,以自己的产品力助力城市升级迭新。

真正优质的项目,不仅有超高的产品力和性价比,还能做到生态环境、地段商圈、发展潜力兼具!正是松江新城EBD的高起点、大手笔规划,这里的住宅项目品质必须符合其高标准定位。也正因如此,金地此次倾力打造的标杆新品金地丰盛道更加备受期待。

金地丰盛道项目地处松江新城EBD,紧邻松江万达商圈和在建的松江云间学校(仅做距离参考,不视作学区承诺)。区域内环境宜居,居住氛围浓厚,交通出行便捷,很好地满足刚需刚改家庭对于新家环境配置的想象。

项目由高层和叠加别墅组成,社区采用新精致主义的建筑风格,立面线条简洁,以冷暖色材料碰撞出高级、细腻的建筑气质。

效果图(最终以实际交付为准)

在社区内部,金地丰盛道还打造了多元、有序、温暖的聚场,开辟了适合老人、小孩休闲与游乐的社区空间。

根据规划,金地丰盛道主推建筑面积约90-124㎡精装3-4房高层以及建筑面积约137-160㎡叠墅。此次,金地丰盛道CLUBTREE精致生活馆盛放,也同步开放建筑面积约99-124㎡新精致美学样板空间。

样板间示意图

松江新城EBD标杆新品

金地丰盛道火热验资中

主推建筑面积约90-124㎡高层

及建筑面积约137-160㎡叠墅

示范区&样板间已盛大开放

全城静待入市

1、本项目推广名为“丰盛道”,地名办核准名为“金茸华庭”;开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”;

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

3、本资料制作时间为2021年10月,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料;

4、本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准;

5、本资料中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划(2017-2035年)》(仅供参考,以实际为准),规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6.本项目会所空间(堂客厅、艺展空间等)仅供展示,不构成开发商具体经营承诺,开发商有权自行调整或关闭会所空间的经营,开发商还有权自行出售或委托第三方经营会所空间。

7.本资料所有图则及文字仅供参考,房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用;本资料仅作标准户型房屋示意,非标准户型相关信息将另行公示;房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准,如合同未予约定的,则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更,不再另行通知。

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