血拼上海楼市
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施工进度图(3)
30000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
浦东 申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧）
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交房时间:
预计2024年下半年
主力户型:
4室2厅2卫 (建面117.0m²)
3室2厅2卫 (建面105.0m²)
3室2厅2卫 (建面95.0m²)
3室2厅2卫 (建面95.0m²)
3室2厅1卫 (建面85.0m²)
4室2厅2卫 (建面133.0m²)
4室2厅3卫 (建面133.0m²)
3室2厅2卫 (建面117.0m²)
余房查询预售证号：
自贸临管房管（2023）预字0000199号
微信扫码拨号
4001560036
转
432835
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙光·天曜
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,酒店式公寓
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海君栩房地产有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙光集团
楼盘地址：
浦东 申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
自贸临管房管（2023）预字0000199号 | 2023-06-29 | 夏蕴光里扩区-6号楼,夏蕴光里扩区-5号楼,夏蕴光里扩区-4号楼,夏蕴光里扩区-3号楼,夏蕴光里扩区-2号楼 |
自贸临管房管2022预字0000226号 | 2022-09-22 | 冬霖悦庭扩区-7号楼,冬霖悦庭扩区-13号楼,冬霖悦庭扩区-12号楼,冬霖悦庭扩区-11号楼,冬霖悦庭扩区-10号楼,冬霖悦庭扩区-1号楼 |
自贸临管房管（2021）预字0000427号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-16 | 30000.0元/m² | |||
2023-08-29 | 34000.0元/m² | 高层：34000元/㎡，别墅：45000元/㎡ | ||
2023-03-13 | 34000.0元/m² | |||
2023-02-09 | 31033.0元/m² | |||
2022-09-09 | 31138.0元/m² | |||
2022-08-02 | 32830.0元/m² | |||
2022-02-10 | 32944.0元/m² | |||
2022-01-05 | 32944.0元/m² | |||
2021-12-15 | 32448.0元/m² | 冬霖悦庭均价32448元/㎡，夏蕴光里均价32944元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
16号线滴水湖站
公交路线：
T1环线
交通方式：
S2高速、两港大道、紧邻T1环线站点、距16号线约3KM，更有浦东国际机场、上海东站(规划中)、洋山港等交通配套。
规划信息
占地面积：
139422平方米
建筑面积：
494227平方米
容积率：
2.3
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数401 ； 地下车位数3546
楼栋总数：
48
总户数：
2554
物业公司：
龙光集团物业管理有限公司
物业费：
3.80元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费3.8元/平方米.月，叠加物业费5元/平方米.月
周边配套：
交通：S2高速、两港大道、紧邻T1环线站点、距16号线约3KM，更有浦东国际机场、上海东站（规划中）、洋山港等交通配套。
商业配套：
临港商业核芯：龙光自持约13万方蓝鲸世界、港城新天地、百联生活中心；
医疗配套：
上海第六人民医院东院（约3公里）；
教育配套 :
项目所处102板块为名副其实的书香重地，共计18所学校在列，其中5所大学，1所高中（上海中学高中部建设中），3所中学（临港实验中学、建平中学、1所在建）4所小学（临港建平小学，临港建平小学（茉莉路校区，明珠小学，1所规划中）4所幼儿园（馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园）1所幼托规划中；
其他：
上海海昌海洋公园（约2公里)；上海航海博物馆约(2公里)；上海天文馆（约3公里)；冰雪世界（待开放）。
学校：
暂无数据
内部配套：
绿地
建材设备：
钢混
供暖方式：
市政供水供电，无供暖
楼盘简介
龙光天曜项目位于上海滨海城市临港新片区核心102文教板块，项目处于申港大道南侧，周边高校环伺配套成熟，商业配套齐全，人文居住氛围优越。项目共计占地约209亩，总建面积约50万方，汇聚商业购物中心与高端住宅等多元业态，将打造集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的都会地标国际生活住区。住宅将以龙光26载倾力打造的匠心产品为基础，规划建面约85-117㎡品质高层、117-133㎡奢适稀缺叠拼产品，满足不同置业需求，匠筑临港精英人居典范。
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