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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙光·天曜 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海君栩房地产有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙光集团 | ||
| 楼盘地址： | 申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年06月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年下半年 |
| 售楼地址： | 申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧） | 售楼电话： | 4001560036-432835 |
预售许可证：
预售许可证
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| 自贸临管房管（2023）预字0000199号 | 2023-06-29 | 夏蕴光里扩区-6号楼,夏蕴光里扩区-5号楼,夏蕴光里扩区-4号楼,夏蕴光里扩区-3号楼,夏蕴光里扩区-2号楼 |
| 自贸临管房管2022预字0000226号 | 2022-09-22 | 冬霖悦庭扩区-7号楼,冬霖悦庭扩区-13号楼,冬霖悦庭扩区-12号楼,冬霖悦庭扩区-11号楼,冬霖悦庭扩区-10号楼,冬霖悦庭扩区-1号楼 |
| 自贸临管房管（2021）预字0000427号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-16 | 30000元/㎡ | |||
| 2023-08-29 | 34000元/㎡ | 高层：34000元/㎡，别墅：45000元/㎡ | ||
| 2023-03-13 | 34000元/㎡ | |||
| 2023-02-09 | 31033元/㎡ | |||
| 2022-09-09 | 31138元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 32830元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 32944元/㎡ | |||
| 2022-01-05 | 32944元/㎡ | |||
| 2021-12-15 | 32448元/㎡ | 冬霖悦庭均价32448元/㎡，夏蕴光里均价32944元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 16号线滴水湖站 |
| 公交路线： | T1环线 |
| 交通方式： | S2高速、两港大道、紧邻T1环线站点、距16号线约3KM，更有浦东国际机场、上海东站(规划中)、洋山港等交通配套。 |
规划信息
| 占地面积： | 139422平方米 | 建筑面积： | 494227平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数401 ； 地下车位数3546 | 楼栋总数： | 48 |
| 总户数： | 2554 | 物业公司： | 龙光集团物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费3.8元/平方米.月，叠加物业费5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 交通：S2高速、两港大道、紧邻T1环线站点、距16号线约3KM，更有浦东国际机场、上海东站（规划中）、洋山港等交通配套。 商业配套： 临港商业核芯：龙光自持约13万方蓝鲸世界、港城新天地、百联生活中心； 医疗配套： 上海第六人民医院东院（约3公里）； 教育配套 : 项目所处102板块为名副其实的书香重地，共计18所学校在列，其中5所大学，1所高中（上海中学高中部建设中），3所中学（临港实验中学、建平中学、1所在建）4所小学（临港建平小学，临港建平小学（茉莉路校区，明珠小学，1所规划中）4所幼儿园（馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园）1所幼托规划中； 其他： 上海海昌海洋公园（约2公里)；上海航海博物馆约(2公里)；上海天文馆（约3公里)；冰雪世界（待开放）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 钢混 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电，无供暖 | ||
楼盘简介
龙光天曜项目位于上海滨海城市临港新片区核心102文教板块，项目处于申港大道南侧，周边高校环伺配套成熟，商业配套齐全，人文居住氛围优越。项目共计占地约209亩，总建面积约50万方，汇聚商业购物中心与高端住宅等多元业态，将打造集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的都会地标国际生活住区。住宅将以龙光26载倾力打造的匠心产品为基础，规划建面约85-117㎡品质高层、117-133㎡奢适稀缺叠拼产品，满足不同置业需求，匠筑临港精英人居典范。
