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基本信息
| 楼盘名称： | 浦发仁恒有园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 上海浦发御湾房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浦三路新浦路 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2022年11月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 浦三路与新浦路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-432853 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 浦东新区房管（2022）预字0000263号 | 2022-10-25 | 1-9#、12-15# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-09 | 102900元/㎡ | 建面约90㎡3房、约140㎡4房、约225-340㎡合院产品，备案均价102900元/㎡，一房一价 | ||
| 2021-09-13 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 张杨路居家桥路(公交站):;羽山路德平路(公交站):609路;640路;774路;775路;785路;843路;970路;居家桥路金杨路(公交站):隧道六线;金杨路居家桥路(公交站):339路;609路;640路;774路;783路;785路;843路;970路;浦东94路;德平路张杨路(公交站):(停运)716路;554路;554路(定班);843路;961路;961路(区间);970路;居家桥路张杨路(公交站):隧道六线;德平路灵山路(公交站):640路;775路;961路;961路(区间);申川专线;居家桥路灵山路(公交站):630路;云山路张杨路(公交站):1052路;554路;554路(定班);790路;灵山路德平路(公交站):775路; |
| 交通方式： | 项目距离13号线华鹏路直线距离约800米，步行可至；一站便可换成6号线，轨交出行便利。 自驾的话，项目距离内环不到3公里，距离中环路约1.8公里，西侧约500米即是杨高南路快速路连接内环和中环，沿杨高南路可直达陆家嘴。 |
规划信息
| 占地面积： | 40000平方米 | 建筑面积： | 48000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 待定 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 337 | 物业公司： | 待定 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 商业方面，项目周边2公里范围内有附近有长青生活广场、大华锦绣嘉年华、巴黎春天等商业中心。 教育方面，项目周边有明珠小学、新舟中小学、世博家园实验小学、上海市浦东新区教育学院实验小学等学校。（具体对口学校待定） 医疗方面，周边有塘桥的仁济医院东院、上海儿童医学中心、第九人民医院（浦东分院）等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 钢混 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
仁恒北蔡源出让面积4万㎡，容积率仅1.2。项目限高20米，全装修比例100%。项目自持不低于15%的建筑面积用于租赁。 根据2021年7月19日公示的规划设计方案显示，项目拟建16栋多层住宅，其中北侧为5-6F洋房，南侧为合院别墅，10#为自持住宅、11#为保障房。
