血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
天安象屿·西江悦
建成年代：
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物业类型：
花园洋房
项目特色：
名企盘,公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
多层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修,非毛坯
开发商：
上海光祥房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
天安中国
象屿地产
楼盘地址：
宝山 罗店镇潘泾路1799弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管（2022）预字0000186号 | 2022-08-22 | 3#、6#、8#、9#、10#、11#、17#、18#、19#、20# |
宝山房管（2022）预字0000033号 | 2022-02-24 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 42752.0元/m² | 洋房均价42752元/㎡，叠加别墅均价48000元/㎡ | ||
2022-03-08 | 44392.0元/m² | 洋房均价42600元/平，叠加均价48000元/平 | ||
2022-03-02 | 44392.0元/m² | 洋房82平至90平，最低总价321万起，叠加别墅118平-131平-138平，最低总价580万起。 | ||
2022-02-25 | 578.0万元/套 | |||
2022-02-25 | 659.0万元/套 | |||
2022-02-22 | 44392.0元/m² | 一房一价 |
交通信息
轨道交通：
7号线美兰湖
公交路线：
暂无数据
交通方式：
轨交及距离：7号线美兰湖站2.4km，罗南新村2.6km
自驾路线：月罗公路、绕城高速、沪太路、潘泾路、蕴川路、S7沪崇高速
规划信息
占地面积：
47100平方米
建筑面积：
122400平方米
容积率：
1.6
绿化率：
35%
停车位：
总车位数931个，地上车位数43 ； 地下车位数888
楼栋总数：
18
总户数：
736
物业公司：
象屿集团
物业费：
4.30元/平方米.月
物业费描述：
洋房4.3元/㎡/月，叠墅5.3元/㎡/月，地下面积（地下室）2.65元/㎡/月
周边配套：
商业：世纪联华、大润发、宝龙城市广场、上坤上街、中集金地美兰城综合体（在建中）等近百万方商业配套
学校：美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、美安路幼儿园、海蓝幼儿园（私立）、罗南中心小学、罗阳小学、罗希小学、美罗家园第一小学、世外美兰湖分校（即将招生）
医疗：国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院、华山医院北院（三甲）
休闲：美兰湖——上海第二大人工湖，被誉为“北上海最美丽的地方”，是国家级4A级景区；美兰湖高尔夫球场——上海地区最大规模的纯生态主题球场，3.4平方公里生物链
学校：
暂无数据
内部配套：
自带高端会所，配备泳池、健身房等；“一街，一环、两坊，四悦吧，二悦园”景观体系
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天安象屿·西江悦打造象屿悦系4.0先锋作品——上海书院墅区代表作。项目位于潘泾路1799弄，紧邻美兰湖高尔夫俱乐部，可享得天独厚的生态资源。天安象屿西江悦纯粹低密住区规划建筑面积约82-110m2精装洋房，建筑面积约118-140㎡叠墅产品，是宝山排名前列超低能耗项目，项目自带悦会馆，内涵阅读书吧、室内泳池、健身房、瑜伽室。示范区即将盛大公开，敬请期待。
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