松江新城+印象城旁+大学城芯,中骏璟荟开盘倒计时,抓紧机会!
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都说买房看地段，但不可避免也要看房价。不少人买房喜欢图便宜，但价格便宜真的性价比就高吗？实际上，房价越低的板块，意味着发展相对滞后，交通不便、生活配套远基本是通病。
对于不少刚需或刚改客群来说，在预算范围内，挑选配套成熟，同时又具有一定上升前景的板块，不失为上上之选。前者是方便当下，即住即享；后者则给予一定的价值预期，规划蓝图兑现周期较短，适合资产配置，未来大有可为。
近些年来，上海五个新城因政策利好不断，买房热度不减。但相对来说，南汇新城、奉贤新城、青浦新城、嘉定新城起步晚，距离配套成熟or真正的价值兑现，还有很长的路要走。而松江新城，无疑就是眼前繁华、美好蓝图我都要。
松江新城作为开发较早的板块，核心区土地已接近开发殆尽，可售新盘屈指可数，真正称得上好地段的楼盘更是难觅。
在上海排名前列批次集中入市项目中，地处松江新城的中骏璟荟，因大学城+印象城加持，立刻脱颖而出。从认购现场人气足以看出这个项目的火爆程度。
中骏璟荟
印象城+大学城加持
首期推出共计360套
建面约91-125㎡3-4房
新风+中央空调+地暖
抓住最后小筹机会
3月14日盛大开盘
PART | 壹
落户利好+G60科创走廊
松江新城进入发展新赛道
政府的规划指向哪儿，发展的脚步就跟到哪儿。经过过去二十年的发展，松江的商业、教育、交通等优质资源基本都集中在松江新城。
相比于其他新城，松江新城有一个无法比拟的优势，即“产业、高校、人才”形成闭环，“产学研”深度融合，势能非常强劲。
首先，在上海科创版图中，G60科创走廊地位举足轻重，不仅串起松江的“一廊九区”，更串联起了长三角3省9城，沿线聚集了40多家世界500强企业，15个国家和省部级重点实验室、研究中心，提供海量的工作岗位和机会。（来源：上海松江）
其次，松江大学城内高校云集，上海外国语大学、华东政法大学、东华大学等共计7所高等院校，数量是五大新城中之最，这就使得松江在高校人才上有着其他新城难以企及的优势。
大学城作为新城的重要组成部分，每年都有稳定的高端人才不断输出，可就近解决人口导入问题，同时整体人口素质也能提高，进而推动区域升级发展。
第三，在留住人才方面也是不遗余力。去年底，五个新城和自贸区新片区发布落户新政策，在这里就业的本市应届研究生毕业生，符合基本条件可直接落户。松江大学城源源不断输出的应届毕业生，这些人很多都会选择五大新城安居乐业，松江新城也会从中极大地受益。
未来，松江新城将被打造成独立综合性节点城市，本身就有着远超其他新城的人口规划，至2035年规划人口将至110万。
落户好消息配合上可观的人口规划，为松江新城导入大量人才，一条G60科创走廊则通过各类产业、政策锁住人才，松江新城进入了“第二个二十年”发展新赛道。
板块发展，抑或房产价值支撑，归根到底还是需要人口，尤其是人才。数量可观的高新人才和高净值人群的导入，将产生大量的居住需求。中骏璟荟作为区域内品质封面，将是众多高净值人群置业松江新城的限定款。
PART | 贰
松江新城繁华配套无需等待
购物、教育等资源一应俱全
一条广富林路，正是松江新城的文脉主轴。
中骏璟荟就位于这条繁华的广富林路上，城市资源从东到西一字排开，东面靠近印象城、万达广场等繁华商业新地标，西面是上海4000年文化发源地广富林文化遗址。
作为上海第3座印象城，松江印象城体量达到15.5万方，年前开业两周客流量突破100万人次，成为松江当之无愧的先进商业中心。
近期又传出官方消息，松江印象城二期规划在即，广富林板块价值腾飞如虎添翼。
这样的网红IP商业地标，势必会带动周边区域升级蝶变。位于松江印象城西侧约600米处的中骏璟荟，自然就是近水楼台先得月。
正如南翔印象城周边二手房价已达约7-8万/㎡，远高于同板块平均水平。松江印象城东侧的合景天悦，去年4月二手房成交价已经达到6.3万/㎡。
除了印象城外，松江新城核心地带拥有约60万方中高端商业配套。项目约1.5公里范围内，万达广场、麦德龙、五龙商业广场、三湘财富广场等商业体，吃喝玩乐游娱购，坐享一站式都市便捷生活圈。
与此同时，中骏璟荟南侧就是松江大学城，7所高等学府相伴，以及众多高校附属学校，带来浓厚的书香氛围和宜居环境。
板块内还有上海排名前列人民医院（南院）、广富林郊野公园、辰山植物园、松江中央公园等医疗、休闲资源。
除了周边繁华的生活配套资源外，中骏璟荟交通出行也是极其方便。项目距离有轨电车T2线广富林路站约500米，仅需2站可在松江大学城站换乘轨交9号线，直接往返七宝、漕河泾、徐家汇等热门商圈。
PART | 叁
中骏品质之作
松江排名前列复合活力社区
中骏集团成立于1987年，总部位于上海虹桥商务区，代表作品如中骏天璟、中骏天珑等。作为为数不多的“三道绿线”的房企，买中骏的产品非常有保障。
中骏璟荟将打造成松江排名前列复合活力社区，整个项目南北地块中间，打造成一条精致复合活力内街。这条内街未来将与印象城商业打通，一起打造成shopping mall+open block的大型商业综合模式，实现从印象城一路购物到家的新生活体验。
社区主大门设置在东面广康路上，东西两排住宅各17层小高层，中间是2幢8层精致洋房，其中可售住宅约517户。
社区规划有“一轴、一环、六园森居”主题景观，楼栋南北间隔较大，低区采光和景观视野也有保障。
南北两侧的楼栋设置了首层架空层，楼栋的外立面采用现代工艺、大面积Low—E中空钢化玻璃形成大尺度窗墙比，整体风格前卫现代。
PART | 肆
首批推出360套精装房源
配新风+中央空调+地暖
中骏璟荟此次推出6栋高层&洋房，共计360套，高层住宅主力户型有建面约91㎡3房2厅1卫、101㎡3房2厅2卫。
参观中骏璟荟，品质感最为直观的一个体现，就是在户型设计和交付标准上的诚意满满。
以高层住宅建面约101㎡3房2厅2卫户型为例，格局南北通透，餐厅、客厅、阳台相互连通，保证了室内的采光充足。层高约3米，南向的宽景大阳台，比市面上同类产品更宽、更长，大大提升了空间的尺度感。
三个房间均带有飘窗，美观又实用。主卧采用套房的设计，享独立卫浴；室内两个卫生间也可以让业主告别“卫生间早晚高峰”的尴尬。
再看其交付标准，不仅配有新风、中央空调、地暖，同时厨房四件套也是一应俱全。这样的装修配置，在同价位段的产品上是很少见的。
入户智能门锁、玄关处收纳柜也是交付标准，给予业主归家仪式感的同时，方便收纳杂物。连厨房配备了食物垃圾处理器以及凉霸，客厅配有仿大理石的电视背景墙，是不是比一般的交付标准更实在？（注：交付标准仅供参考，以合同约定为准）
细节之处显真章，在这个大多选择简配降标的市场环境下，中骏璟荟如此多的人性化设计，比别人“多交付一点”，就显得尤为难得。
总的来说，松江新城核心、印象城旁的地段含金量非常高，再加上高能级规划、G60科创走廊带来的高新产业、宜居环境、成熟配套，松江新城不管是现在还是未来，都是值得购买的价值高地。
中骏璟荟作为区域内少有的高品质产品，住在这里，你的邻居或许就是附近高校的教授，又或许是某高科技企业人才，优质人脉圈层及高质量社交相伴左右。你还犹豫什么，抓紧机会上车！
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