350米瞰江迷你盘,嘉盈峰将推出约73-314㎡高层&复式

因江而生，依江而盛。无论城市格局如何变迁，滨江始终是上海的贵脉所在，这里聚集了一城先进资源和不可复刻的景观，新房市场更是一房难求。

近日，上海稀贵滨江地段又有全新楼盘传出入市动静！

据了解，位于浦东内环内的嘉华陆家嘴项目案名定为「嘉盈峰」，或将于第六批次入市。项目距离黄浦江仅350米，主力户型为建面约73-175㎡1-3房以及约203-314㎡复式，仅106套可售房源。

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2013年上海单价地王

楼板价约40106元/㎡

2013年，嘉华国际以总价5.68亿元竞得浦东新区黄浦江沿岸E18单元7-7住宅地块，楼板价约40106元/㎡，溢价率63%，创下了当年上海“单价地王”记录。

据当时上海规土局的公告显示，该地块总建筑面积为14162.5㎡，建筑限高60米，住宅全装修比例须达到100%，中小套型住宅建筑面积不得低于20%。

整整8年时间过去，这个昔日地王总算要入市了。据悉，嘉盈峰于2019年4月开始动工，目前已完成基本建设。

项目施工铭牌

项目建设进展

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350米瞰江迷你盘

约77-314㎡高层&复式

嘉盈峰体量迷你，总房源114套，包含8套公租房，可售房源仅106套。

项目整体设计前卫新潮，建筑总高度52米，呈“C”字形排列，外立面采用玻璃幕墙现代简约风，建筑轮廓呈波浪线型。

项目效果图

项目户型涵盖约73-175㎡1-3房以及203-314㎡复式，可满足不同置业需求。

尤其百平左右的小户型，或许是低总价入主陆家嘴南滨江难得的机会。目前嘉盈峰户型图已经曝光。（具体以开发商公示为准）

A座

01室约139.89㎡3房

02室约104.35㎡2房

B座

01室约120.15㎡3房

02室约101.33㎡2房

03室约105.18㎡2房

C座

01室约88.92㎡2房

02室约88.51㎡2房

D座

01室约73.09㎡1房

02室约87.32㎡2房

E座

01室约120.55㎡2房

02室约130.86㎡3房

项目遵循景观优先的设计理念，南北西三面为主要朝向，东面为次要朝向，为了将黄浦江江景收于眼底。不过，项目西面有6层楼的小区遮挡，预计高层可享无遮挡江景视野。

项目户型分布

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内环内陆家嘴南滨江

距离4号线约700米

嘉盈峰位于内环内陆家嘴南滨江板块，占据黄浦江沿岸发展核心区位，周边配套成熟完善。

交通方面，项目距地铁4号线塘桥站直线距离约700米，享内环内便捷交通。

项目区位示意图

商业方面，项目靠近巴黎春天、新塘桥生活中心、沃尔玛等，可满足日常生活，周边还有国金中心、正大广场、排名前列八佰伴等高能级商业配套。

国金中心

教育方面，项目周边1公里分布着建平中学南校、浦东新区塘桥排名前列小学、上海民办洋泾外国语学校、浦明师范学校附属小学等。（具体对口学校以教育局公示为准）

总体来看，嘉盈峰占位陆家嘴南滨江少有地段，距离黄浦江仅350米，拥有不可复制的瞰江视野。

而且，不同于众多滨江大宅，项目以中小户型为主，大大降低了入主陆家嘴滨江的总价门槛。不过，项目体量较为迷你，仅106套可售房源。